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j*82013-09-11 07:09

1 楼

为什么那么多人说需要几个米。。。
假设就一般中产的生活水准。。。
如果67退休，一对夫妻，ssn 能拿4千多。。。
如果有3个20万的出租房，每个租金两千，一共6千。。。
这一共就有1万多了，还没有算401k和其他啥的。。。如果除去出租房管理费什么的，
应该还是不少。。。

e*f2013-09-11 07:09

2 楼

几个关于房屋保养的问题
1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
谢谢！

d*32013-09-11 07:09

3 楼

20万出租房能租2000？你告诉我在哪里？
另外你说的1万是现在，人家说的米是N年后考虑通货膨胀等很多因素的

m*j2013-09-11 07:09

4 楼

你自己找人呗。

什么

【在 e***f 的大作中提到】

: 几个关于房屋保养的问题
: 1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
: 天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
: 2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
: 开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
: 需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
: 但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
: 其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
: 谢谢！
:

s*02013-09-11 07:09

5 楼

20万的房收2k的租金？哪个城市啊？必须去投资。

b*e2013-09-11 07:09

6 楼

I think your husband is right and you're wrong. i am 南方人 too, but i
prefer to close all the windows if outside humidity level is above 60%. I
think high humidity will definitely damage your house,
causing mold, etc.

什么

【在 e***f 的大作中提到】

: 几个关于房屋保养的问题
: 1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
: 天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
: 2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
: 开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
: 需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
: 但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
: 其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
: 谢谢！
:

j*82013-09-11 07:09

7 楼

http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/4016-4018-Burchfield-Dr_Lansing_MI_48910_M33193-00713

e*f2013-09-11 07:09

8 楼

自己顶一下

什么

【在 e***f 的大作中提到】

: 几个关于房屋保养的问题
: 1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
: 天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
: 2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
: 开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
: 需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
: 但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
: 其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
: 谢谢！
:

m*n2013-09-11 07:09

9 楼

这房子能租2000？旁边的高中是个烂校，别做梦了

【在 j*********8 的大作中提到】

: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/4016-4018-Burchfield-Dr_Lansing_MI_48910_M33193-00713

B*42013-09-11 07:09

10 楼

大气湿度大，要关窗。
但是屋顶大梁有水珠，说明你室内湿度太大，只能抽湿机。排气扇吊扇都不解决问题。

j*82013-09-11 07:09

11 楼

这是个130k的房子不是200k的，没有说租两千，至少能租1千3。。。
还有你觉得所有租房的人都是为了学区租房，你见识就这一点，还投资啥啊。。。

【在 m******n 的大作中提到】

: 这房子能租2000？旁边的高中是个烂校，别做梦了

v*x2013-09-11 07:09

12 楼

这么潮空调风扇要一直开着。空调一开湿度马上降低

什么

【在 e***f 的大作中提到】

: 几个关于房屋保养的问题
: 1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
: 天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
: 2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
: 开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
: 需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
: 但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
: 其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
: 谢谢！
:

m*n2013-09-11 07:09

13 楼

看看学校学生的构成比例就知道周围人群的构成比例了，能保证每月按时收到房租你
就烧高香吧

【在 j*********8 的大作中提到】

: 这是个130k的房子不是200k的，没有说租两千，至少能租1千3。。。
: 还有你觉得所有租房的人都是为了学区租房，你见识就这一点，还投资啥啊。。。

b*c2013-09-11 07:09

14 楼

正解。另外，我也是南方人，不喜欢开窗。

【在 v****x 的大作中提到】

: 这么潮空调风扇要一直开着。空调一开湿度马上降低
:
: 什么

d*32013-09-11 07:09

15 楼

130k能租1千3，200k就能租2000？你小学刚毕业？

【在 j*********8 的大作中提到】

: 这是个130k的房子不是200k的，没有说租两千，至少能租1千3。。。
: 还有你觉得所有租房的人都是为了学区租房，你见识就这一点，还投资啥啊。。。

b*t2013-09-11 07:09

16 楼

什么
开窗通风没问题,
问题是关窗子以后,家里面怎么除湿,
在屋顶或是墙上开洞装风扇,就跟开窗户没有两样,
只是有风扇帮忙搬运空气,屋子里面的空气抽出去,
外面的空气会找其他的地方透进来,达成换气的效果,
在屋顶装吊扇, 只是搅动室内空气, 不会改善潮湿的问题,
要改善潮湿问题, 要装空调或是除湿机,
或是整天开窗, 时时刻刻和室外达到同样温度和湿度,
就没有水气凝结的问题

