急请教投资房，两房选一# Living
t*s
1 楼
s*g
2 楼
原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
现在看中两套condo.
1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
据说可以租$1200每个月。
这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
现在看中两套condo.
1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
据说可以租$1200每个月。
这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
A*2
3 楼
放假也有包子吃就好了。
【在 t**********s 的大作中提到】
: http://www.memorialdaysales.net/seasonal/Memorial_Day/
: http://dealspl.us/memorial_day_sale_52778
: 哈哈哈纯水。各位放假愉快啊！
【在 t**********s 的大作中提到】
: http://www.memorialdaysales.net/seasonal/Memorial_Day/
: http://dealspl.us/memorial_day_sale_52778
: 哈哈哈纯水。各位放假愉快啊！
s*g
4 楼
明天准备出offer了，谢谢
t*s
5 楼
哈哈哈我也是这样想的。
【在 A**********2 的大作中提到】
: 放假也有包子吃就好了。
【在 A**********2 的大作中提到】
: 放假也有包子吃就好了。
I*a
6 楼
学区房比较踏实，以后涨价空间大，风险相对较小！
【在 s******g 的大作中提到】
: 明天准备出offer了，谢谢
【在 s******g 的大作中提到】
: 明天准备出offer了，谢谢
A*2
7 楼
好像有这个爱好的人不多。就你我。
【在 t**********s 的大作中提到】
: 哈哈哈我也是这样想的。
【在 t**********s 的大作中提到】
: 哈哈哈我也是这样想的。
G*s
8 楼
偷偷出租的后果？
t*s
9 楼
哈哈好像是耶。没关系，只要放假我就够开心的了。也祝你放假愉快啊！
【在 A**********2 的大作中提到】
: 好像有这个爱好的人不多。就你我。
【在 A**********2 的大作中提到】
: 好像有这个爱好的人不多。就你我。
s*y
10 楼
就别想着钻法律的空子了，到时候哭都来不及
bylaws
860sf.
【在 s******g 的大作中提到】
: 原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
: 现在看中两套condo.
: 1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
: ，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
: 在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
: 2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
: 小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
: 据说可以租$1200每个月。
: 这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
: 请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
bylaws
860sf.
【在 s******g 的大作中提到】
: 原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
: 现在看中两套condo.
: 1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
: ，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
: 在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
: 2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
: 小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
: 据说可以租$1200每个月。
: 这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
: 请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
j*u
11 楼
什么爱好啊。。。
呵呵
我也喜欢的啊。。。
【在 t**********s 的大作中提到】
: 哈哈好像是耶。没关系，只要放假我就够开心的了。也祝你放假愉快啊！
呵呵
我也喜欢的啊。。。
【在 t**********s 的大作中提到】
: 哈哈好像是耶。没关系，只要放假我就够开心的了。也祝你放假愉快啊！
f*i
12 楼
不让出租怎么投资？
bylaws
860sf.
【在 s******g 的大作中提到】
: 原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
: 现在看中两套condo.
: 1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
: ，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
: 在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
: 2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
: 小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
: 据说可以租$1200每个月。
: 这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
: 请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
bylaws
860sf.
【在 s******g 的大作中提到】
: 原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
: 现在看中两套condo.
: 1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
: ，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
: 在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
: 2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
: 小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
: 据说可以租$1200每个月。
: 这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
: 请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
t*s
13 楼
吃包子啊！不过你是版版，最好是喜欢发包子。嗯。
【在 j******u 的大作中提到】
: 什么爱好啊。。。
: 呵呵
: 我也喜欢的啊。。。
【在 j******u 的大作中提到】
: 什么爱好啊。。。
: 呵呵
: 我也喜欢的啊。。。
s*g
14 楼
主要是觉得第一个房子便宜啊，2005年这个小区平均价钱在$130k以上。而第二个房子
现在也没什么便宜。感觉现在价钱偏高。
现在也没什么便宜。感觉现在价钱偏高。
A*2
15 楼
边发边吃也行。
【在 t**********s 的大作中提到】
: 吃包子啊！不过你是版版，最好是喜欢发包子。嗯。
【在 t**********s 的大作中提到】
: 吃包子啊！不过你是版版，最好是喜欢发包子。嗯。
w*a
16 楼
不让出租的是投资房吗？
j*u
17 楼
呵呵
这样子啊。。。
没有问题。。
呵呵
保证有的
【在 t**********s 的大作中提到】
: 吃包子啊！不过你是版版，最好是喜欢发包子。嗯。
这样子啊。。。
没有问题。。
呵呵
保证有的
【在 t**********s 的大作中提到】
: 吃包子啊！不过你是版版，最好是喜欢发包子。嗯。
l*u
18 楼
2
bylaws
860sf.
【在 s******g 的大作中提到】
: 原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
: 现在看中两套condo.
: 1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
: ，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
: 在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
: 2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
: 小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
: 据说可以租$1200每个月。
: 这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
: 请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
bylaws
860sf.
【在 s******g 的大作中提到】
: 原准备买一套小房先自己住，然后过个一年半载后出租。
: 现在看中两套condo.
: 1.在小闹市区，离各种shopping centers很近，学区9，7，9。12年的时候出了bylaws
: ，不能出租。原房东05年的时候花了$148k买的。1385sf 带一个车库,$156小区费。现
: 在要价$112k.据说如果能出租的话，大概每月在$1100。将来我们能偷偷出租吗？
: 2.学区房，10，10，10，离闹市区较远，可以出租，1386sf, 没有车库，$220小区费。
: 小区里前两年卖的价格在$130k左右，要价$148k.今天和邻居打听说，$850 for 860sf.
: 据说可以租$1200每个月。
: 这两个可能都还有一点谈价空间，估计也不多。感觉第一个deal好点。
: 请大家谈谈哪个更加适合投资阿？多谢
t*s
19 楼
哈哈哈！
我开玩笑的啦！也祝版版放假愉快哦！
【在 j******u 的大作中提到】
: 呵呵
: 这样子啊。。。
: 没有问题。。
: 呵呵
: 保证有的
我开玩笑的啦！也祝版版放假愉快哦！
【在 j******u 的大作中提到】
: 呵呵
: 这样子啊。。。
: 没有问题。。
: 呵呵
: 保证有的
s*g
20 楼
是啊。 刚才下了offer. 对方agent回复说，低于$140k他都不用通知房主。房主2007年
$153500买的。
$153500买的。
l*e
21 楼
再低的offer agent也要通知房主。否则是违法的。
【在 s******g 的大作中提到】
: 是啊。 刚才下了offer. 对方agent回复说，低于$140k他都不用通知房主。房主2007年
: $153500买的。
【在 s******g 的大作中提到】
: 是啊。 刚才下了offer. 对方agent回复说，低于$140k他都不用通知房主。房主2007年
: $153500买的。
s*g
22 楼
对方说房主和他说低于$140可不用说
m*o
23 楼
如果賣房合約另有說明，可以不用給。你也可以讓agent出張demand offer be
presented給對方。 還有，屋主2007多少買的，和你2013想出多少錢買沒有關係。
presented給對方。 還有，屋主2007多少買的，和你2013想出多少錢買沒有關係。
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