买房贷款出了问题，需要紧急帮助！ - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

买房贷款出了问题，需要紧急帮助！

买房贷款出了问题，需要紧急帮助！# Living

w*k2013-03-14 07:03

1 楼

我们组要加人手，其中一个需要和我一起做事。
我们做基于互联网的data mining，结合natural language processing这些人工智能算
法，自动从互联网上的新闻、博客、评论等数据里分析消费者的喜好，然后把商业报告
卖给大公司。其它业务都是类似的数据分析。
公司办公室在Irvine, CA
现在需要的招software engineer一名，需要
1、精通python或者ruby，精通linux，熟悉amazon云计算平台。
2、有团队合作精神，但又有很强的独立处理事物能力和决策能力
因为在这里发，所以也要求
3、注重中国人内部团结和利益
如果python 或ruby都不是很熟，但懂编程，对自己的自学能力自信的，也可以试试。
薪水在南加这里还可以，高于平均水平，但和北加大IT公司有一些差距。
好处是工作灵活度高，没有micro management，可以适度work from home。
福利一般，普通401K和health insurance。
但带薪假还可以，一年25天。
如果刚好有兄弟姐妹在找工作，背景沾边，不妨给我发简历看看。
祝大家周末愉快。

e*a2013-03-14 07:03

2 楼

各位大牛，你们好。
我们家1月中旬签了offer买房，大概一周前mortgage approved。可是我收到的final
package和当初他们proposed不同。
其中aggregate escrow adjustment一项，当初他们给了1061的credit，他们的解释是
如果一次性交税的话，会有一些discount。可是最后的final package，实际税收多出
来600块，而aggregate escrow adjustment变成了17块钱的credit.不知道这个credit
被砍掉是故意的，还是有根据算出来的呢。我让他们给出计算方法，他们也拿不出来。
请问各位，这个是不是trick? 今天我说如果不能解释清楚的话，我就不能签字close，
agent竟然威胁说这是serious situation to us.各位怎么看？我能拒绝签字吗？
非常感谢！

f*32013-03-14 07:03

3 楼

lz好心，赞一个

o*p2013-03-14 07:03

4 楼

有escrow or impound account 吗？应该不是太问题，好好沟通。

credit

【在 e*******a 的大作中提到】

: 各位大牛，你们好。
: 我们家1月中旬签了offer买房，大概一周前mortgage approved。可是我收到的final
: package和当初他们proposed不同。
: 其中aggregate escrow adjustment一项，当初他们给了1061的credit，他们的解释是
: 如果一次性交税的话，会有一些discount。可是最后的final package，实际税收多出
: 来600块，而aggregate escrow adjustment变成了17块钱的credit.不知道这个credit
: 被砍掉是故意的，还是有根据算出来的呢。我让他们给出计算方法，他们也拿不出来。
: 请问各位，这个是不是trick? 今天我说如果不能解释清楚的话，我就不能签字close，
: agent竟然威胁说这是serious situation to us.各位怎么看？我能拒绝签字吗？
: 非常感谢！

p*22013-03-14 07:03

5 楼

ruby适合干这活吗？

b*32013-03-14 07:03

6 楼

Aggregate amount 是escrow/impound account的adjustment，是根据closing date/
funding date来算的。
如果只是HUD-1上的这个问题，你可以安心去close，这个东西lender不可能有任何猫腻
。escrow/impound account的里面的每一分钱都是你的。

z*e2013-03-14 07:03

7 楼

熟练了比python适合点

【在 p*****2 的大作中提到】

: ruby适合干这活吗？

e*a2013-03-14 07:03

8 楼

有啊，所以才会出这个事情啊，能不能要求取消escrow?

【在 o*****p 的大作中提到】

: 有escrow or impound account 吗？应该不是太问题，好好沟通。
:
: credit

p*22013-03-14 07:03

9 楼

我怎么感觉clojure更适合一些呢？

【在 z****e 的大作中提到】

: 熟练了比python适合点

e*a2013-03-14 07:03

10 楼

大牛能具体说说怎样依据closing date/funding date来计算吗？网上有没有什么参考
资料？
是最后GFE and HUD-1都有这个问题啊，谢谢

【在 b********3 的大作中提到】

: Aggregate amount 是escrow/impound account的adjustment，是根据closing date/
: funding date来算的。
: 如果只是HUD-1上的这个问题，你可以安心去close，这个东西lender不可能有任何猫腻
: 。escrow/impound account的里面的每一分钱都是你的。

z*e2013-03-14 07:03

11 楼

涉及到io部分的话，clojure就很蛋疼了，要弄monad
ruby对文本的处理要强很多

【在 p*****2 的大作中提到】

:
: 我怎么感觉clojure更适合一些呢？

b*22013-03-14 07:03

12 楼

没必要看GFE和HUD, 对您来说,就是看当初broker答应的rate和在特定条件下的rebate.
具体您可以参考我club里的文章.

