双黄包请教：卖家原因不能按时close# Living
S*g
1 楼
情况概述： 卖家两夫妻感情关系破裂离婚中，因此卖房。我们打算买，手续什么一切
正常，下周就要closing了。不知道什么原因，今天通过我的buyer agent告诉我们，说
什么男卖主住院没有意识（估计就编了个借口），下周close不了了，问我们能不能推
迟close。
（其实当时下offer的时候就预感这种要离异夫妻卖房可能会有点波折，结果还挺准的
，NND，不过不知道什么原因导致他们突然close不了）
针对这种情况，想请教大家几个问题：
1）如果我们不同意推迟closing的请求，因为他们的原因不能按时close，这样算不算
他们违反合同？这样的话，我们应该能要回损失吧，除了inspection + appraisal +
loan application fees之外，我们还可以要求什么？ 讨回这些损失，我们需不需要找
律师？ （我们现在只有buyer agent，没有请attorney）
2）假设是男买主确实medical的原因，然后我们同意他们推迟close，但是只给一个星
期，不知道这算不算一个折中的办法？这样的话，需要注意什么吗？
3）针对这些情况，还有没有更好的解决办法？
谢谢了，双黄包感谢！
正常，下周就要closing了。不知道什么原因，今天通过我的buyer agent告诉我们，说
什么男卖主住院没有意识（估计就编了个借口），下周close不了了，问我们能不能推
迟close。
（其实当时下offer的时候就预感这种要离异夫妻卖房可能会有点波折，结果还挺准的
，NND，不过不知道什么原因导致他们突然close不了）
针对这种情况，想请教大家几个问题：
1）如果我们不同意推迟closing的请求，因为他们的原因不能按时close，这样算不算
他们违反合同？这样的话，我们应该能要回损失吧，除了inspection + appraisal +
loan application fees之外，我们还可以要求什么？ 讨回这些损失，我们需不需要找
律师？ （我们现在只有buyer agent，没有请attorney）
2）假设是男买主确实medical的原因，然后我们同意他们推迟close，但是只给一个星
期，不知道这算不算一个折中的办法？这样的话，需要注意什么吗？
3）针对这些情况，还有没有更好的解决办法？
谢谢了，双黄包感谢！
