m*f
4 楼
排他协议的意思就是你只能有这么个agent代表你,但是他并不给你任何commitment。
在这个协议有效期间,你买任何房子,他都有权力来要commission,不管他是不是带你
看房子的。我不太了解加州怎么样,但是在新泽西,签了exclusive agreement的agent
可以过问整个新泽西州的。
我的律师告诉我,据她所知,exclusive agreement只有在listing agent和seller之间
才比较公平,buyer并没有必要签这个。顶多在出offer的时候签一个,到deal结束后(
成了或者黄了)马上终止这种关系。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 按邮编划片如何?一个负责12345,一个12346这样。
: 板上说的排他协议怎么回事?
在这个协议有效期间,你买任何房子,他都有权力来要commission,不管他是不是带你
看房子的。我不太了解加州怎么样,但是在新泽西,签了exclusive agreement的agent
可以过问整个新泽西州的。
我的律师告诉我,据她所知,exclusive agreement只有在listing agent和seller之间
才比较公平,buyer并没有必要签这个。顶多在出offer的时候签一个,到deal结束后(
成了或者黄了)马上终止这种关系。
【在 n******n 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 按邮编划片如何?一个负责12345,一个12346这样。
: 板上说的排他协议怎么回事?
n*n
5 楼
既然没有必要,你说的顶多怎么回事?
agent
【在 m*f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 排他协议的意思就是你只能有这么个agent代表你,但是他并不给你任何commitment。
: 在这个协议有效期间,你买任何房子,他都有权力来要commission,不管他是不是带你
: 看房子的。我不太了解加州怎么样,但是在新泽西,签了exclusive agreement的agent
: 可以过问整个新泽西州的。
: 我的律师告诉我,据她所知,exclusive agreement只有在listing agent和seller之间
: 才比较公平,buyer并没有必要签这个。顶多在出offer的时候签一个,到deal结束后(
: 成了或者黄了)马上终止这种关系。
agent
【在 m*f 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 排他协议的意思就是你只能有这么个agent代表你,但是他并不给你任何commitment。
: 在这个协议有效期间,你买任何房子,他都有权力来要commission,不管他是不是带你
: 看房子的。我不太了解加州怎么样,但是在新泽西,签了exclusive agreement的agent
: 可以过问整个新泽西州的。
: 我的律师告诉我,据她所知,exclusive agreement只有在listing agent和seller之间
: 才比较公平,buyer并没有必要签这个。顶多在出offer的时候签一个,到deal结束后(
: 成了或者黄了)马上终止这种关系。
b*2
7 楼
可以同时找多个来cover不同的地区, 但是最好对所有agent都说明, agent对此也理解.
w*a
8 楼
同一城市呢?比如一个agent帮我们递过几个offer,但都未成交。第一次递offer时签
的一大堆文件中有一个 Buyer Representation Agreement Non-Exclusion/Not for
Compensation (C.A.R Form BRNN Revised 11/12). 其中1.C. location 只注明了城市
,是不是我们在这个城市买房子,即便不是她介绍带我们看的(我们自己去open house
)也必须通过她递offer 呢?
我们想试试dual-agent,直接找listing agent递以后的offer。需要什么正式手续吗?
解.
【在 b********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 可以同时找多个来cover不同的地区, 但是最好对所有agent都说明, agent对此也理解.
的一大堆文件中有一个 Buyer Representation Agreement Non-Exclusion/Not for
Compensation (C.A.R Form BRNN Revised 11/12). 其中1.C. location 只注明了城市
,是不是我们在这个城市买房子,即便不是她介绍带我们看的(我们自己去open house
)也必须通过她递offer 呢?
我们想试试dual-agent,直接找listing agent递以后的offer。需要什么正式手续吗?
解.
【在 b********2 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 可以同时找多个来cover不同的地区, 但是最好对所有agent都说明, agent对此也理解.
c*o
9 楼
做这种事伤人品滴
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