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大家能不能说说买房子你们最看重什么?
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大家能不能说说买房子你们最看重什么?# Living
b*r
1
我想出售一个全新未开封的MAC PRO 13.3" notebook (MC374LL/A)。
如有意者,请自出价到我的mitbbs 信箱。
谢谢
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l*a
2
周六带娃去做6岁checkup, 查了下视力,说一只眼20/40, 另外一只20/30,让去eye
doctor 那儿做个检查. 请问我是该直接找眼镜店配眼镜的验光师约检查还是有eye
doctor在诊所看病人那种?谢谢!
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g*y
3
update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
3. 后院是flat ground;
4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
大家还有什么建议吗?
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m*n
4
当然是有诊所的那种eye doctor.

【在 l**a 的大作中提到】
: 周六带娃去做6岁checkup, 查了下视力,说一只眼20/40, 另外一只20/30,让去eye
: doctor 那儿做个检查. 请问我是该直接找眼镜店配眼镜的验光师约检查还是有eye
: doctor在诊所看病人那种?谢谢!

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m*f
5
你想到的这些都很对路子啊。就开始看房子吧。
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l*a
6
谢谢!我也觉得先该找个正规眼科医生看而不是去眼镜店. 可老公的好朋友在美东是眼
镜店里配镜的,问了他,他说就去眼镜店验光看看. 我都给弄糊涂了.

【在 m**n 的大作中提到】
: 当然是有诊所的那种eye doctor.
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y*j
7
都是最基本的。
3000尺看在啥地方吧,双人加1娃父母不是经常来2500就可以了。
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m*n
8
只想去配眼镜, 不在乎任何其他事情的, 当然可以去眼镜店验光看看.
孩子眼睛视力下降, 当然找个眼科医生看看了, 顺便就验个度数,
需要配眼镜的话, 拿着单子去眼镜店配就是了.
确实是听人说过有只管"看", 不管验光的眼科医生.
但迄今为止我还没见过. 就算你真看的是这种医生, 之后
他觉得需要配眼镜你再去去眼镜店验光看看, 也不亏.

【在 l**a 的大作中提到】
: 谢谢!我也觉得先该找个正规眼科医生看而不是去眼镜店. 可老公的好朋友在美东是眼
: 镜店里配镜的,问了他,他说就去眼镜店验光看看. 我都给弄糊涂了.

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j*i
9
价格
别的都可以凑合。价格是硬指标
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l*a
10
谢谢耐心回复!
我正在网上查eye doctor 的信息,想再多问一句,是该带孩子去Pediatric
Ophthalmology 还是
一般的Ophthalmology? 打了几个电话, pediatric 的最快要等一个月才能看上. 一般
的很快能约到.
Thanks!

【在 m**n 的大作中提到】
: 只想去配眼镜, 不在乎任何其他事情的, 当然可以去眼镜店验光看看.
: 孩子眼睛视力下降, 当然找个眼科医生看看了, 顺便就验个度数,
: 需要配眼镜的话, 拿着单子去眼镜店配就是了.
: 确实是听人说过有只管"看", 不管验光的眼科医生.
: 但迄今为止我还没见过. 就算你真看的是这种医生, 之后
: 他觉得需要配眼镜你再去去眼镜店验光看看, 也不亏.

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p*j
11
难道不是location吗
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l*s
12
很多眼镜店也有正规眼科检查医生
可以散瞳之类的
具体要问了才知道

【在 l**a 的大作中提到】
: 谢谢!我也觉得先该找个正规眼科医生看而不是去眼镜店. 可老公的好朋友在美东是眼
: 镜店里配镜的,问了他,他说就去眼镜店验光看看. 我都给弄糊涂了.

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y*j
13
人家说了。
在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;

【在 p****j 的大作中提到】
: 难道不是location吗
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m*n
14
原则上都可以. Pediatric Ophthalmology肯定比较常和孩子打交道.
一般的Ophthalmology么, 你可以问问他们看不看小孩. 而且大家实际都有自个儿
的专长(比如青光眼之类的).
一个月其实问题不大, 这事也不是那么急的.

