buyer agent 故意贬低房子？ - 未名空间MITBBS历史存档

buyer agent 故意贬低房子？# Living

s*i2013-10-16 07:10

1 楼

今天去看房子，自己看着还可以，但我和老公都感觉这个agent在故意说很多这个房子
不好的地方.本来是可有可无的一些personal的选择，被她说的好像是应该一票否决似
的，根本不用考虑.我们觉得她似乎不想让我们买这个房子.其实这个房子离上班的地方
远，我们也并不是太考虑，可不知道作为agent如果故意不让我们买这个房子，有什么
特别的目的么？

J*S2013-10-16 07:10

2 楼

因为版上看到很多买家骂BUYER AGENT没良心，只说房子好的地方，不说房子差的地方
，哄骗客户下OFFER。
他的目的是，让你看起来，他很替你考虑，是个好AGENT。

F*y2013-10-16 07:10

3 楼

你不买房子，他就拿不到佣金。你觉得从他的角度来说，是希望你早点买房子，还是希
望你多看几家？
这么好的agent，还是不要错过了，尽管可能忠言逆耳

M*e2013-10-16 07:10

4 楼

她有一个特别的目的：
这个目的就是，让你们买到更加适合你们的房子。

【在 s**i 的大作中提到】

: 今天去看房子，自己看着还可以，但我和老公都感觉这个agent在故意说很多这个房子
: 不好的地方.本来是可有可无的一些personal的选择，被她说的好像是应该一票否决似
: 的，根本不用考虑.我们觉得她似乎不想让我们买这个房子.其实这个房子离上班的地方
: 远，我们也并不是太考虑，可不知道作为agent如果故意不让我们买这个房子，有什么
: 特别的目的么？

s*i2013-10-16 07:10

5 楼

当然有，比如卖家出的佣金很少，他会想办法让你不想要这个房子

【在 s**i 的大作中提到】

: 今天去看房子，自己看着还可以，但我和老公都感觉这个agent在故意说很多这个房子
: 不好的地方.本来是可有可无的一些personal的选择，被她说的好像是应该一票否决似
: 的，根本不用考虑.我们觉得她似乎不想让我们买这个房子.其实这个房子离上班的地方
: 远，我们也并不是太考虑，可不知道作为agent如果故意不让我们买这个房子，有什么
: 特别的目的么？

y*n2013-10-16 07:10

6 楼

Good agent. If you know much about house, you will buy house without agent.
Agent told you what his professional think. She is a good agent.

【在 s**i 的大作中提到】

: 今天去看房子，自己看着还可以，但我和老公都感觉这个agent在故意说很多这个房子
: 不好的地方.本来是可有可无的一些personal的选择，被她说的好像是应该一票否决似
: 的，根本不用考虑.我们觉得她似乎不想让我们买这个房子.其实这个房子离上班的地方
: 远，我们也并不是太考虑，可不知道作为agent如果故意不让我们买这个房子，有什么
: 特别的目的么？

q*a2013-10-16 07:10

7 楼

前面大部份回答倾向于认为这是一个好agent，我也倾向于这种看法。
我这里提另一个可能的原因，虽然发生几率高低不好说，但说出来，可供楼主参考。毕
竟，能看到不同的观点，总不是什么坏事。这个可能的原因就是，她的另一个客户也看
中这个房子了，而且那个客户已经进展到准备出offer了，她也全力在帮那个客户，力
争拿下这套房子。
而她一套房子只能帮一个客户，无法同时帮两个客户。
在这种两难的情况下，面对你，她就会尽全力指出这个房子的缺陷，让你知难而退，放
弃买这个房子的念头。

【在 s**i 的大作中提到】

: 今天去看房子，自己看着还可以，但我和老公都感觉这个agent在故意说很多这个房子
: 不好的地方.本来是可有可无的一些personal的选择，被她说的好像是应该一票否决似
: 的，根本不用考虑.我们觉得她似乎不想让我们买这个房子.其实这个房子离上班的地方
: 远，我们也并不是太考虑，可不知道作为agent如果故意不让我们买这个房子，有什么
: 特别的目的么？

d*r2013-10-16 07:10

8 楼

阴毛，阴毛。其实这个房子就是不好， Lz遇上一个好Agent了。

【在 q***a 的大作中提到】

: 前面大部份回答倾向于认为这是一个好agent，我也倾向于这种看法。
: 我这里提另一个可能的原因，虽然发生几率高低不好说，但说出来，可供楼主参考。毕
: 竟，能看到不同的观点，总不是什么坏事。这个可能的原因就是，她的另一个客户也看
: 中这个房子了，而且那个客户已经进展到准备出offer了，她也全力在帮那个客户，力
: 争拿下这套房子。
: 而她一套房子只能帮一个客户，无法同时帮两个客户。
: 在这种两难的情况下，面对你，她就会尽全力指出这个房子的缺陷，让你知难而退，放
: 弃买这个房子的念头。

RR2013-10-16 07:10

9 楼

Listing上面有commission占房价的percentage.我看过一个房子只有4%的commission，我
的agent就不积极

【在 s**i 的大作中提到】

: 今天去看房子，自己看着还可以，但我和老公都感觉这个agent在故意说很多这个房子
: 不好的地方.本来是可有可无的一些personal的选择，被她说的好像是应该一票否决似
: 的，根本不用考虑.我们觉得她似乎不想让我们买这个房子.其实这个房子离上班的地方
: 远，我们也并不是太考虑，可不知道作为agent如果故意不让我们买这个房子，有什么
: 特别的目的么？

p*y2013-10-16 07:10

10 楼

过犹不及，如果是reasonable的，会让人觉得一切的比较舒服、自然，合情合理。
大多数情况下，觉得weird的时候都是有问题的时候，虽然当时不知道问题出在哪里。
也可能这个agent想用自己的思路训练LZ，以表现Ta的professional。
如果真觉得这个agent反常，就换个正常些的吧。

s*i2013-10-16 07:10

11 楼

多谢大家的意见，我们跟这个agent也有一段时间了，就这次觉得挺反常的，所以才想
问问如果真是想阻止我买这个房，可能会有什么样的特别的目的？另外，发现那个房子
已经pending了，可能真的是如qiaka所说？