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房检报告说外墙该刷漆了

房检报告说外墙该刷漆了# Living

d*g2013-09-12 07:09

1 楼

房检报告指出以下主要问题:
1.外墙该刷漆了, 这个可以要求卖家做吗?
2.浇水系统有一个区不工作,另两个各有1个喷头坏了.
房子是traditional sale,不幸的是我的agent写的合同是AS IS, 不知道卖家会不会修.
卖家要relocate去别的州.

m*j2013-09-12 07:09

2 楼

可以要求。

修.

【在 d***g 的大作中提到】

: 房检报告指出以下主要问题:
: 1.外墙该刷漆了, 这个可以要求卖家做吗?
: 2.浇水系统有一个区不工作,另两个各有1个喷头坏了.
: 房子是traditional sale,不幸的是我的agent写的合同是AS IS, 不知道卖家会不会修.
: 卖家要relocate去别的州.

R*R2013-09-12 07:09

3 楼

但不一定人家修。
1，可能不大。墙没坏。
2，有可能。因为坏了。

【在 m**********j 的大作中提到】

: 可以要求。
:
: 修.

d*g2013-09-12 07:09

4 楼

嗯,已经向卖家提出了.
不知道刷外墙属不属于修理范围, 毕竟没坏. 而且刷外墙貌似挺贵的.

【在 m**********j 的大作中提到】

: 可以要求。
:
: 修.

c*72013-09-12 07:09

5 楼

你可以要求，人家可以拒绝。

d*g2013-09-12 07:09

6 楼

我也觉得是. 其实也没抱多少希望卖家会刷墙, 要是能把sprinkler system修好就行了.

【在 R**R 的大作中提到】

: 但不一定人家修。
: 1，可能不大。墙没坏。
: 2，有可能。因为坏了。

d*g2013-09-12 07:09

7 楼

对. 能修多少算多少. 这个房子还有其他offers, 但是卖家也想快点卖完搬走,希望他
至少把坏的修好.

【在 c*********7 的大作中提到】

: 你可以要求，人家可以拒绝。

m*j2013-09-12 07:09

8 楼

看来楼主是拿到了一个好deal啊。
恭喜恭喜

了.

【在 d***g 的大作中提到】

: 我也觉得是. 其实也没抱多少希望卖家会刷墙, 要是能把sprinkler system修好就行了.

d*g2013-09-12 07:09

9 楼

其实只是一般, 经过一个夏天的暴涨, 已经没啥好deal了.

【在 m**********j 的大作中提到】

: 看来楼主是拿到了一个好deal啊。
: 恭喜恭喜
:
: 了.

m*j2013-09-12 07:09

10 楼

蕉版和丁版买房时，房检报告出了40多条主要问题。
而且卖家还说爱要不要不要拉到。既不修也不返钱。
他们也咬牙接收了。所以......

【在 d***g 的大作中提到】

: 其实只是一般, 经过一个夏天的暴涨, 已经没啥好deal了.

E*A2013-09-12 07:09

11 楼

听朋友说老莫刷墙不贵的

b*m2013-09-12 07:09

12 楼

我们碰到了贷款问题因为外墙掉漆。不少银行不给你贷款如果你的房子是1972年（忘了
是一九七几年了），试一下用你无法拿到贷款看看卖家能否帮你刷漆。

【在 d***g 的大作中提到】

: 其实只是一般, 经过一个夏天的暴涨, 已经没啥好deal了.

b*m2013-09-12 07:09

13 楼

: 其实只是一般, 经过一个夏天的暴涨, 已经没啥好deal了.

b*m2013-09-12 07:09

14 楼

: 其实只是一般, 经过一个夏天的暴涨, 已经没啥好deal了.

b*m2013-09-12 07:09

15 楼

Sorry I mean before year of 1972 due to the potential problems with lead
paint.

【在 b**m 的大作中提到】

: 我们碰到了贷款问题因为外墙掉漆。不少银行不给你贷款如果你的房子是1972年（忘了
: 是一九七几年了），试一下用你无法拿到贷款看看卖家能否帮你刷漆。

d*g2013-09-12 07:09

16 楼

那估计他们拿到的价钱好...

【在 m**********j 的大作中提到】

: 蕉版和丁版买房时，房检报告出了40多条主要问题。
: 而且卖家还说爱要不要不要拉到。既不修也不返钱。
: 他们也咬牙接收了。所以......

d*g2013-09-12 07:09

17 楼

谢谢提醒.

【在 E*A 的大作中提到】

: 听朋友说老莫刷墙不贵的

d*g2013-09-12 07:09

18 楼

那后来卖家帮你刷漆了吗?
这个房子还比较新,没有铅的问题.

忘了

【在 b**m 的大作中提到】

: Sorry I mean before year of 1972 due to the potential problems with lead
: paint.

b*m2013-09-12 07:09

19 楼

The seller did paint for us，but only to the area with peeling paint.
Because if it did not pass the inspection, the bank will not release the
loan.

【在 d***g 的大作中提到】

: 那后来卖家帮你刷漆了吗?
: 这个房子还比较新,没有铅的问题.
:
: 忘了

b*m2013-09-12 07:09

20 楼

The seller did paint for us，but only to the area with peeling paint.
Because if it did not pass the inspection, the bank will not release the
loan.

【在 d***g 的大作中提到】

: 那后来卖家帮你刷漆了吗?
: 这个房子还比较新,没有铅的问题.
:
: 忘了

d*g2013-09-12 07:09

21 楼

你的房子siding是木头的? 我要买的这个是stucco的,倒看不出哪里有peeling paint,
但是有些小裂缝,需要封一下.

【在 b**m 的大作中提到】

: The seller did paint for us，but only to the area with peeling paint.
: Because if it did not pass the inspection, the bank will not release the
: loan.