【在 l**a 的大作中提到】
: 谢谢耐心回复!
: 我正在网上查eye doctor 的信息,想再多问一句,是该带孩子去Pediatric
: Ophthalmology 还是
: 一般的Ophthalmology? 打了几个电话, pediatric 的最快要等一个月才能看上. 一般
: 的很快能约到.
: Thanks!

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g*y
15
已经开始看了,看的第一个就非常喜欢,一层加地下室。 里面客厅是砖头的墙,很
cool, 还有一个很大的储藏室,但是第二个更实惠,比第一个便宜80k, 面积还大,2层
加地下室。而且竟然还有一个家庭小影院。。。 很fancy, 我知道其实自己未必会经常
用,如果是一个储藏室会更好。而且里面样子没有第一个看着豪华. 总之难以取舍。真的
希望有特别明显的deal breaker。。。

【在 m*f 的大作中提到】
: 你想到的这些都很对路子啊。就开始看房子吧。
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l*a
16
是这样啊。我还以为这两天得赶紧看呢。关键是俺家娃说他黑板上老师写的东东都看得
很清楚.

【在 m**n 的大作中提到】
: 原则上都可以. Pediatric Ophthalmology肯定比较常和孩子打交道.
: 一般的Ophthalmology么, 你可以问问他们看不看小孩. 而且大家实际都有自个儿
: 的专长(比如青光眼之类的).
: 一个月其实问题不大, 这事也不是那么急的.

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g*y
17
你肯定是男的和我lg口气一样。 。。。 他老说我花多钱买一些fancy 他不care的
feature...

【在 j****i 的大作中提到】
: 价格
: 别的都可以凑合。价格是硬指标

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d*g
18
话说我们儿医特意嘱咐我们去看眼科医生,说医生肯定比验光师好。。
结果我们还是因为预约不方便看了验光师。
话说眼科医生真能检查出来个啥呢?

【在 m**n 的大作中提到】
: 原则上都可以. Pediatric Ophthalmology肯定比较常和孩子打交道.
: 一般的Ophthalmology么, 你可以问问他们看不看小孩. 而且大家实际都有自个儿
: 的专长(比如青光眼之类的).
: 一个月其实问题不大, 这事也不是那么急的.

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y*j
19
过程不同人不一样,我们开始也是看哪个房子都好,现在是看哪个房子都不顺眼。
说到底还是穷。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 已经开始看了,看的第一个就非常喜欢,一层加地下室。 里面客厅是砖头的墙,很
: cool, 还有一个很大的储藏室,但是第二个更实惠,比第一个便宜80k, 面积还大,2层
: 加地下室。而且竟然还有一个家庭小影院。。。 很fancy, 我知道其实自己未必会经常
: 用,如果是一个储藏室会更好。而且里面样子没有第一个看着豪华. 总之难以取舍。真的
: 希望有特别明显的deal breaker。。。

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m*n
20
如果什么事都没有, 当然就检查不出来个啥啊:-)

【在 d****g 的大作中提到】
: 话说我们儿医特意嘱咐我们去看眼科医生,说医生肯定比验光师好。。
: 结果我们还是因为预约不方便看了验光师。
: 话说眼科医生真能检查出来个啥呢?

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j*i
21
好男人都是相似的

【在 g*****y 的大作中提到】
: 你肯定是男的和我lg口气一样。 。。。 他老说我花多钱买一些fancy 他不care的
: feature...

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m*n
22
不太急, 有时候眼科医生看看, 还会建议孩子等段时间再考虑
配眼镜的问题.
这些都是可以与医生谈的事.

【在 l**a 的大作中提到】
: 是这样啊。我还以为这两天得赶紧看呢。关键是俺家娃说他黑板上老师写的东东都看得
: 很清楚.

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l*o
23
我的要求比较低:
安全,安静,学区好, 门前的路没有黄线, 有后院, 至少三个卧室两个厕所

【在 g*****y 的大作中提到】
: 你肯定是男的和我lg口气一样。 。。。 他老说我花多钱买一些fancy 他不care的
: feature...

