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大家看看这种情况如何和房东交涉？

大家看看这种情况如何和房东交涉？# Living

u*g2013-06-17 07:06

1 楼

家人离开美国，房子还有两个月合同才到期。这期间我要自己住。
想想以后天天回到家，物是人非，会更加感到孤独和想老婆孩子们。而且一个人也没有
必要住这么大的地方。
现在打算最好找人sublease我搬走。或者实在不行我找人合租。
事情复杂在房东在卖房。两年前我和她签了两年合同，他把房子从market里面撤出来。
现在他说如果他卖掉房子我就可以随时离开不付违约金。
现在我找到可以take我的lease的大多是想长租的。房东一直拖着说卖不了就租，但是
说话了做决定租还是卖的日子被一拖再拖。
感觉合同到期前两个月，他可能一直想这么搞了。我应该怎么对应最有利？

u*g2013-06-17 07:06

2 楼

还有一点烦人的事，他总是找人来看我们的房子，又卖不掉。
我们是不是有权利拒绝这样的看房要求？我们租下来apt的整个unit。
马里兰州。

【在 u*******g 的大作中提到】

: 家人离开美国，房子还有两个月合同才到期。这期间我要自己住。
: 想想以后天天回到家，物是人非，会更加感到孤独和想老婆孩子们。而且一个人也没有
: 必要住这么大的地方。
: 现在打算最好找人sublease我搬走。或者实在不行我找人合租。
: 事情复杂在房东在卖房。两年前我和她签了两年合同，他把房子从market里面撤出来。
: 现在他说如果他卖掉房子我就可以随时离开不付违约金。
: 现在我找到可以take我的lease的大多是想长租的。房东一直拖着说卖不了就租，但是
: 说话了做决定租还是卖的日子被一拖再拖。
: 感觉合同到期前两个月，他可能一直想这么搞了。我应该怎么对应最有利？

u*g2013-06-17 07:06

3 楼

还有一个问题是sublease必须得到房东同意么？
如果我和她闹僵了，自己把两个月sublease出去可以么？

f*e2013-06-17 07:06

4 楼

你有合同可以看吗？关于sublease应该会有说明。
不过个人建议你不要搞sublease了，反正你自己还要住的。你sublease了还要找地方，
又不是直接空两个月。
sublease烦恼多多，----许多公寓出租都要查credit score什么的，就是不讲信用的人
一堆。你sublease给一个不让你省心的人，最终搭进去的时间，精力，愉快的心情都不
知道要多少。

【在 u*******g 的大作中提到】

: 还有一个问题是sublease必须得到房东同意么？
: 如果我和她闹僵了，自己把两个月sublease出去可以么？

u*g2013-06-17 07:06

5 楼

合同没有说sublease和roommate的事情
我不会马上离开美国，所以再找地方住是必须的。
sublease或者找roommate也是只限于学校的其他员工学生，应该问题不大。
最重要的是后面两个月租金3500，自己还有3周基本在外开会不住家。经济上还有一些
动力折腾一下。

【在 f******e 的大作中提到】

: 你有合同可以看吗？关于sublease应该会有说明。
: 不过个人建议你不要搞sublease了，反正你自己还要住的。你sublease了还要找地方，
: 又不是直接空两个月。
: sublease烦恼多多，----许多公寓出租都要查credit score什么的，就是不讲信用的人
: 一堆。你sublease给一个不让你省心的人，最终搭进去的时间，精力，愉快的心情都不
: 知道要多少。