p*22013-03-14 07:03

13 楼

我感觉只有Haskell这么依赖monad。Clojure根本就不需要monad。文本处理，ruby应该
有优势，不过大数据的话clojure有优势呀。

【在 z****e 的大作中提到】

: 涉及到io部分的话，clojure就很蛋疼了，要弄monad
: ruby对文本的处理要强很多

r*d2013-03-14 07:03

14 楼

楼主不要生气。
首先aggregate escrow adjustment不是代理决定的，他们不会有任何猫腻。对于银
行来说，他们不会欺骗散客，这些数字是和你的close时间有关的。但是每个银行的
计算方式可能会有所不同，你可以试试去问一下escrow。但是又是escrow也未必能算
得分文不差。
escrow里的钱都是预交的，数额是银行指定的，应该不会有任何欺骗。
如果因为一千块钱拒签而失去房子，真是不值得。
初始的GFE和最终的文件的确会有出入。我都会对客人说可以忽略GFE，只要最后的文
件显示你拿到了你要锁定的利率，拿到了broker许诺的rebate或者no cost，这些就
是你所关心的。
代理的commission都是固定的，具体如何计算从代理处拿到rebate，你可以参考我俱
乐部里的文章关于如何计算。
祝你顺利过户！

credit

【在 e*******a 的大作中提到】

w*k2013-03-14 07:03

15 楼

其实python更好，有很多相关lib可以用，
后面专业一点的统计分析，scipy， numpy之类都很成熟。
ruby还是欠缺成熟专业的gem

【在 z****e 的大作中提到】

: 熟练了比python适合点

w*k2013-03-14 07:03

16 楼

跟摄影一样，关键不是你手里的镜头，而是你的头。
纠缠工具的，一般都是一辈子做技工的命。因为没有商业眼光和格局

【在 p*****2 的大作中提到】

: ruby适合干这活吗？

f*d2013-03-14 07:03

17 楼

扯，了解工具才能更好的选择工具
别他妈一上来就扯上商业眼光和格局，事情还是要通过工具完成不是

【在 w****k 的大作中提到】

: 跟摄影一样，关键不是你手里的镜头，而是你的头。
: 纠缠工具的，一般都是一辈子做技工的命。因为没有商业眼光和格局

l*n2013-03-14 07:03

18 楼

工作内容挺有意思的，要不要part time？

我们组要加人手，其中一个需要和我一起做事。我们做基于互联网的data mining，结
合natural language processing这些人工智能算法，自动从互联网上的........

【在 w****k 的大作中提到】

: 我们组要加人手，其中一个需要和我一起做事。
: 我们做基于互联网的data mining，结合natural language processing这些人工智能算
: 法，自动从互联网上的新闻、博客、评论等数据里分析消费者的喜好，然后把商业报告
: 卖给大公司。其它业务都是类似的数据分析。
: 公司办公室在Irvine, CA
: 现在需要的招software engineer一名，需要
: 1、精通python或者ruby，精通linux，熟悉amazon云计算平台。
: 2、有团队合作精神，但又有很强的独立处理事物能力和决策能力
: 因为在这里发，所以也要求
: 3、注重中国人内部团结和利益

e*o2013-03-14 07:03

19 楼

大牛果然是不乱学语言的人。

【在 z****e 的大作中提到】

: 涉及到io部分的话，clojure就很蛋疼了，要弄monad
: ruby对文本的处理要强很多

z*e2013-03-14 07:03

20 楼

你们需要做成应用么？
貌似似乎只需要生成报告，一次性的工作
所以在剥离出数据之后，直接用r之类的统计工具分析可能会更快更有效
而且做图什么也方便，ruby主要是输在日本人发明的
对英文支持偏差，加上most of americans are stupid
所以一般搞不太定这些数学，python强在可以很容易挂上其他语言的包类库
所以如果懂那些包的话，就可以少折腾点
如果要做成应用，尤其是要跑在jvm上的话，我现在也没有很好的方法
用fp算是能解决一点，但是还是太复杂，还没有成熟的产品出现，还有发挥的空间酱紫

【在 w****k 的大作中提到】

: 其实python更好，有很多相关lib可以用，
: 后面专业一点的统计分析，scipy， numpy之类都很成熟。
: ruby还是欠缺成熟专业的gem

w*k2013-03-14 07:03

21 楼

要。我们把很多结果，存在solr里面，然后前端有web app把数据给客户看。
subscription的模式。 ruby on rails搞的服务器端，用很多d3在浏览器端做
visualization

【在 z****e 的大作中提到】

: 你们需要做成应用么？
: 貌似似乎只需要生成报告，一次性的工作
: 所以在剥离出数据之后，直接用r之类的统计工具分析可能会更快更有效
: 而且做图什么也方便，ruby主要是输在日本人发明的
: 对英文支持偏差，加上most of americans are stupid
: 所以一般搞不太定这些数学，python强在可以很容易挂上其他语言的包类库
: 所以如果懂那些包的话，就可以少折腾点
: 如果要做成应用，尤其是要跑在jvm上的话，我现在也没有很好的方法
: 用fp算是能解决一点，但是还是太复杂，还没有成熟的产品出现，还有发挥的空间酱紫