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r*f
24
当然是pediatric啦。不是的话,眼科md检查会十分简略,而眼镜店的od没有能力看六
岁以下的。pediatric od或者md检查会很仔细全面的。个人经验。最后要个报告,俺们
啥也没拿到,晕乎着回到家才意识到。

【在 l**a 的大作中提到】
: 谢谢耐心回复!
: 我正在网上查eye doctor 的信息,想再多问一句,是该带孩子去Pediatric
: Ophthalmology 还是
: 一般的Ophthalmology? 打了几个电话, pediatric 的最快要等一个月才能看上. 一般
: 的很快能约到.
: Thanks!

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G*G
25
你列出的这些,很有可能会出现互相冲突的。
我很好奇,到时候,如果某些条与某些条矛盾了怎么办?

【在 g*****y 的大作中提到】
: 你肯定是男的和我lg口气一样。 。。。 他老说我花多钱买一些fancy 他不care的
: feature...

avatar
r*f
26

别找别人了,找children's hospital附属的。什么family 眼科医生肯定没他们专业。

【在 l**a 的大作中提到】
: 谢谢耐心回复!
: 我正在网上查eye doctor 的信息,想再多问一句,是该带孩子去Pediatric
: Ophthalmology 还是
: 一般的Ophthalmology? 打了几个电话, pediatric 的最快要等一个月才能看上. 一般
: 的很快能约到.
: Thanks!

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u*q
27
马桶六个以上,否则免谈。(洗手间几个都行。)
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r*f
28

检查要钱哪。。。。有保险的话小朋友倒是没收co pay,个人经验。。。没保险就不知
道了

【在 m**n 的大作中提到】
: 只想去配眼镜, 不在乎任何其他事情的, 当然可以去眼镜店验光看看.
: 孩子眼睛视力下降, 当然找个眼科医生看看了, 顺便就验个度数,
: 需要配眼镜的话, 拿着单子去眼镜店配就是了.
: 确实是听人说过有只管"看", 不管验光的眼科医生.
: 但迄今为止我还没见过. 就算你真看的是这种医生, 之后
: 他觉得需要配眼镜你再去去眼镜店验光看看, 也不亏.

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c*o
29
看邻居女主人够不够hot
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l*a
30
怪我没这跟弦,没给娃加vision insurance. 算了,交cash吧. 谢谢提醒!

【在 r*f 的大作中提到】
:
: 检查要钱哪。。。。有保险的话小朋友倒是没收co pay,个人经验。。。没保险就不知
: 道了

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r*t
31
没矛盾啊,你还goog呢。
3000尺和地下室不互斥那,没看见两两互斥的条件。

【在 G***G 的大作中提到】
: 你列出的这些,很有可能会出现互相冲突的。
: 我很好奇,到时候,如果某些条与某些条矛盾了怎么办?

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r*f
32

没事。我感觉我们家的眼科保险很鸡肋。也就配镜算省点,检查真没算省着。希望你孩
子一切顺利呀

【在 l**a 的大作中提到】
: 怪我没这跟弦,没给娃加vision insurance. 算了,交cash吧. 谢谢提醒!
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m*f
33
家庭小影院可以让你老公打造。第二个听你描述,好像与第一个相比只有有点木有缺点?
豪华这个东西,多加trim/moulding就好了。你老公周末的时候没事就往顶上墙上钉
两根。你要砖墙就贴一点。平时多来来这里,尤其是注意和乒乒乓乓多混混,并远离某
版骚。。。

真的

【在 g*****y 的大作中提到】
: 已经开始看了,看的第一个就非常喜欢,一层加地下室。 里面客厅是砖头的墙,很
: cool, 还有一个很大的储藏室,但是第二个更实惠,比第一个便宜80k, 面积还大,2层
: 加地下室。而且竟然还有一个家庭小影院。。。 很fancy, 我知道其实自己未必会经常
: 用,如果是一个储藏室会更好。而且里面样子没有第一个看着豪华. 总之难以取舍。真的
: 希望有特别明显的deal breaker。。。

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m*n
34
你们还有分开的vision insurance?
不过这个应该很无所谓吧. 小孩看眼科医生应该就在
正常的medical insurance里.
配眼镜当然常常只cover一小部分, 但如果在眼科医生那儿验光,
至少我们从来没被额外收过钱.
去配眼镜的地方验光更该是免费的. 眼镜本身要花钱这个没办法.

