s*i
2 楼
3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
contribution,问我们原不愿意。
我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
contribution,问我们原不愿意。
我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
D*S
3 楼
只能打电话求情了呗。如今你是人家的鱼肉。能让你补交点费用之后恢复点数几乎是最
好的可能了。西南这家公司很厉害的。
好的可能了。西南这家公司很厉害的。
j*i
4 楼
几千块钱也是钱。为什么不谈
d*n
5 楼
多久过期哈？
有activity就不过期？
有sw的卡就不过期？
谢谢
有activity就不过期？
有sw的卡就不过期？
谢谢
p*p
6 楼
呵呵,买卖双方都很执着
卖家也不很合作
卖家也不很合作
c*2
7 楼
1. 2 years since last earned points
2. not really -- must be a point earning activity
3. yes, if you make 1 or more purchase every 2 years.
1: 多久过期哈？
2: 有activity就不过期？
3: 有sw的卡就不过期？
【在 d******n 的大作中提到】
: 多久过期哈？
: 有activity就不过期？
: 有sw的卡就不过期？
: 谢谢
2. not really -- must be a point earning activity
3. yes, if you make 1 or more purchase every 2 years.
1: 多久过期哈？
2: 有activity就不过期？
3: 有sw的卡就不过期？
【在 d******n 的大作中提到】
: 多久过期哈？
: 有activity就不过期？
: 有sw的卡就不过期？
: 谢谢
s*i
8 楼
恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
意见。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 几千块钱也是钱。为什么不谈
意见。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 几千块钱也是钱。为什么不谈
r*b
9 楼
sw card does not need activity. it has annual bonus points.
s*i
10 楼
我们没有刚性需求，但这个看起来不错，90/100，现在的利率也比较合适
【在 p*****p 的大作中提到】
: 呵呵,买卖双方都很执着
: 卖家也不很合作
【在 p*****p 的大作中提到】
: 呵呵,买卖双方都很执着
: 卖家也不很合作
u*n
11 楼
平时利用各家shopping portal买个东西不就可以了
一年总要买几次玩意，挣个几点
一年总要买几次玩意，挣个几点
u*q
12 楼
"不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。"
买卖就是买卖，生意人不会以为这个生气的。
买卖就是买卖，生意人不会以为这个生气的。
d*n
13 楼
谢谢哈
【在 c**2 的大作中提到】
: 1. 2 years since last earned points
: 2. not really -- must be a point earning activity
: 3. yes, if you make 1 or more purchase every 2 years.
:
: 1: 多久过期哈？
: 2: 有activity就不过期？
: 3: 有sw的卡就不过期？
【在 c**2 的大作中提到】
: 1. 2 years since last earned points
: 2. not really -- must be a point earning activity
: 3. yes, if you make 1 or more purchase every 2 years.
:
: 1: 多久过期哈？
: 2: 有activity就不过期？
: 3: 有sw的卡就不过期？
p*p
14 楼
那就谈着,能省一个是一个.万一崩了,再回头给他加
【在 s***i 的大作中提到】
: 我们没有刚性需求，但这个看起来不错，90/100，现在的利率也比较合适
【在 s***i 的大作中提到】
: 我们没有刚性需求，但这个看起来不错，90/100，现在的利率也比较合适
d*n
15 楼
谢谢哈
【在 r****b 的大作中提到】
: sw card does not need activity. it has annual bonus points.
【在 r****b 的大作中提到】
: sw card does not need activity. it has annual bonus points.
b*e
16 楼
为什么Agent Rebate大头被你忽略了？估计你坚持原来的Offer，agent一急自己把差价
垫了都有可能。
【在 s***i 的大作中提到】
: 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
: closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
: buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
: contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
: contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
: contribution,问我们原不愿意。
: 我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
: 不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
: agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
垫了都有可能。
【在 s***i 的大作中提到】
: 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
: closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
: buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
: contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
: contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
: contribution,问我们原不愿意。
: 我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
: 不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
: agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
D*S
17 楼
Why am I under the impression that SW has modified their policy so that the
annual bonus points no longer count as "eligible activity" to keep one's
account live? I might be wrong, though.
【在 r****b 的大作中提到】
: sw card does not need activity. it has annual bonus points.
annual bonus points no longer count as "eligible activity" to keep one's
account live? I might be wrong, though.
