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问个房贷利息抵税的问题

问个房贷利息抵税的问题# Living

x*u2013-11-17 08:11

1 楼

好不容易熬过了早期的spotting，没想到又出新状况了。22周了，最近有点断断续续的spotting，不是天天有。打电话给医生，被告知三周前的B超结果非常好，没什么异常。让做个cervical exam。被poke了一下之后又告诉我一切正常。医生说当排除了其他可能之后，有的人就是会有些spotting，只要不是大量bleeding就没事。她还说很多因素会导致spotting，像sex，heavy lifting， straining due to constipation etc。我回忆了一下，只有straining最可能，可是我不是很费力的那种straining，难道也会导致出血？想问孕中期的姐妹有没有类似经历。希望宝宝一切都好呆到足月。多谢！

C*a2013-11-17 08:11

2 楼

因为时间的关系，我们打算先拿现金买个投资房，然后再CASH OUT REFI我们的primary
residency。不知道这样先买房再cash out贷款的利息还能不能抵税？
如果我们cash out refi on rental property, 那样利息还能抵税吗？

f*c2013-11-17 08:11

3 楼

我是孕早期，稍微动一动就spotting 。天天在家歇着，啥也干不了。不知会不会延续
到中期。

I*s2013-11-17 08:11

4 楼

都能抵税但是又有区别， Primary Residence的利息抵税放在Schedule C上而Rental
Property的放在Schedule E上，要看具体的区别，建议去读IRS的Schedule C 和
Schedule E 的instructions 里有关这些的信息。去IRS网站或者Google search
Schedule C instructions 或者Schedule E instructions就能找到。
不建议cash out refinance on rental property的后续选择，因为费用和利率会偏高
，而且如果不能source 买房的现金则需要6个月以后才能refinance。现在贷款速度
很快，加急的话10天左右就能close，可以和seller协商一下说不想压那么多现金想先
试一下贷款，如果贷款下不来15天后现金交易，通情理的Seller 会有很大的同意的
可能性。

x*u2013-11-17 08:11

5 楼

检查了吗？是什么原因呢？

s*r2013-11-17 08:11

6 楼

两个都可以。

primary

【在 C******a 的大作中提到】

: 因为时间的关系，我们打算先拿现金买个投资房，然后再CASH OUT REFI我们的primary
: residency。不知道这样先买房再cash out贷款的利息还能不能抵税？
: 如果我们cash out refi on rental property, 那样利息还能抵税吗？

l*g2013-11-17 08:11

7 楼

我26周的时候有一次有点便秘，肚子用了力，结果第二天就有一个quarter大小的
spotting，吓坏了，因为孕中期的spotting还是很可怕的，比孕早期的要可怕。
OB说如果spotting没有加重，没有疼痛，不伴随频繁的假宫缩，就不用太担心。后来
spotting有了两三天就好了，size一次比一次小。
一个星期以后去见OB，又和她讨论了spotting的原因。她说我宫颈长度很好，没有胎盘
前置的情况，内检结果也好，尿路也没有感染，宝宝胎动正常，唯一的可能就是便秘引
起的。因为我一直在服铁片，她让我把铁片停了，说孕后期再继续服铁片，更容易引起
便秘，给腹部压力。

c*j2013-11-17 08:11

8 楼

两个都不好

f*c2013-11-17 08:11

9 楼

宝宝应该是好好的，医生也没有告诉我spotting的原因，就是要我在家休息，什么活都
不要干，也不要到处乱跑。

【在 x******u 的大作中提到】

: 检查了吗？是什么原因呢？

k*a2013-11-17 08:11

10 楼

利率都能抵税。但是建议一部到位，直接贷款买投资房。cash out refi利率会偏高一
些。

x*u2013-11-17 08:11

11 楼

我做cervical exam 的时候被告知有可能spotting，结果没有。今天没有任何
straining 却又有了。真是郁闷啊。刚查了一下，宝宝要到28周以后才会有比较高的可
能性会survive，看来还得密切注意。宝宝最近动得倒是更多了，不知道是好还是不好
。几周的时候羡慕那二十几周的姐妹，现在又羡慕三十几周的姐妹，真想快点熬过这三
个月。到时候可能又羡慕能提前/按时deliver的姐妹了。

c*e2013-11-17 08:11

12 楼

可以抵税，如果是自住屋的贷款，利息抵在tax return的schedule A里面。如果是投资
房，抵在tax return的schedule E里面。
6个月以内的cash-out refinance要求房子必须是全cash买的，且此cash必须能够被
source，也就是说要提供1-2个月的买房子时候的bank statement来证明买房cash资金
的出处。此外，6个月以内的cash-out refinance最高的Loan-to-Value是70%.

primary

【在 C******a 的大作中提到】