mortgage的两个问题# LivingR*k2013-07-22 07:071 楼1. condo/townhouse是不是利率比house要高?一般高多少?2. 首付25%是不是会把利率降一些,能降多少呢?那首付30%,40%呢,利率上有区别吗?多谢!
I*D2013-07-22 07:072 楼1. condo有的银行根本不收,比如利率最好的银行,Provident Funding。那么就要在其他银行做。 由于其他银行的利率普遍高于PF,所以感觉上好似condo利率要高一些。其实对于这些银行来说,condo如果能放25% 首付,那么利率是跟其他房屋类型一样的。2.如果是condo的话,20%首付跟25%首付,影响会大一些。其他类型,25% 首付稍微好一点。如果放40%首付,再稍微好一点。不过这些“好”,只反映在rebate上,恐怕难以降低利率。吗?【在 R******k 的大作中提到】: 1. condo/townhouse是不是利率比house要高?一般高多少?: 2. 首付25%是不是会把利率降一些,能降多少呢?那首付30%,40%呢,利率上有区别吗?: 多谢!
o*p2013-07-22 07:073 楼1) 15 year, 20% down, no any difference.30 year, better to have 25% down2) 稍微好一点.If you are in CA, welcome to my mortgage club吗?【在 R******k 的大作中提到】: 1. condo/townhouse是不是利率比house要高?一般高多少?: 2. 首付25%是不是会把利率降一些,能降多少呢?那首付30%,40%呢,利率上有区别吗?: 多谢!
R*k2013-07-22 07:074 楼多谢楼上两位。是townhouse,不在CA,两位的回答我的理解是放到25%以上的话,30年或者5-ARM就能拿到低一点的rate或者rebate。【在 o*****p 的大作中提到】: 1) 15 year, 20% down, no any difference.: 30 year, better to have 25% down: 2) 稍微好一点.: If you are in CA, welcome to my mortgage club: : 吗?
m*l2013-07-22 07:075 楼townhouse一般都是condo能拿【在 R******k 的大作中提到】: 多谢楼上两位。: 是townhouse,不在CA,两位的回答我的理解是放到25%以上的话,30年或者5-ARM就能拿: 到低一点的rate或者rebate。
I*D2013-07-22 07:076 楼不客气。另外:1. Townhouse 绝对不是 Condo。 townhouse 是PUD,planed unit development。 跟condo从产权角度讲是完全不一样的。2.你的理解是对的,30年或者ARM,25% 首付你的rebate会好一点。但是如果做15年,就没有区别了。能拿【在 R******k 的大作中提到】: 多谢楼上两位。: 是townhouse,不在CA,两位的回答我的理解是放到25%以上的话,30年或者5-ARM就能拿: 到低一点的rate或者rebate。