【在 r****b 的大作中提到】
: sw card does not need activity. it has annual bonus points.
s*i
18 楼
专门问了的，没有rebate,我就等着她能给我垫了呢
【在 b*e 的大作中提到】
: 为什么Agent Rebate大头被你忽略了？估计你坚持原来的Offer，agent一急自己把差价
: 垫了都有可能。
【在 b*e 的大作中提到】
: 为什么Agent Rebate大头被你忽略了？估计你坚持原来的Offer，agent一急自己把差价
: 垫了都有可能。
m*s
19 楼
多谢楼上的回答。点数估计是不行了，听说西南家对这个特别严，本来也没报啥希望。
m*s
20 楼
告诉agent, 你们决定退出了。
恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
意见。。
【在 s***i 的大作中提到】
: 恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
: 意见。。
恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
意见。。
【在 s***i 的大作中提到】
: 恩，我们是想慢慢谈，agent总是第一时间跟seller agent通气，然后给我们的offer提
: 意见。。
a*t
21 楼
看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
【在 s***i 的大作中提到】
: 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
: closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
: buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
: contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
: contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
: contribution,问我们原不愿意。
: 我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
: 不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
: agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
【在 s***i 的大作中提到】
: 3000多尺的房子，listing 57.6万，几个回合下来，我们出到53万5 + 1% seller
: closing contribution, counter回来54万2 + no closing contirubtion.
: buyer agent和卖方通气之后，告诉我们卖家听说我们要他们出1%的 closing
: contribution shocked了，扬言最多1k，因此我们准备再counter 回去53万7 + 2K
: contribution, 今天早上签的时候，我们的agent告知对方可能会接受54万+2K
: contribution,问我们原不愿意。
: 我们考虑过后，不愿让步，但加了1千，最终出了53万8 + 2K的offer，差2000块钱。
: 不知道会不会把卖家惹怒，直接谈甭了。我们的初始期望值是53万5。
: agent没有rebate,但是offer home inspection fee和400块钱的home warranty
p*9
22 楼
If no other offers, the selling agent will reduce commission fee in this
case if she is smart. for example, each split $2500.
case if she is smart. for example, each split $2500.
p*u
23 楼
有另外一个人出价跟我差不
多而且愿意take it "as is"
-----你怎么确定真有这个offer？１０有９是被seller 忽油拉。。
【在 a****t 的大作中提到】
: 看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
: 房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
: 我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
: 距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
: 了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
: pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
多而且愿意take it "as is"
-----你怎么确定真有这个offer？１０有９是被seller 忽油拉。。
【在 a****t 的大作中提到】
: 看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
: 房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
: 我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
: 距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
: 了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
: pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
b*e
24 楼
yeah, seller agent always does this kind of tricks. It's like playing poker.
One needs to figure out whether it's bluffing or not.
【在 p****u 的大作中提到】
: 有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"
: -----你怎么确定真有这个offer？１０有９是被seller 忽油拉。。
One needs to figure out whether it's bluffing or not.
【在 p****u 的大作中提到】
: 有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"
: -----你怎么确定真有这个offer？１０有９是被seller 忽油拉。。
s*i
25 楼
目前没有人争
【在 a****t 的大作中提到】
: 看看有没有人跟你竞争，这才是关键。如果有人在这个时候跟你竞争，自己也喜欢这个
: 房子，50多万都花了，也不在乎这两千。
: 我们就碰到这种情况，inspection了以后negotiate，我们的要价与seller有3000的差
: 距。开始都我还想坚持自己的想法，结果在这个节骨眼上，有另外一个人出价跟我差不
: 多而且愿意take it "as is"。 没办法，最后只让seller多给了1000credit，就签合同
: 了。这个也是seller agent的狡猾之处。选了我们以后，房子的status没有变成
: pending，而是active with offer。这不明显还想收back up offer吗？
s*l
26 楼
房子如果没有其他offer的话，就坚守战线。卖家肯定会让步的。实在不行还有双方
agent呢。
agent呢。
s*i
27 楼
谢谢各位，卖家接受了，看来我那1000块都不该出，NND
s*a
28 楼
买到房子才是最重要的，一千看似很多，30年一稀释，每个月多出五分钱
【在 s***i 的大作中提到】
: 谢谢各位，卖家接受了，看来我那1000块都不该出，NND
【在 s***i 的大作中提到】
: 谢谢各位，卖家接受了，看来我那1000块都不该出，NND
H*s
29 楼
还是恭喜你!
其实买方出钱的应该是爷才对.
其实买方出钱的应该是爷才对.
b*7
30 楼
然，想要的话不在乎几千的。不过360个月被1000除，现值每个月都快3块了，每天五分
还差不多
【在 s****a 的大作中提到】
: 买到房子才是最重要的，一千看似很多，30年一稀释，每个月多出五分钱
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