求解惑。。首付20%还是50%对卖家来说是不是没区别？# Living
h*u
1 楼
我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
款。
那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
就不会关心你downpay多少啦？
款。
那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
就不会关心你downpay多少啦？
s*z
2 楼
有一定区别。。。。。？？
f*i
3 楼
20%有点低
【在 h*****u 的大作中提到】
: 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
: 款。
: 那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
: 就不会关心你downpay多少啦？
【在 h*****u 的大作中提到】
: 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
: 款。
: 那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
: 就不会关心你downpay多少啦？
s*y
4 楼
现金多的话，mortgage 申请如果出了小问题，例如 appraisal, 都可以用现金砸。所
以seller 还是喜欢现金多的buyer.
包子
【在 h*****u 的大作中提到】
: 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
: 款。
: 那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
: 就不会关心你downpay多少啦？
以seller 还是喜欢现金多的buyer.
包子
【在 h*****u 的大作中提到】
: 我们这嘎达据说不是现金都不好意思下卧佛。现金Offer 的好处是不用等Buye 申请贷
: 款。
: 那么只要是贷款，不管是 20% 还是50%.。60%首付,既然都要等买家的贷款申请，卖家
: 就不会关心你downpay多少啦？
a*a
5 楼
底付越多越好贷，所以价钱前提下，当然底付多对seller有好处
s*y
6 楼
现金多未必要真的多付down pay, 不过给卖家个定心丸就是.
【在 a********a 的大作中提到】
: 底付越多越好贷，所以价钱前提下，当然底付多对seller有好处
【在 a********a 的大作中提到】
: 底付越多越好贷，所以价钱前提下，当然底付多对seller有好处
a*a
7 楼
底付在contract里面会写，seller能看到，seller看不到也不会关心你的reserve fund
，那是lender给两房做的due diligence
【在 s********y 的大作中提到】
: 现金多未必要真的多付down pay, 不过给卖家个定心丸就是.
，那是lender给两房做的due diligence
【在 s********y 的大作中提到】
: 现金多未必要真的多付down pay, 不过给卖家个定心丸就是.
s*y
8 楼
纽约的规矩貌似 offer form 上有 cash $. 合同里倒没有，有的是 mortgage
contingency.
fund
【在 a********a 的大作中提到】
: 底付在contract里面会写，seller能看到，seller看不到也不会关心你的reserve fund
: ，那是lender给两房做的due diligence
contingency.
fund
【在 a********a 的大作中提到】
: 底付在contract里面会写，seller能看到，seller看不到也不会关心你的reserve fund
: ，那是lender给两房做的due diligence
h*u
9 楼
多谢各位。
至于包子。。。高富帅还要压榨矮穷挫呀。。呼唤活雷锋。。我跑
至于包子。。。高富帅还要压榨矮穷挫呀。。呼唤活雷锋。。我跑
w*p
10 楼
50% is required by some asian banks for ppl who have no w2 or not willing to
disclose income, and it could take more than 3 months to fund such mtg
disclose income, and it could take more than 3 months to fund such mtg
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