【在 l**a 的大作中提到】
: 怪我没这跟弦,没给娃加vision insurance. 算了,交cash吧. 谢谢提醒!
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y*w
35
最看重walk-out basement,地上的毫无疑问是老婆说了算的地方,只有地下的我才能
当家作主,所以最看重的就是basement的功能如何。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 你肯定是男的和我lg口气一样。 。。。 他老说我花多钱买一些fancy 他不care的
: feature...

avatar
l*a
36
我们一直是大人和小娃的DENTAL, VISION INSURANCE 都是在medical 之外另买的, 娃4
岁时没加dental,结果补3颗牙俺cash 付了$1200. 现在娃做眼科检查因为之前没加入
vision insurance所以medical insurnace 也不管,预约时说cash的话是$180. 我还以
为大多数公司都这样呢。这公司的医疗保险真是一年不如一年, 没想到会有这些额外花
费,所以flexible spending acct 一分都没放。

【在 m**n 的大作中提到】
: 你们还有分开的vision insurance?
: 不过这个应该很无所谓吧. 小孩看眼科医生应该就在
: 正常的medical insurance里.
: 配眼镜当然常常只cover一小部分, 但如果在眼科医生那儿验光,
: 至少我们从来没被额外收过钱.
: 去配眼镜的地方验光更该是免费的. 眼镜本身要花钱这个没办法.

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g*y
37
主要是我觉得第二个的小影院比较鸡肋,没有储藏室。。。

点?

【在 m*f 的大作中提到】
: 家庭小影院可以让你老公打造。第二个听你描述,好像与第一个相比只有有点木有缺点?
: 豪华这个东西,多加trim/moulding就好了。你老公周末的时候没事就往顶上墙上钉
: 两根。你要砖墙就贴一点。平时多来来这里,尤其是注意和乒乒乓乓多混混,并远离某
: 版骚。。。
:
: 真的

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b*n
38
6岁要抓紧了。如果眼睛真的有问题,最晚在8岁前要矫正,晚了就没辙了。
avatar
g*y
39
恩,看重的房子都是walk out basement.

【在 y*******w 的大作中提到】
: 最看重walk-out basement,地上的毫无疑问是老婆说了算的地方,只有地下的我才能
: 当家作主,所以最看重的就是basement的功能如何。

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i*r
40
找Pediatric Ophthalmologist,如果验光之后发现戴镜也不能矫正视力到1.0,还得去
看Pediatric,不如直接找了。
眼科的亚专业分的很细,专长是青光眼眼底病的不一定会看小儿眼科。
等不及可以飞回国看,水平高收费低
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d*m
41
ceiling一定要高越高越好,不能要那种二层是倾斜式的房间,感觉像住监狱。

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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s*g
42
学区好是第一---如果已经有了小孩的话
no flooding zone (地势要高些--work out basement应该就是这样的吧?)
地下室泵要两个(一个交流电,一个蓄电池的)

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

avatar
g*t
43
这要求东西部地区至少1百万吧 钱准备好就行

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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j*l
44
我就不喜欢high ceiling, 看照片 high ceiling 的直接pass.
最多 3000sqrt, 房子大了打扫起来痛苦,暖气空调费高。

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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J*S
45
其他都不重要。
最重要的是要买的划算。
什么是划算,也就是, 别人20W抢, 你却15W拿下, 这就叫划算。

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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c*o
46
土包子。。。。

【在 J**S 的大作中提到】
: 其他都不重要。
: 最重要的是要买的划算。
: 什么是划算,也就是, 别人20W抢, 你却15W拿下, 这就叫划算。

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s*t
47
大面积,高屋顶的房子养护起来是很费钱很费力的。看得时候很爽,住起来辛苦难言呀。

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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f*A
48
我们当初买房子也是要high ceiling,买了以后发现特不实用。不建议high ceiling。
要想客厅亮堂,多几个大窗户的设计就行了。high ceiling容易让二楼显得挤。
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b*d
49
No ranch。ranch很老人房一定要有两层。车库和房子attch。不要deattch的车库。有
三个以上的厕所

update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。要生孩
子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些fanc.....
...

