我是不是很亏？大家30年的mortgage rate都是多少？ - 未名空间MITBBS历史存档

我是不是很亏？大家30年的mortgage rate都是多少？# Living

j*u2013-05-16 07:05

1 楼

做refinance。刚付了500块的appraisal fee, 30 yr rate 3.5%, closing cost $1600.
但有熟人告诉我有人去年做到3.25%没closing cost的。即使现在，有人搞到3.625%没
closing cost的。
我好像亏了。
不知道能不能反悔，重新shop around for refinance?大不了损失$500 appraisal fee.
你们30年的rate都是多少啊？搞15年的有钱人请绕行。
头25个回答的我发给包子。包子数量根据回帖质量而定，up to 5个包子 per posting.
谢了！
另外，觉得不方便说的话，发我私信也行。一样包子答谢。

s*r2013-05-16 07:05

2 楼

3.625% with cost.

1600.
fee.

【在 j***u 的大作中提到】

: 做refinance。刚付了500块的appraisal fee, 30 yr rate 3.5%, closing cost $1600.
: 但有熟人告诉我有人去年做到3.25%没closing cost的。即使现在，有人搞到3.625%没
: closing cost的。
: 我好像亏了。
: 不知道能不能反悔，重新shop around for refinance?大不了损失$500 appraisal fee.
: 你们30年的rate都是多少啊？搞15年的有钱人请绕行。
: 头25个回答的我发给包子。包子数量根据回帖质量而定，up to 5个包子 per posting.
: 谢了！
: 另外，觉得不方便说的话，发我私信也行。一样包子答谢。

j*u2013-05-16 07:05

3 楼

谢了。包子1个请查收。

【在 s*********r 的大作中提到】

: 3.625% with cost.
:
: 1600.
: fee.

g*q2013-05-16 07:05

4 楼

3.625 no cost一般来说不如3.5 $1600 cost啊,除非贷款额很低很低.
不要拿其它时候来比,1个月前也比现在低好多.

1600.
fee.

【在 j***u 的大作中提到】

: 做refinance。刚付了500块的appraisal fee, 30 yr rate 3.5%, closing cost $1600.
: 但有熟人告诉我有人去年做到3.25%没closing cost的。即使现在，有人搞到3.625%没
: closing cost的。
: 我好像亏了。
: 不知道能不能反悔，重新shop around for refinance?大不了损失$500 appraisal fee.
: 你们30年的rate都是多少啊？搞15年的有钱人请绕行。
: 头25个回答的我发给包子。包子数量根据回帖质量而定，up to 5个包子 per posting.
: 谢了！
: 另外，觉得不方便说的话，发我私信也行。一样包子答谢。

x*82013-05-16 07:05

5 楼

据我的理解，你可以重新shop around，但是假设之前已经锁了利率，好像不能再在同
一家银行锁不同的利率了，即使用不同的贷款公司。换银行的话应该就没问题。不知道
对不对，请高人确认。

V*n2013-05-16 07:05

6 楼

3.5 plus cost. Originally 3.625 plus cost but I requested an adjustment
about 2 weeks ago when 10 year treasury was around 1.62%, which is 1.85~1.9
now I think.

1600.
fee.
posting.

【在 j***u 的大作中提到】

: 做refinance。刚付了500块的appraisal fee, 30 yr rate 3.5%, closing cost $1600.
: 但有熟人告诉我有人去年做到3.25%没closing cost的。即使现在，有人搞到3.625%没
: closing cost的。
: 我好像亏了。
: 不知道能不能反悔，重新shop around for refinance?大不了损失$500 appraisal fee.
: 你们30年的rate都是多少啊？搞15年的有钱人请绕行。
: 头25个回答的我发给包子。包子数量根据回帖质量而定，up to 5个包子 per posting.
: 谢了！
: 另外，觉得不方便说的话，发我私信也行。一样包子答谢。

l*y2013-05-16 07:05

7 楼

3.125 with cost

b*22013-05-16 07:05

8 楼

10几天前可以做到3.25%, no cost, 当然是有条件的. 具体条件您可以参考我的club里
的rate update.

b*22013-05-16 07:05

9 楼

BTW, 今天可以做3.5% no cost.

1600.
fee.
posting.

【在 j***u 的大作中提到】

: 做refinance。刚付了500块的appraisal fee, 30 yr rate 3.5%, closing cost $1600.
: 但有熟人告诉我有人去年做到3.25%没closing cost的。即使现在，有人搞到3.625%没
: closing cost的。
: 我好像亏了。
: 不知道能不能反悔，重新shop around for refinance?大不了损失$500 appraisal fee.
: 你们30年的rate都是多少啊？搞15年的有钱人请绕行。
: 头25个回答的我发给包子。包子数量根据回帖质量而定，up to 5个包子 per posting.
: 谢了！
: 另外，觉得不方便说的话，发我私信也行。一样包子答谢。

s*n2013-05-16 07:05

10 楼

现在应该可以做到3.5％ NO COST，不过还要具体看你的情况吧。不要拿去年的利率比
，利息每天都不一样。现在做REFI一般都找NO COST的。我的理解NO COST， APPRAISAL
也不用自己拿钱～

k*a2013-05-16 07:05

11 楼

最近涨了。你的情况如何？conforming 30年fixed的可以到3.5%，没有费用。
加州的可以点击我的id看每日利率更新。

t*r2013-05-16 07:05

12 楼

刚从5/1refi 成7/1的飘过。两个都是2.625

f*t2013-05-16 07:05

13 楼

3.25 with over 10,000 closing fee

p*y2013-05-16 07:05

14 楼

不知道LZ在哪个州，如果loan amount在250K以上的话，30年no cost refi确实有可能
拿到3.625%。
不过，不同州的closing cost不同，未必能拿到no cost refi。

l*n2013-05-16 07:05

15 楼

我也是3.625 % with cost.

j*u2013-05-16 07:05

16 楼

谢谢楼上各位，包子已发，请查收。

s*d2013-05-16 07:05

17 楼

只做no cost。只要rate低，绝不会吃亏。

o*p2013-05-16 07:05

18 楼

加州，3.5%, no point no fee no impound account.
参加贷款利率俱乐部。

1600.
fee.
posting.

【在 j***u 的大作中提到】

: 做refinance。刚付了500块的appraisal fee, 30 yr rate 3.5%, closing cost $1600.
: 但有熟人告诉我有人去年做到3.25%没closing cost的。即使现在，有人搞到3.625%没
: closing cost的。
: 我好像亏了。
: 不知道能不能反悔，重新shop around for refinance?大不了损失$500 appraisal fee.
: 你们30年的rate都是多少啊？搞15年的有钱人请绕行。
: 头25个回答的我发给包子。包子数量根据回帖质量而定，up to 5个包子 per posting.
: 谢了！
: 另外，觉得不方便说的话，发我私信也行。一样包子答谢。