【在 e***f 的大作中提到】

: 几个关于房屋保养的问题
: 1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
: 天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
: 2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
: 开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
: 需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
: 但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
: 其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
: 谢谢！
:

j*82013-09-11 07:09

17 楼

在lansing和一些大学城，只要选租客把关好。完全都没问题。

你

【在 m******n 的大作中提到】

: 看看学校学生的构成比例就知道周围人群的构成比例了，能保证每月按时收到房租你
: 就烧高香吧

c*o2013-09-11 07:09

18 楼

正确的做法就是开空调，空调本身就带除湿功能

j*82013-09-11 07:09

19 楼

我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你人懒又
加上
可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？

【在 d*******3 的大作中提到】

: 130k能租1千3，200k就能租2000？你小学刚毕业？

w*r2013-09-11 07:09

20 楼

搬家

什么

【在 e***f 的大作中提到】

: 几个关于房屋保养的问题
: 1. 一般大家通风的方式是什么。我是南方人，家里面每天都要通风，即便是很潮湿的
: 天气。我老公是北方人，天气稍微有点潮湿就要把窗户都关上。不知道正确的方式是什么
: 2. 我家的房子是 contemporary,没有阁楼，房顶比较高。我们发现房梁附近的天花板
: 开始掉灰，冬天少夏天多。有时候看到似乎有水珠珠在房梁上。老公说是因为太潮了，
: 需要在屋顶或墙上打洞装风扇。想找人来看老公居然说约不到人。我说要不要装吊扇，
: 但老公说这个不够，而且装吊扇要步线，还不如等装通风扇再说。
: 其实我觉的这两个问题应该是有联系的。不知你能否建议建议。
: 谢谢！
:

d*32013-09-11 07:09

21 楼

看来你真是小学毕业，自己看平均租金也就800多。再说就算你能找到租金2000卖20万
的房子不代表你就能买到，拿个例来说事有意义么？另外2000租金扣除税，保险和维护
，每月能到手1000就烧高香了。你还是太天真了
https://www.rentjungle.com/average-rent-in-lansing-rent-trends/

【在 j*********8 的大作中提到】

: 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你人懒又
: 加上
: 可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？

s*a2013-09-11 07:09

22 楼

从房产投资的角度，月租金是要达到房价的1%-2%
50万的买家的房子要回收 5K　的租金
当然，　房租和房子价值，　以及　贷款的杠杆，　可以　提高其回报

x*u2013-09-11 07:09

23 楼

这是在做梦。

【在 s*****a 的大作中提到】

: 从房产投资的角度，月租金是要达到房价的1%-2%
: 50万的买家的房子要回收 5K　的租金
: 当然，　房租和房子价值，　以及　贷款的杠杆，　可以　提高其回报

s*a2013-09-11 07:09

24 楼

我现在的出租 4 family house 就能达到。
自己做不到，不等于不存在

【在 x********u 的大作中提到】

: 这是在做梦。

M*22013-09-11 07:09

25 楼

据说现在国内中产线是3亿

t*52013-09-11 07:09

26 楼

"ssn 能拿4千多"
Are you sure? When we retire, maybe no ssn.

s*n2013-09-11 07:09

27 楼

退休需要多少钱取决于你对退休后收入的期望，按照保守的5%的回报率，如果你想有一
年200k的退休金，就需要退休时有4m的投资资产，包括投资房。

【在 j*********8 的大作中提到】

: 为什么那么多人说需要几个米。。。
: 假设就一般中产的生活水准。。。
: 如果67退休，一对夫妻，ssn 能拿4千多。。。
: 如果有3个20万的出租房，每个租金两千，一共6千。。。
: 这一共就有1万多了，还没有算401k和其他啥的。。。如果除去出租房管理费什么的，
: 应该还是不少。。。

I*d2013-09-11 07:09

28 楼

Social security 能拿到4千绝对少数
一般人没那么多
医疗是大头，每月打算花多少钱是关键，哪儿都不去大概花不了多少
差不多维持你现状的生活得200万

: 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你
人懒又

: 加上

: 可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？

【在 j*********8 的大作中提到】

: 我有必要找到一个刚刚20万的房子，刚刚能租2000，来证明我的观点么。。。你人懒又
: 加上
: 可能比较笨，自己找不到这样的房子，就等于不存在了？

C*X2013-09-11 07:09

29 楼

Re

你

【在 m******n 的大作中提到】

: 看看学校学生的构成比例就知道周围人群的构成比例了，能保证每月按时收到房租你
: 就烧高香吧