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买新房的贷款利率怎么锁定
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买新房的贷款利率怎么锁定# Living
l*2
1 楼
小姑娘感情巨变的时候还能保持冷静挺难得。但是仔细看她的描述，她的BF并不是一个
好的未来丈夫，因为他俩人在一起多半是LZ迁就于他，等LZ稍微表现点自我，有点生的
小脾气男的就受不住了。已婚有小孩的都知道，生活细细碎碎的东西太多了，男的不能
帮助体贴女的，女的心理会又累又苦。以LZ妹妹的性情未必把多年伺候人和听别人话
俯首帖耳当个快乐事，所以还不如就此断了。爱过不一定要结婚，结婚一定要找个体贴
能担当的丈夫。
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l*p
2 楼
看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
谁知道到时候能怎么样呢。。。
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b*2
3 楼
新房子是这样的.有的lender可以锁的时间长一点.
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r*d
4 楼
买新房只能这样， 没有办法选择。 一般来说， 开发商会指定他们的贷款银行。 这些
银行处理速度很快。 如果你实在担心利率上扬， 看看银行能锁多长。 我们手下的银
行最多也就是锁90天。

【在 l**p 的大作中提到】
: 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
: 可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
: 谁知道到时候能怎么样呢。。。
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l*p
5 楼
新房的开发商指定的lender还可以给房价的2% rebate。
但是，有很多不确定因素，心里不舒服。
另外，是不是有什么float rate？听说可以fix在一个rate 上，然后如果利率低了，可
以下调？
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p*s
6 楼
锁长的要加钱的

【在 b********2 的大作中提到】
: 新房子是这样的.有的lender可以锁的时间长一点.
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r*d
7 楼
有的银行是有这样的选择， 但是你要付一定的费用。 如果利率好转， 你的费用就白
付了。
最好让银行早审批， 一切安顿妥当， 最后锁定利率。 锁定时间越短， 利率或者回扣
就越好。

【在 l**p 的大作中提到】
: 新房的开发商指定的lender还可以给房价的2% rebate。
: 但是，有很多不确定因素，心里不舒服。
: 另外，是不是有什么float rate？听说可以fix在一个rate 上，然后如果利率低了，可
: 以下调？
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o*p
8 楼
要看新房title. 如果是SFH, or detached condo, 我们可以做。

【在 l**p 的大作中提到】
: 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
: 可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
: 谁知道到时候能怎么样呢。。。
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b*d
9 楼
是的,就是要等到几个月以后再锁利率. 如果你在加州,可以联系我,我可以做加州的贷
款.

【在 l**p 的大作中提到】
: 看上的新房正在盖，开发商说6个月后建好。
: 可是，如果现在签合同的话，岂不是要得等到6个月后才能锁定贷款利率？
: 谁知道到时候能怎么样呢。。。
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b*2
10 楼
不是都要加, 看不同的lender.

【在 p*****s 的大作中提到】
: 锁长的要加钱的
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