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Agent居然说给rebate是illegal

Agent居然说给rebate是illegal# Living

d*s2013-03-23 07:03

1 楼

今天check out用了很久，小2也晕了，回来后发现一张receipt上写着， mechant
copy, retain at store,我需要把这个送回去么？如果不送小2会不会有麻繁？

m*o2013-03-23 07:03

2 楼

九月初的RD, 前两天刚批了。堪比EB1 PP的速度啊！

e*e2013-03-23 07:03

3 楼

现在已经收复昨天的失地，发力吧，急死人了

C*82013-03-23 07:03

4 楼

第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。

M*o2013-03-23 07:03

5 楼

我觉得要不在那个cashier当班的时候送回去吧。最好是没人时还给他，与人为善，也
趁机培养一下这个cashier。^^
The earlier the better. But if this CVS store is too far away, it's not a
big deal that you don't send it back.

b*r2013-03-23 07:03

6 楼

嗯，真挺快的，就是还要等排期啊

【在 m****o 的大作中提到】

: 九月初的RD, 前两天刚批了。堪比EB1 PP的速度啊！

y*j2013-03-23 07:03

7 楼

有一些州不可以

UE2013-03-23 07:03

8 楼

baozi

b*22013-03-23 07:03

9 楼

换个认为合法的.

【在 C**8 的大作中提到】

: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。

m*o2013-03-23 07:03

10 楼

不是我，三个月了，我也在等。
顺便吆喝一声，6月底NIW 140有谁批了？啥时候批的？

【在 UE 的大作中提到】

: baozi

s*t2013-03-23 07:03

11 楼

有的人说不合法，是借口。
我来这儿，同事介绍的agent, 跟着出去看了一次，然后我发信问有没有rebate,
她也说不合法的，所以不给。马上就换人啊。给rebate的多了，为什么
要跟不给的。再说不给rebate并不意味着就是个好agent. 谈话中得知
agent有5个孩子，一个女人有5个孩子，还能有多少精力给客户呢。
当然这么说有点不公道，特别牛的人肯定是有的，只不过几率低点。
当时她给我们看的一个房子，高速上上下下，绕了好大一个圈，
半个小时后，我发现这不是我们出来的地方吗。我第一次来
则地方都知道了， agent做地产的，居然不知道绕了一大圈
绕回圆原地了。这种人连地理都不熟悉，能是个负责任的好中介吗。
所以啊，给不给rebate, 跟agent的能力是个完全不相关的参数。
先挑出有rebate的，然后再找能力强并且有责任心的。

【在 C**8 的大作中提到】

: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。

F72013-03-23 07:03

12 楼

恭喜，包子

o*p2013-03-23 07:03

13 楼

在加州是合法的。

【在 C**8 的大作中提到】

: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。

M*e2013-03-23 07:03

14 楼

反过来说，
如果一个agent愿意给你很高的rebate，
他/她是个负责任的好中介的几率会更低（我个人认为）。

【在 s******t 的大作中提到】

: 有的人说不合法，是借口。
: 我来这儿，同事介绍的agent, 跟着出去看了一次，然后我发信问有没有rebate,
: 她也说不合法的，所以不给。马上就换人啊。给rebate的多了，为什么
: 要跟不给的。再说不给rebate并不意味着就是个好agent. 谈话中得知
: agent有5个孩子，一个女人有5个孩子，还能有多少精力给客户呢。
: 当然这么说有点不公道，特别牛的人肯定是有的，只不过几率低点。
: 当时她给我们看的一个房子，高速上上下下，绕了好大一个圈，
: 半个小时后，我发现这不是我们出来的地方吗。我第一次来
: 则地方都知道了， agent做地产的，居然不知道绕了一大圈
: 绕回圆原地了。这种人连地理都不熟悉，能是个负责任的好中介吗。

p*p2013-03-23 07:03

15 楼

不是
我认识一个agent,给比较高的rebate,因为他是兼职。也认识不给rebate，理由就是“
我更专业”
我认识好几个买他们俩房子的
就买的房子来看，没看出差别
但是那句“我更专业”对第一次买房的人很有杀伤力

【在 M******e 的大作中提到】

: 反过来说，
: 如果一个agent愿意给你很高的rebate，
: 他/她是个负责任的好中介的几率会更低（我个人认为）。

M*e2013-03-23 07:03

16 楼

全职与兼职不就是问题的一方面吗？
客户可以随时打电话给全职agent进行沟通解决问题。
如果遇到这个“兼职”的呢？说不定等到agent回复你的时候，房子早给别人抢去了。
大体上说来：便宜无好货，好货不便宜。

【在 p*****p 的大作中提到】

: 不是
: 我认识一个agent,给比较高的rebate,因为他是兼职。也认识不给rebate，理由就是“
: 我更专业”
: 我认识好几个买他们俩房子的
: 就买的房子来看，没看出差别
: 但是那句“我更专业”对第一次买房的人很有杀伤力

p*p2013-03-23 07:03

17 楼

兼职那个,工作时间很自由,常常在工作日带人看房.
由于他是兼职,客户不敢带太多,量力而行.而全职那个,很拼,客户非常多,常常凌晨才能
回email,有时候都回不了.

【在 M******e 的大作中提到】

: 全职与兼职不就是问题的一方面吗？
: 客户可以随时打电话给全职agent进行沟通解决问题。
: 如果遇到这个“兼职”的呢？说不定等到agent回复你的时候，房子早给别人抢去了。
: 大体上说来：便宜无好货，好货不便宜。

a*t2013-03-23 07:03

18 楼

能为社会养5个小孩的一定是个好人, 一定用他,还要给她多点钱

【在 s******t 的大作中提到】

n*92013-03-23 07:03

19 楼

for most states, agent rebate or kickback is illegal. the legal way is
called buyer's credit or commission refund at closing. btw, I remember that
you want change your agent since your agent lost his/her patient after
months of looking. is this the same one you want to fire?

【在 C**8 的大作中提到】

: 第一次买房，经朋友提醒问agent要点rebate。谁知得到回复说这是不合法的，她会因
: 此被解雇加失去license。也不知是真事还是她在装傻。