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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g*y
50
那房子新旧有关系吗?

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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q*a
51
按顺序排(排前面的最重要):
1。地点
2。朝向
3。面积
4。新旧
5。价格
价格这东西,多几千,少几千,要不了命。要命的是,买完房子后,后悔地点、朝向等
选错了,因为这些是无法改变的硬东西。
avatar
g*y
52
那你能不能给个正确答案呢? 比如什么朝向,新的还是旧的。。

【在 q***a 的大作中提到】
: 按顺序排(排前面的最重要):
: 1。地点
: 2。朝向
: 3。面积
: 4。新旧
: 5。价格
: 价格这东西,多几千,少几千,要不了命。要命的是,买完房子后,后悔地点、朝向等
: 选错了,因为这些是无法改变的硬东西。

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y*j
53
老中看法坐北朝南,坐北朝南对于北方更重要。
当然新的好

【在 g*****y 的大作中提到】
: 那你能不能给个正确答案呢? 比如什么朝向,新的还是旧的。。
avatar
q*a
54
个人认为,朝向,当然是坐南朝北最好。如果在北方,冬天的早上,一起床就看见阳光
满屋,没有比这更好的感觉了。最怕的是,一年四季,屋里都看不到阳光,阴气森森。
新旧,当然是越新越好,但要考虑是不是在自己的budget范围之内。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 那你能不能给个正确答案呢? 比如什么朝向,新的还是旧的。。
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j*t
55
the areas you use most - typically family room, master bed and backyard on
the south side.

【在 y***j 的大作中提到】
: 老中看法坐北朝南,坐北朝南对于北方更重要。
: 当然新的好

avatar
t*e
56
这个,不是应该卧室朝东么?
如果你一定等到太阳从南面照进来时,才起,
算我没说。

【在 q***a 的大作中提到】
: 个人认为,朝向,当然是坐南朝北最好。如果在北方,冬天的早上,一起床就看见阳光
: 满屋,没有比这更好的感觉了。最怕的是,一年四季,屋里都看不到阳光,阴气森森。
: 新旧,当然是越新越好,但要考虑是不是在自己的budget范围之内。

avatar
y*j
57
您起床太晚了。。。

【在 q***a 的大作中提到】
: 个人认为,朝向,当然是坐南朝北最好。如果在北方,冬天的早上,一起床就看见阳光
: 满屋,没有比这更好的感觉了。最怕的是,一年四季,屋里都看不到阳光,阴气森森。
: 新旧,当然是越新越好,但要考虑是不是在自己的budget范围之内。

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y*j
58
北方的话driveway冲南很实用。
这个几个屋子用的时间是不同的,所以不一定都要冲南。
例如主卧冲东也是可以的,因为如果冲南的话太阳照的时候人基本不会再主卧的。
family room我喜欢冲南的,房子只会挡住backyard的一面,只要不用太冲正北问题不
大。

【在 j*****t 的大作中提到】
: the areas you use most - typically family room, master bed and backyard on
: the south side.

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q*a
59
对北半球的国家而言,冬天的太阳实际上是从东南方向升起,西南方向落下。所以,实
际上从早上太阳开始升起的那一刻起,朝南的窗户就有阳光照进来了,跟起床早晚无关。
如果你的卧室朝东,那么冬天的中午过了12点,整个下午就见不到太阳了。而卧室朝南
,全天都可以照到阳光。
到了夏天,太阳开始北移,朝南的卧室,就几乎照不到阳光,因此夏天不会觉得热(相
对而言)。
所以,坐南朝北的房子,一年四季对阳光的利用是最合理的,因此也是最节省能源的。

