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房主还没搬走，有办法按时close吗？

房主还没搬走，有办法按时close吗？# Living

z*y2013-03-17 07:03

1 楼

EB2 PD是14年5月14号，现在的第二排期还没到。
之前怕麻烦一直没降级，但感觉EB3比EB2快会持续很长时间，F家的说排期到了可以
concurrent不影响。但总感觉毛毛的。
大家说是等current了再降级交485还是现在马上降级有利。
现在不降级等current了可能有什么麻烦？
3X

a*n2013-03-17 07:03

2 楼

关键是房主也得找房子跟别人close，
目前还没找着，还有个巴月就close了。。。着急啊。
就算找着了，别到时候来个连环套，另一边close又套出来个程咬金。。。
大家有碰到过这种case吗，未来几月market变数多，
有什么办法能保证按时或者在reasonable的时间内入住吗？

z*a2013-03-17 07:03

3 楼

先把EB3的140办了，到时候再看排期情况 relink。要降级就要早点把路铺好。别等排
期到了再办EB3 140，到时候律师拖沓，把你急死。今年3月份的时候，F家降级的140给
我办了一个月，黄花菜都凉了。

d*x2013-03-17 07:03

4 楼

找你的buyer agent跟对方谈。如果房子close了他还没有搬出去，每天都要按rental的
价格付你钱

l*92013-03-17 07:03

5 楼

不懂帮顶

I*A2013-03-17 07:03

6 楼

找buyer agent商量,合同里要对期间可能发生的事做好准备，免得起纠纷,最好不要
rent back.

【在 a***n 的大作中提到】

: 关键是房主也得找房子跟别人close，
: 目前还没找着，还有个巴月就close了。。。着急啊。
: 就算找着了，别到时候来个连环套，另一边close又套出来个程咬金。。。
: 大家有碰到过这种case吗，未来几月market变数多，
: 有什么办法能保证按时或者在reasonable的时间内入住吗？

z*y2013-03-17 07:03

7 楼

感觉你说的是对的。跟F家打交道，真是拖的要死。
如果第二排期只能一个月可用就麻烦了。还是先降级好，反正485可以自己提交，主动
权在自己手里。

【在 z******a 的大作中提到】

: 先把EB3的140办了，到时候再看排期情况 relink。要降级就要早点把路铺好。别等排
: 期到了再办EB3 140，到时候律师拖沓，把你急死。今年3月份的时候，F家降级的140给
: 我办了一个月，黄花菜都凉了。

l*92013-03-17 07:03

8 楼

你先看看这个月的排期呗。

【在 z***y 的大作中提到】

: 感觉你说的是对的。跟F家打交道，真是拖的要死。
: 如果第二排期只能一个月可用就麻烦了。还是先降级好，反正485可以自己提交，主动
: 权在自己手里。