d*1
2 楼
如果10 年后卖掉房子。
假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
随便放到股市等，平均获利5%）。
有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
谢谢
如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
随便放到股市等，平均获利5%）。
有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
谢谢
如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
M*e
3 楼
如果对同一对象进行比较，那么价格50万的房子，月租绝不止1000，
按照目前的状况，
相同生活质量(租和买的是同一个对象）的前提下，买房还是合算的。
降低生活质量的前提下，可能租房更合算（比如买4室3浴车库别墅 vs 租2室1浴公寓）。
【在 d********1 的大作中提到】
: 如果10 年后卖掉房子。
: 假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
: 租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
: 其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
: 10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
: 随便放到股市等，平均获利5%）。
: 有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
: 谢谢
: 如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
: 里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
按照目前的状况，
相同生活质量(租和买的是同一个对象）的前提下，买房还是合算的。
降低生活质量的前提下，可能租房更合算（比如买4室3浴车库别墅 vs 租2室1浴公寓）。
【在 d********1 的大作中提到】
: 如果10 年后卖掉房子。
: 假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
: 租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
: 其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
: 10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
: 随便放到股市等，平均获利5%）。
: 有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
: 谢谢
: 如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
: 里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
d*1
4 楼
我说的很清楚： 经济上比较。 我当然知道50万的房子租1000 当然不可能。
因为我觉得买房可能经济上也得利而不仅仅是有大房子住。所以希望大家算算。
）。
【在 M******e 的大作中提到】
: 如果对同一对象进行比较，那么价格50万的房子，月租绝不止1000，
: 按照目前的状况，
: 相同生活质量(租和买的是同一个对象）的前提下，买房还是合算的。
: 降低生活质量的前提下，可能租房更合算（比如买4室3浴车库别墅 vs 租2室1浴公寓）。
因为我觉得买房可能经济上也得利而不仅仅是有大房子住。所以希望大家算算。
）。
【在 M******e 的大作中提到】
: 如果对同一对象进行比较，那么价格50万的房子，月租绝不止1000，
: 按照目前的状况，
: 相同生活质量(租和买的是同一个对象）的前提下，买房还是合算的。
: 降低生活质量的前提下，可能租房更合算（比如买4室3浴车库别墅 vs 租2室1浴公寓）。
c*e
5 楼
不用算了，50万的房子tax， interest，insurance肯定多于1k了。
你这么比完全没意义。
【在 d********1 的大作中提到】
: 我说的很清楚： 经济上比较。 我当然知道50万的房子租1000 当然不可能。
: 因为我觉得买房可能经济上也得利而不仅仅是有大房子住。所以希望大家算算。
:
: ）。
你这么比完全没意义。
【在 d********1 的大作中提到】
: 我说的很清楚： 经济上比较。 我当然知道50万的房子租1000 当然不可能。
: 因为我觉得买房可能经济上也得利而不仅仅是有大房子住。所以希望大家算算。
:
: ）。
h*l
6 楼
yahoo buy and rent calculator
【在 d********1 的大作中提到】
: 如果10 年后卖掉房子。
: 假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
: 租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
: 其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
: 10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
: 随便放到股市等，平均获利5%）。
: 有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
: 谢谢
: 如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
: 里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
【在 d********1 的大作中提到】
: 如果10 年后卖掉房子。
: 假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
: 租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
: 其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
: 10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
: 随便放到股市等，平均获利5%）。
: 有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
: 谢谢
: 如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
: 里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
d*1
7 楼
怎么尽捣蛋的呀。。你帮算算先？ 如果经济上差很多， 我可不想买大房子去享受。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 不用算了，50万的房子tax， interest，insurance肯定多于1k了。
: 你这么比完全没意义。
【在 c*******e 的大作中提到】
: 不用算了，50万的房子tax， interest，insurance肯定多于1k了。
: 你这么比完全没意义。
d*n
8 楼
求存款5%利率的银行名单。
y*j
9 楼
中国银行
【在 d*****n 的大作中提到】
: 求存款5%利率的银行名单。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 求存款5%利率的银行名单。
d*n
10 楼
我刚查的：最多1.2% 两年期的。
【在 y***j 的大作中提到】
: 中国银行
【在 y***j 的大作中提到】
: 中国银行
y*j
11 楼
5年定期4.75
【在 d*****n 的大作中提到】
: 我刚查的：最多1.2% 两年期的。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 我刚查的：最多1.2% 两年期的。
m*s
12 楼
租比买好。
如果10 年后卖掉房子。假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。租房1000/
月。（ 请考虑每年3% 的涨价）其他费用，如水， 电。 买房可以退税， 保险， 税..
......
【在 d********1 的大作中提到】
: 如果10 年后卖掉房子。
: 假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
: 租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
: 其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
: 10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
: 随便放到股市等，平均获利5%）。
: 有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
: 谢谢
: 如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
: 里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
如果10 年后卖掉房子。假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。租房1000/
月。（ 请考虑每年3% 的涨价）其他费用，如水， 电。 买房可以退税， 保险， 税..
......
【在 d********1 的大作中提到】
: 如果10 年后卖掉房子。
: 假设房子50万， 贷款40万。按3。5% 的30年计算。
: 租房1000/月。（ 请考虑每年3% 的涨价）
: 其他费用，如水， 电。 买房可以退税等都不用比较。
: 10年内通货膨胀平均3%。 10年后房子可以卖60万。 10 年内平均存款利息5%（ 或者
: 随便放到股市等，平均获利5%）。
: 有同学可以帮忙算下租和买的区别吗？
: 谢谢
: 如果能说明是如何计算的更好。 我觉得这样比较后就可以清楚看出买和租的区别。这
: 里的这些假设有人可能觉得不合理。 请大家这样先算算？觉得很复杂， 有能人吗？
d*n
13 楼
我查不到，你不会说RMB吧。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 y***j 的大作中提到】
: 5年定期4.75
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 y***j 的大作中提到】
: 5年定期4.75
s*a
14 楼
租房1000/月能租到50万的房子啊，至少2500吧
H*s
15 楼
自购房还有些不确定因素:
比如维修款(如果是老区也是很可观的) 还有就是会不会中途换工作搬家卖房.
比如维修款(如果是老区也是很可观的) 还有就是会不会中途换工作搬家卖房.
y*j
16 楼
当然rmb
【在 d*****n 的大作中提到】
: 我查不到，你不会说RMB吧。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 d*****n 的大作中提到】
: 我查不到，你不会说RMB吧。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
s*a
17 楼
RMB通货膨胀那么厉害，你存它干嘛，他们都去换黄金了
【在 y***j 的大作中提到】
: 当然rmb
【在 y***j 的大作中提到】
: 当然rmb
D*9
18 楼
RMB:US dollar rate is decreasing. changing to RMB will make money when you
change back to us dolalr.
【在 s****a 的大作中提到】
: RMB通货膨胀那么厉害，你存它干嘛，他们都去换黄金了
change back to us dolalr.
【在 s****a 的大作中提到】
: RMB通货膨胀那么厉害，你存它干嘛，他们都去换黄金了
s*a
19 楼
超过一万刀谁换个你啊？
【在 D****9 的大作中提到】
: RMB:US dollar rate is decreasing. changing to RMB will make money when you
: change back to us dolalr.
【在 D****9 的大作中提到】
: RMB:US dollar rate is decreasing. changing to RMB will make money when you
: change back to us dolalr.
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