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前辈们我又要选房了。选lot位置好的，还是房型好的？

前辈们我又要选房了。选lot位置好的，还是房型好的？# Living

y*j2013-02-18 08:02

1 楼

同一个小区，两个房子标称面积基本一样，A稍大100sqft。A的位置好，B的房型好，不
考虑价格选哪个？
A是split level，有大概1/3-2/5的居住面积是walkout的basement，这部分面积大概1/
5-1/4的高度在地面以下，然后也有正经的有个地上小窗户那种地下室，但是稍微小一
些，大概覆盖整个地基的1/3-1/2，然后有一小块爬的那种地下室。房间的布局还可以
，但是缺点就是横线排开的，去两个功能不相关的区域，需要走的比较远。这个区建的
时候正好split level流行，可能有一小半的房子都是split level，应该不用太担心未
来不好卖。
B是colonial，虽然小100sqft，所有面积在地上，然后地下室大一些，布局更紧凑，
但是基本没有后院，前院巨大。

j*i2013-02-18 08:02

2 楼

显然是a。b没有任何优点

y*j2013-02-18 08:02

3 楼

房型高级呀，split level一听就是屌丝房，colonial一听就是高富帅。

【在 j****i 的大作中提到】

: 显然是a。b没有任何优点

d*22013-02-18 08:02

4 楼

j*i2013-02-18 08:02

5 楼

没觉得。

【在 y***j 的大作中提到】

: 房型高级呀，split level一听就是屌丝房，colonial一听就是高富帅。

y*j2013-02-18 08:02

6 楼

哦，感觉split level房型过时了，另外男人第六感说同状况大小的split level会比
colonial便宜。

【在 j****i 的大作中提到】

: 没觉得。

B*42013-02-18 08:02

7 楼

split level房型过时了，大部分年轻人中年人（包括我）都不喜欢。

j*i2013-02-18 08:02

8 楼

你自己主意这么正，还来问，是要故意给自己添堵吗？男人靠的是理性，女人才靠第六感

【在 y***j 的大作中提到】

: 哦，感觉split level房型过时了，另外男人第六感说同状况大小的split level会比
: colonial便宜。

y*j2013-02-18 08:02

9 楼

另外风水上来说，左边这条路形成了一个仙女献桃的形状，A正好在仙女的头上，B的位
置有点儿猥琐。

六感

【在 j****i 的大作中提到】

: 你自己主意这么正，还来问，是要故意给自己添堵吗？男人靠的是理性，女人才靠第六感

s*d2013-02-18 08:02

10 楼

就我自己而言
我喜欢colonial的布局，不喜欢split
一般split的楼上的三个房间都靠得很近，挤在一堆，觉得很不舒服
但是你这个B的前院比后院大，就比较郁闷了，种菜都不行了。。。。哈哈

4
split

【在 y***j 的大作中提到】

: 同一个小区，两个房子标称面积基本一样，A稍大100sqft。A的位置好，B的房型好，不
: 考虑价格选哪个？
: A是split level，有大概1/3-2/5的居住面积是walkout的basement，这部分面积大概1/
: 5-1/4的高度在地面以下，然后也有正经的有个地上小窗户那种地下室，但是稍微小一
: 些，大概覆盖整个地基的1/3-1/2，然后有一小块爬的那种地下室。房间的布局还可以
: ，但是缺点就是横线排开的，去两个功能不相关的区域，需要走的比较远。这个区建的
: 时候正好split level流行，可能有一小半的房子都是split level，应该不用太担心未
: 来不好卖。
: B是colonial，虽然小100sqft，所有面积在地上，然后地下室大一些，布局更紧凑，
: 但是基本没有后院，前院巨大。

y*j2013-02-18 08:02

11 楼

加上lot位置，综合考虑，你觉得哪个好，不考虑价格的话。

【在 B********4 的大作中提到】

: split level房型过时了，大部分年轻人中年人（包括我）都不喜欢。

j*i2013-02-18 08:02

12 楼

b在仙女的裙子里

【在 y***j 的大作中提到】

: 另外风水上来说，左边这条路形成了一个仙女献桃的形状，A正好在仙女的头上，B的位
: 置有点儿猥琐。
:
: 六感

y*j2013-02-18 08:02

13 楼

我觉着现在大部分人都不喜欢split，可以想到的好处就是楼梯短孩子摔一下也不至于
太严重。
2500左右的房子，如果想要有大的family room，楼上一般都不会宽敞到哪里去了。