【在 t*****e 的大作中提到】
: 这个,不是应该卧室朝东么?
: 如果你一定等到太阳从南面照进来时,才起,
: 算我没说。

avatar
y*j
60
谁下午在卧室蹲着。

【在 q***a 的大作中提到】
: 对北半球的国家而言,冬天的太阳实际上是从东南方向升起,西南方向落下。所以,实
: 际上从早上太阳开始升起的那一刻起,朝南的窗户就有阳光照进来了,跟起床早晚无关。
: 如果你的卧室朝东,那么冬天的中午过了12点,整个下午就见不到太阳了。而卧室朝南
: ,全天都可以照到阳光。
: 到了夏天,太阳开始北移,朝南的卧室,就几乎照不到阳光,因此夏天不会觉得热(相
: 对而言)。
: 所以,坐南朝北的房子,一年四季对阳光的利用是最合理的,因此也是最节省能源的。

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a*i
61
你这个影帝不够淫荡,

【在 y***j 的大作中提到】
: 谁下午在卧室蹲着。
avatar
y*j
62
下午在卧室蹲着会很淫荡么?

【在 a****i 的大作中提到】
: 你这个影帝不够淫荡,
avatar
j*l
63
所谓坐南朝北,是大门朝南,还是后院朝南?

关。

【在 q***a 的大作中提到】
: 对北半球的国家而言,冬天的太阳实际上是从东南方向升起,西南方向落下。所以,实
: 际上从早上太阳开始升起的那一刻起,朝南的窗户就有阳光照进来了,跟起床早晚无关。
: 如果你的卧室朝东,那么冬天的中午过了12点,整个下午就见不到太阳了。而卧室朝南
: ,全天都可以照到阳光。
: 到了夏天,太阳开始北移,朝南的卧室,就几乎照不到阳光,因此夏天不会觉得热(相
: 对而言)。
: 所以,坐南朝北的房子,一年四季对阳光的利用是最合理的,因此也是最节省能源的。

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y*j
64
后院超南,主卧一般冲后院。

【在 j**l 的大作中提到】
: 所谓坐南朝北,是大门朝南,还是后院朝南?
:
: 关。

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G*s
65
感觉好胜于一切
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F*Q
66

privacy & space

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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j*l
67
那如果是正门朝南呢? 虽然比不上后院朝南,是不是比东西向的好一些呢?
美国的房子,要找后院朝南的,很不容易啊。

【在 y***j 的大作中提到】
: 后院超南,主卧一般冲后院。
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y*j
68
个人觉得还是具体情况具体分析。我前面也说了正门朝南也有好处,driveway冲南,雪
花的快。
个人觉得各种朝向都有各自的好处了,没有太死板的规矩。印象中以前也有说北方南北
向好,南方东西向好的,问题不大了。

【在 j**l 的大作中提到】
: 那如果是正门朝南呢? 虽然比不上后院朝南,是不是比东西向的好一些呢?
: 美国的房子,要找后院朝南的,很不容易啊。

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H*s
69
RE 这个,注意不要路冲,反弓.
朝阳(东南).越新越好.

【在 q***a 的大作中提到】
: 按顺序排(排前面的最重要):
: 1。地点
: 2。朝向
: 3。面积
: 4。新旧
: 5。价格
: 价格这东西,多几千,少几千,要不了命。要命的是,买完房子后,后悔地点、朝向等
: 选错了,因为这些是无法改变的硬东西。

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H*s
70
强RE

【在 q***a 的大作中提到】
: 个人认为,朝向,当然是坐南朝北最好。如果在北方,冬天的早上,一起床就看见阳光
: 满屋,没有比这更好的感觉了。最怕的是,一年四季,屋里都看不到阳光,阴气森森。
: 新旧,当然是越新越好,但要考虑是不是在自己的budget范围之内。

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t*e
71
Location! Pay more to price out the garbage, or take longer commute to avoid
the trash.

