p*u
2 楼
看到几个房子,５０万左右，市中心好地段应该是比较好出租。每个月property tax＋
管理费比较
便宜,一共９００；出租租金我觉得大概２８００左右。划算不划算呢？好象我们这边
租售比都比较低啊.
管理费比较
便宜,一共９００；出租租金我觉得大概２８００左右。划算不划算呢？好象我们这边
租售比都比较低啊.
L*i
3 楼
都是啥触发的？
t*e
4 楼
几室啊？
【在 p****u 的大作中提到】
: 看到几个房子,５０万左右，市中心好地段应该是比较好出租。每个月property tax＋
: 管理费比较
: 便宜,一共９００；出租租金我觉得大概２８００左右。划算不划算呢？好象我们这边
: 租售比都比较低啊.
【在 p****u 的大作中提到】
: 看到几个房子,５０万左右，市中心好地段应该是比较好出租。每个月property tax＋
: 管理费比较
: 便宜,一共９００；出租租金我觉得大概２８００左右。划算不划算呢？好象我们这边
: 租售比都比较低啊.
s*a
6 楼
2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
h*a
7 楼
Seems to be MS
【在 L**i 的大作中提到】
: 都是啥触发的？
【在 L**i 的大作中提到】
: 都是啥触发的？
g*q
8 楼
15年,25%down,月供2500多吧.
【在 s****a 的大作中提到】
: 2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
【在 s****a 的大作中提到】
: 2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
r*t
9 楼
看起来 MS 是主要原因。
p*u
10 楼
好象４０万的mortgage３０年不到２０００啊，差不多基本cover mortgage.
不过出租房子折旧那个快啊，
【在 s****a 的大作中提到】
: 2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
不过出租房子折旧那个快啊，
【在 s****a 的大作中提到】
: 2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
w*u
11 楼
什么是MS？
【在 r******t 的大作中提到】
: 看起来 MS 是主要原因。
【在 r******t 的大作中提到】
: 看起来 MS 是主要原因。
f*i
12 楼
no way
【在 p****u 的大作中提到】
: 看到几个房子,５０万左右，市中心好地段应该是比较好出租。每个月property tax＋
: 管理费比较
: 便宜,一共９００；出租租金我觉得大概２８００左右。划算不划算呢？好象我们这边
: 租售比都比较低啊.
【在 p****u 的大作中提到】
: 看到几个房子,５０万左右，市中心好地段应该是比较好出租。每个月property tax＋
: 管理费比较
: 便宜,一共９００；出租租金我觉得大概２８００左右。划算不划算呢？好象我们这边
: 租售比都比较低啊.
m*a
13 楼
ms是啥？
【在 h*******a 的大作中提到】
: Seems to be MS
【在 h*******a 的大作中提到】
: Seems to be MS
p*u
14 楼
１５年的肯定cover不了啊。３０年的差不多可以cover.
我自己住的房子，也差不多是这个比例。如果租，租金基本等于３０年的mortgage＋管
理费＋税。企不是也不划算？我代的１５年，现在要付的比租房高一大截。
怎么大家投资房都可以cover１５年的mortgage？
【在 g*q 的大作中提到】
: 15年,25%down,月供2500多吧.
我自己住的房子，也差不多是这个比例。如果租，租金基本等于３０年的mortgage＋管
理费＋税。企不是也不划算？我代的１５年，现在要付的比租房高一大截。
怎么大家投资房都可以cover１５年的mortgage？
【在 g*q 的大作中提到】
: 15年,25%down,月供2500多吧.
x*3
15 楼
基本上都是aa的卡或者触发了ms,这回不一定是什么坏事，说不定过段时间citi有逆天
offer
offer
p*u
16 楼
１bedroom.小房子比较好出租啊
【在 t*****e 的大作中提到】
: 几室啊？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 几室啊？
h*a
17 楼
Microsoft OS
Mac should be ok
【在 m**********a 的大作中提到】
: ms是啥？
Mac should be ok
【在 m**********a 的大作中提到】
: ms是啥？
s*a
18 楼
别忘了还有PROPERTY TAX呢，收了租还要交INCOME TAX的
【在 p****u 的大作中提到】
: １５年的肯定cover不了啊。３０年的差不多可以cover.
: 我自己住的房子，也差不多是这个比例。如果租，租金基本等于３０年的mortgage＋管
: 理费＋税。企不是也不划算？我代的１５年，现在要付的比租房高一大截。
: 怎么大家投资房都可以cover１５年的mortgage？
【在 p****u 的大作中提到】
: １５年的肯定cover不了啊。３０年的差不多可以cover.
: 我自己住的房子，也差不多是这个比例。如果租，租金基本等于３０年的mortgage＋管
: 理费＋税。企不是也不划算？我代的１５年，现在要付的比租房高一大截。
: 怎么大家投资房都可以cover１５年的mortgage？
p*m
19 楼
开始去死吧 citi
p*u
20 楼
PROPERTY TAX加进去了..也就是说每个月基本赚mortgage的本金部分。不过要打理出租
房子也麻烦
【在 s****a 的大作中提到】
: 别忘了还有PROPERTY TAX呢，收了租还要交INCOME TAX的
房子也麻烦
【在 s****a 的大作中提到】
: 别忘了还有PROPERTY TAX呢，收了租还要交INCOME TAX的
g*3
21 楼
1 bed 就能租2800？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 p****u 的大作中提到】
: １bedroom.小房子比较好出租啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 p****u 的大作中提到】
: １bedroom.小房子比较好出租啊
s*a
22 楼
交给别人管，还要收你10-20%，还不算修理的费用，房子太贵不划算的
【在 p****u 的大作中提到】
: PROPERTY TAX加进去了..也就是说每个月基本赚mortgage的本金部分。不过要打理出租
: 房子也麻烦
【在 p****u 的大作中提到】
: PROPERTY TAX加进去了..也就是说每个月基本赚mortgage的本金部分。不过要打理出租
: 房子也麻烦
p*u
23 楼
这样啊，那连mortgage部分都没得赚，就是费用＋利息打平。只能靠房价涨赚钱拉。。
看来是不划算了？
房价会飞涨吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 交给别人管，还要收你10-20%，还不算修理的费用，房子太贵不划算的
看来是不划算了？
房价会飞涨吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 交给别人管，还要收你10-20%，还不算修理的费用，房子太贵不划算的
g*q
24 楼
疯狂啊
1br的维护费用倒是低一些,如果HOA什么都管的话就更好了
【在 p****u 的大作中提到】
: １bedroom.小房子比较好出租啊
1br的维护费用倒是低一些,如果HOA什么都管的话就更好了
【在 p****u 的大作中提到】
: １bedroom.小房子比较好出租啊
s*a
25 楼
50万的1BED，NYC还是SFO啊，买股票不挺好的，股市暴涨，干嘛去弄房子
【在 p****u 的大作中提到】
: 这样啊，那连mortgage部分都没得赚，就是费用＋利息打平。只能靠房价涨赚钱拉。。
: 看来是不划算了？
: 房价会飞涨吗？
【在 p****u 的大作中提到】
: 这样啊，那连mortgage部分都没得赚，就是费用＋利息打平。只能靠房价涨赚钱拉。。
: 看来是不划算了？
: 房价会飞涨吗？
j*i
26 楼
30年后剩个老破房子。不如到中国买新房。15年就拆迁给你换新的
【在 s****a 的大作中提到】
: 2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
【在 s****a 的大作中提到】
: 2800-900=1900，50万的房子月供多少，一个月2000多吧，赔钱做？
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