问一下两地分居买房的问题# Livinge*i2013-07-30 07:071 楼如果两地分居,在其中一方的地方买房,是不是也算second home?贷款利率也会比primary home高一些?primary home到底怎么算的?如果两人共同贷款的话
e*i2013-07-30 07:073 楼问了一个贷款经纪人,说是算second home,不知是不是忽悠【在 a********a 的大作中提到】: 这个好像没有什么规定,第一个应该能算primary,只要你说明清楚就可以了
a*a2013-07-30 07:074 楼你说明清楚了么?一般大家买房子后都往一起搬,不就是primary home了,此外还有work remote的选择俺不觉得银行会在这个上做文章【在 e******i 的大作中提到】: 问了一个贷款经纪人,说是算second home,不知是不是忽悠
c*e2013-07-30 07:076 楼仍然算primary home, 贷款利率不会高。如果A和B都在贷款上,A将要住在新买的房子里而B在别的地方,那么B叫做"Non-Occupying Co-Borrower"。这种情况要求A至少要出5%的down payment,两人只用提供一封信解释一下就可以了。另外如果B是租房子的话,B每个月的房租也要算在共同的expense里面。Primary Home一般要求申请人的上班通勤距离在50 miles之内,且确实是实际住在这里,但是如果通勤距离在50miles之外,如果能提供例如车票,油票之类的证据证明确实每天往返与两地,或者是让雇主证明可以work from home就行。如果您的房子在CA, FL,MD,TX或者VA,房贷欢迎站内信联系我们。【在 e******i 的大作中提到】: 如果两地分居,在其中一方的地方买房,是不是也算second home?: 贷款利率也会比primary home高一些?: primary home到底怎么算的?: 如果两人共同贷款的话
e*i2013-07-30 07:077 楼多谢解答,google了一下,F Mac与F Mae两个要求还不一样,F Mac只要求A与B一起满足就行了,但F Mae要求A自己满足买的是是to-be-built需要用builder自己的fiance才有一些rebate,【在 c**********e 的大作中提到】: 仍然算primary home, 贷款利率不会高。如果A和B都在贷款上,A将要住在新买的房子: 里而B在别的地方,那么B叫做"Non-Occupying Co-Borrower"。这种情况要求A至少要: 出5%的down payment,两人只用提供一封信解释一下就可以了。另外如果B是租房子的: 话,B每个月的房租也要算在共同的expense里面。: Primary Home一般要求申请人的上班通勤距离在50 miles之内,且确实是实际住在这里: ,但是如果通勤距离在50miles之外,如果能提供例如车票,油票之类的证据证明确实: 每天往返与两地,或者是让雇主证明可以work from home就行。: 如果您的房子在CA, FL,MD,TX或者VA,房贷欢迎站内信联系我们。
o*p2013-07-30 07:078 楼second home 利率和自住屋—样。两地分居,可以有二个自住屋。加州同学,站内联系。【在 e******i 的大作中提到】: 如果两地分居,在其中一方的地方买房,是不是也算second home?: 贷款利率也会比primary home高一些?: primary home到底怎么算的?: 如果两人共同贷款的话
e*i2013-07-30 07:079 楼不在加州 :-(而且被要求用builder自己的lender,能请问一下,怎么才能送到Freddie Mac而不是Mae?【在 o*****p 的大作中提到】: second home 利率和自住屋—样。两地分居,可以有二个自住屋。: 加州同学,站内联系。