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到底这inspection的费用是谁出啊？卖家还是买家？

到底这inspection的费用是谁出啊？卖家还是买家？# Living

s*i2013-02-01 08:02

1 楼

我一边卖房一边买房。帮我卖房的agent要我自己出inspection的费用检查我自己的房
子，还写进了合同里了。而我要买的房子，卖家也让我出inspection费用自己检查我
要买的房子。
我既是买家又是卖家，怎么该我出两份inspection的费用啊？
到底这个费用应该由谁来出啊？
怎么这样混乱呢？
谢谢。

P*D2013-02-01 08:02

2 楼

没有硬性规定，生意嘛就是双方商量。你不愿意出这钱，对方也不愿意出，就别做这个
买卖。

g*q2013-02-01 08:02

3 楼

一般肯定是买家出钱找人验房.但是卖家不妨自己再做一次.验房的结果肯定是对出钱的
人有利的
另外卖家可以给指定数额的closing credit, cover买家的各种cost,包括验房.但是如
果交易黄了,还是买家出.

u*a2013-02-01 08:02

4 楼

Good point.

【在 P****D 的大作中提到】

: 没有硬性规定，生意嘛就是双方商量。你不愿意出这钱，对方也不愿意出，就别做这个
: 买卖。

w*t2013-02-01 08:02

5 楼

谁出inspection的钱，就由谁指定用哪家inspector。
没出钱的，就只有等报告看报告的份儿。
就是这个样子的。

【在 s*****i 的大作中提到】

: 我一边卖房一边买房。帮我卖房的agent要我自己出inspection的费用检查我自己的房
: 子，还写进了合同里了。而我要买的房子，卖家也让我出inspection费用自己检查我
: 要买的房子。
: 我既是买家又是卖家，怎么该我出两份inspection的费用啊？
: 到底这个费用应该由谁来出啊？
: 怎么这样混乱呢？
: 谢谢。

s*t2013-02-01 08:02

6 楼

我家买房，自己全额出inspection和close的费用。然后房子过户了，在这里发现原来
都是可以商量的。

p*y2013-02-01 08:02

7 楼

基本都是买家付的呀。
卖家即便自己掏钱做了inspection，买家也得信才好呀。干嘛花那冤枉钱呀，或者LZ的
realtor打算留一份inspection跟买家的inspection报告比较一下指出对方有虚假成分
从而保障LZ的利益。。。

n*92013-02-01 08:02

8 楼

you are talking about two different things. your listing agent asks you to
do an inspection not for any buyers, but for you so that you will know what
kind of issues your house is having and you can fix them. as a buyer, you
shouldn't totally based on the seller's report unless you know the inspector
personally. inspector works for whoever pays to them.

【在 s*****i 的大作中提到】