怎么选buyer agent - 未名空间MITBBS历史存档

怎么选buyer agent# Living

s*d2013-01-21 08:01

1 楼

这是我们第一次买房子，很多懵懂的地方。
我现在在网上看房子，看照片简介相中了几个，想去实地看看。
中介A要求先签合同，然后在她办公室碰面，go over一下买房程序，再去实地看房。同
时合同上指出，如果在特定情况下，seller不出agent费的话，我作为买方必须要付2%
的agent费给她。
中介B: 爽快的约定看房时间，一次看3家。但是见面之后，绕房子转了一圈之后，她才
递出合同给我，说还是必须要签一个合同，同样在特定的情况下，我作为买方要付
agent费，这笔费用合同上写的是Per MLS, 我问她具体有多少，她说差不多在1%-1.02%
左右。她说得模棱两可，最后还说如果成交，也许会给我返点钱什么的。
补充一下，中介B在领我看这3家房子的时候，第一家没有看成，原因是因为她开不了那
个锁，结果我们在寒风中等了10多分钟，同时没有准备好我要求的关于这个学区的信息。
我应该选择哪个中介呢？

n*n2013-01-21 08:01

2 楼

啥地方？听着都一般。当初怎么找的？

02%

【在 s*******d 的大作中提到】

: 这是我们第一次买房子，很多懵懂的地方。
: 我现在在网上看房子，看照片简介相中了几个，想去实地看看。
: 中介A要求先签合同，然后在她办公室碰面，go over一下买房程序，再去实地看房。同
: 时合同上指出，如果在特定情况下，seller不出agent费的话，我作为买方必须要付2%
: 的agent费给她。
: 中介B: 爽快的约定看房时间，一次看3家。但是见面之后，绕房子转了一圈之后，她才
: 递出合同给我，说还是必须要签一个合同，同样在特定的情况下，我作为买方要付
: agent费，这笔费用合同上写的是Per MLS, 我问她具体有多少，她说差不多在1%-1.02%
: 左右。她说得模棱两可，最后还说如果成交，也许会给我返点钱什么的。
: 补充一下，中介B在领我看这3家房子的时候，第一家没有看成，原因是因为她开不了那

s*d2013-01-21 08:01

3 楼

直接在网上找的
看了看网上的review什么的
应该怎么找一个合适的buyer agent呢？

【在 n******n 的大作中提到】

: 啥地方？听着都一般。当初怎么找的？
:
: 02%

n*n2013-01-21 08:01

4 楼

转到三藩版。那里代理多。

【在 s*******d 的大作中提到】

: 直接在网上找的
: 看了看网上的review什么的
: 应该怎么找一个合适的buyer agent呢？

s*d2013-01-21 08:01

5 楼

可是我在东北部啊
在CT。三藩版的都是当地的吧

【在 n******n 的大作中提到】

: 转到三藩版。那里代理多。

n*n2013-01-21 08:01

6 楼

那个2%可能是当地规矩？至少有通用原则吧。

【在 s*******d 的大作中提到】

: 可是我在东北部啊
: 在CT。三藩版的都是当地的吧

a*t2013-01-21 08:01

7 楼

Just don't use any Chinese agents. They are all cheaters.

02%

【在 s*******d 的大作中提到】

: 这是我们第一次买房子，很多懵懂的地方。
: 我现在在网上看房子，看照片简介相中了几个，想去实地看看。
: 中介A要求先签合同，然后在她办公室碰面，go over一下买房程序，再去实地看房。同
: 时合同上指出，如果在特定情况下，seller不出agent费的话，我作为买方必须要付2%
: 的agent费给她。
: 中介B: 爽快的约定看房时间，一次看3家。但是见面之后，绕房子转了一圈之后，她才
: 递出合同给我，说还是必须要签一个合同，同样在特定的情况下，我作为买方要付
: agent费，这笔费用合同上写的是Per MLS, 我问她具体有多少，她说差不多在1%-1.02%
: 左右。她说得模棱两可，最后还说如果成交，也许会给我返点钱什么的。
: 补充一下，中介B在领我看这3家房子的时候，第一家没有看成，原因是因为她开不了那

b*22013-01-21 08:01

8 楼

选版上有club的agent

02%

【在 s*******d 的大作中提到】

: 这是我们第一次买房子，很多懵懂的地方。
: 我现在在网上看房子，看照片简介相中了几个，想去实地看看。
: 中介A要求先签合同，然后在她办公室碰面，go over一下买房程序，再去实地看房。同
: 时合同上指出，如果在特定情况下，seller不出agent费的话，我作为买方必须要付2%
: 的agent费给她。
: 中介B: 爽快的约定看房时间，一次看3家。但是见面之后，绕房子转了一圈之后，她才
: 递出合同给我，说还是必须要签一个合同，同样在特定的情况下，我作为买方要付
: agent费，这笔费用合同上写的是Per MLS, 我问她具体有多少，她说差不多在1%-1.02%
: 左右。她说得模棱两可，最后还说如果成交，也许会给我返点钱什么的。
: 补充一下，中介B在领我看这3家房子的时候，第一家没有看成，原因是因为她开不了那