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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v*y
72
学区好

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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D*o
73
抢房区的表示如果完美的房子要不就买不起要不就要等好几年。朝向我以前也很纠结,
但是后来发现不是deal breaker,想楼上说的各个朝向都有优缺点。想要主卧,院子,
家庭室朝南的房子,选择至少少了2/3,要车库后院都朝南的就几乎没有。还要别的条件
,那么要不自己建房要不就准备多等几年。你要是在德州,贝卡另当别论。其实主卧用
的时候大部分在睡觉,个人觉得出了朝西热点,别的都行,还有如果朝东又想睡懒觉,
就要用black out curtain,家庭室朝南是好,就算朝北也无所谓,想晒太阳去南边的
living room贝,没有规定living room只是放着看的,还不是你自己怎么放东西,怎么
用。院子朝北夏天凉快,夏天才是用院子多的时候,谁大冬天在院子里老坐着。
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P*D
74
雪多的地方,driveway 一定要朝南或朝西。
冬天的时候,姐每次看见小区里那排driveway 朝北的房子雪还没化干净,而我的连水
都已经晒干了,就深深地佩服我自己的英明神武。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 那你能不能给个正确答案呢? 比如什么朝向,新的还是旧的。。
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w*x
75
location
floorplan

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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l*d
76
老头老太多点,这样你父母来帮忙带孩子的时候不会闷。
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t*r
77
不喜欢walk out的,不安全.

【在 g*****y 的大作中提到】
: 恩,看重的房子都是walk out basement.
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t*r
78
同意,风水不好.

【在 j**l 的大作中提到】
: 我就不喜欢high ceiling, 看照片 high ceiling 的直接pass.
: 最多 3000sqrt, 房子大了打扫起来痛苦,暖气空调费高。

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t*r
79
主卧一定要朝南.

【在 g*****y 的大作中提到】
: 那你能不能给个正确答案呢? 比如什么朝向,新的还是旧的。。
avatar
t*r
80
主卧朝南的一般driveway都朝北. 同样的条件, 主卧朝南的房子得比朝北的高好几万.

【在 P****D 的大作中提到】
: 雪多的地方,driveway 一定要朝南或朝西。
: 冬天的时候,姐每次看见小区里那排driveway 朝北的房子雪还没化干净,而我的连水
: 都已经晒干了,就深深地佩服我自己的英明神武。

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D*o
81
这时哪里?么见过因为主卧朝向差几万的。碰到我们这种劳碌命的,主卧有太阳的时候
都不在主卧。

【在 t******r 的大作中提到】
: 主卧朝南的一般driveway都朝北. 同样的条件, 主卧朝南的房子得比朝北的高好几万.
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f*e
82
RE这个

【在 j**l 的大作中提到】
: 我就不喜欢high ceiling, 看照片 high ceiling 的直接pass.
: 最多 3000sqrt, 房子大了打扫起来痛苦,暖气空调费高。

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s*a
83
准备买个4000 SQ FEET的,两家合住,没孩子挺划算
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P*D
84
我家房子确实便宜。

【在 t******r 的大作中提到】
: 主卧朝南的一般driveway都朝北. 同样的条件, 主卧朝南的房子得比朝北的高好几万.
avatar
s*a
85
便宜税低也很划算的,别忘了赚钱最后还是要消费,又便宜住得又舒服也挺好的。

【在 P****D 的大作中提到】
: 我家房子确实便宜。
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j*l
86
老美care 朝向么?

【在 t******r 的大作中提到】
: 主卧朝南的一般driveway都朝北. 同样的条件, 主卧朝南的房子得比朝北的高好几万.
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f*i
87
money money money

【在 g*****y 的大作中提到】
: update: 对了我还特别喜欢大客厅, high ceiling. 这个对我来说也比较重要。
: 要生孩子了,准备换个大点儿的房子。 不过看房子看的眼花撩乱的。经常会被一些
: fancy 的feature 搞迷糊,其实也不是自己最需要的。 我的要求是
: 1. 至少3000sqrt,将来有孩子,还有父母要来,需要比较多的房间;
: 2. 有basement, 因为我有很多东西, 需要比较大的储藏空间;
: 3. 后院是flat ground;
: 4. 在subdivision, 离major road 比较远。child friendly. 安全,学区好;
: 大家还有什么建议吗?

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