【在 s*******d 的大作中提到】

: 就我自己而言
: 我喜欢colonial的布局，不喜欢split
: 一般split的楼上的三个房间都靠得很近，挤在一堆，觉得很不舒服
: 但是你这个B的前院比后院大，就比较郁闷了，种菜都不行了。。。。哈哈
:
: 4
: split

c*o2013-02-18 08:02

14 楼

当然是B好

y*j2013-02-18 08:02

15 楼

zkss

【在 c****o 的大作中提到】

: 当然是B好

G*s2013-02-18 08:02

16 楼

ab的优点是能综合下就好了。
另外，强烈要求换头像，换回小妞们的

l*a2013-02-18 08:02

17 楼

a这种walk out basement很多地方是不算在居住面积里面的。b的缺点就是没后院，前
院大。我觉得a.b都不好，继续看。

4
split

【在 y***j 的大作中提到】

c*o2013-02-18 08:02

18 楼

split level浪费空间，多出来的100还不如B。
B是醉流行的样子，不愁卖

【在 y***j 的大作中提到】

: zkss

s*d2013-02-18 08:02

19 楼

在传统房型中，我觉得colonial的最好，ranch次之，split再次之，cape cod最差

【在 c****o 的大作中提到】

: split level浪费空间，多出来的100还不如B。
: B是醉流行的样子，不愁卖

n*e2013-02-18 08:02

20 楼

p*p2013-02-18 08:02

21 楼

俩都买了，一个住，一个做饭

y*j2013-02-18 08:02

22 楼

我们这边的ranch一般都比较小，都不太考虑。cape cod的经济适用房基本没见过。
colonial感觉，一楼从哪里到哪里都是两步的事儿。
splitlevel感觉从下面那层的屋子走到客厅要走五分钟。

【在 s*******d 的大作中提到】

: 在传统房型中，我觉得colonial的最好，ranch次之，split再次之，cape cod最差

y*j2013-02-18 08:02

23 楼

哦，我想的是都买了，然后把房子从土里刨出来，换个位置。

【在 p*****p 的大作中提到】

: 俩都买了，一个住，一个做饭

j*i2013-02-18 08:02

24 楼

那不是挺好吗，来客人也不会影响家人

【在 y***j 的大作中提到】

: 我们这边的ranch一般都比较小，都不太考虑。cape cod的经济适用房基本没见过。
: colonial感觉，一楼从哪里到哪里都是两步的事儿。
: splitlevel感觉从下面那层的屋子走到客厅要走五分钟。

l*o2013-02-18 08:02

25 楼

都不好。。。再看看吧。。。

M*e2013-02-18 08:02

26 楼

这是我们选中split的最主要原因。

【在 y***j 的大作中提到】

: 哦，我想的是都买了，然后把房子从土里刨出来，换个位置。

y*j2013-02-18 08:02

27 楼

对，对于功能区划分来说，其实不错，下面那层加道门，基本都能租出去，有二厨房厕
所，办公室，family，和正经地下室。
客厅和餐厅厨房在进门那层，客人来了基本可以解决了。
但是作为一个屌丝也没啥客人，主要客人都是带孩子的，带孩子还是要跑到familyroom
去瞎混。

【在 j****i 的大作中提到】

: 那不是挺好吗，来客人也不会影响家人

y*j2013-02-18 08:02

28 楼

这个区域是我们好学区，分到最好学校的经济适用区，我们一直在盯这个区域的房子。
刚才又瞄了一眼，现在列出来的房子和以前的成交记录好像大部分符合我们预算的房子
都是splitlevel。就splitlevel来说A起码占个位置好的优点。

【在 l******a 的大作中提到】

: a这种walk out basement很多地方是不算在居住面积里面的。b的缺点就是没后院，前
: 院大。我觉得a.b都不好，继续看。
:
: 4
: split

s*d2013-02-18 08:02

29 楼

那就具体问题具体分析了
如果选A带来的好处比较多，那当然是A 了
毕竟房型不是决定因素，综合条件才是

【在 y***j 的大作中提到】

: 这个区域是我们好学区，分到最好学校的经济适用区，我们一直在盯这个区域的房子。
: 刚才又瞄了一眼，现在列出来的房子和以前的成交记录好像大部分符合我们预算的房子
: 都是splitlevel。就splitlevel来说A起码占个位置好的优点。