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请教:买两家庭房可以用一套出租租金当收入来贷款吗?
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请教:买两家庭房可以用一套出租租金当收入来贷款吗?# Living
l*s
1 楼
说起来就愁人，以前总是会听说谁的家长带着孩子去戒网瘾，因为孩子不去上学整
天的去网吧或者在家里玩游戏，而且一整天都不离开电脑，我想对这些人说你们还算是
幸运的，我是没有网瘾，可我妈有网瘾啊。以前没有电脑的时候妈妈总是喜欢和人打麻
将，前几年爸爸买了一台电脑回来说是希望我以后能用电脑多学习，可以上网查资料，
谁能想到最后被我的妈妈充分的利用起来去玩游戏，有的时候我妈妈打起游戏来根本就
不会去做饭，让我自己去买着吃，有的时候电话响了n遍她都不会去接一下，还是在网
游戏，你们见过这样的母亲吗/
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s*1
2 楼
RD/PD: 7/12
AD: 8/30
Biology background: 15 papers (IF<10), 20+ conference, 30+ reviews (IF 0-3),
google scholar:400+.
狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
TSC还是挺快的,不着急的,不妨先等两个月试试.
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g*a
3 楼
想买栋两家庭的房子，自住一套，出租一套。
未来的一套出租的租金可以当作收入来计算贷款额度吗?
可以这样做的贷款公司是正规的大银行吗?
还是那些唐人街的贷款经纪公司?
谢谢!
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d*y
4 楼
cong
baozi plz

),
conference

【在 s******1 的大作中提到】
: RD/PD: 7/12
: AD: 8/30
: Biology background: 15 papers (IF<10), 20+ conference, 30+ reviews (IF 0-3),
: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
: TSC还是挺快的,不着急的,不妨先等两个月试试.
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c*e
5 楼
是的，未来的一套出租的租金可以当作收入来计算贷款额度，比如说租金是$3000/月，
那么银行会按照租金的75%也就是$2250/月和税前工资一起来算作qualifying收入。
不同的银行要求不一样，例如有的银行规定如果前一年的税表上没有报租金收入，那么
就必须先找好要买的这个出租房的租客，签下lease agreement和拿到security
deposit才行；而有的银行则无此要求，会参考房屋估值报告（appraisal report）上
面appraiser评估的租金水平乘以75%来算。
绝大部分银行都能如此做，无论您是找broker还是直接联系银行，最终broker还是会把
您的贷款送到银行做的。
PS: Mortgage行业所有的broker都需要有license且要接受年度audit，在次贷危机以后
，行业已经被规范化，对mortgage fraud是零容忍。
如果您在CA,FL,MD,TX或者VA，欢迎站内信联系我们。:)

【在 g******a 的大作中提到】
: 想买栋两家庭的房子，自住一套，出租一套。
: 未来的一套出租的租金可以当作收入来计算贷款额度吗?
: 可以这样做的贷款公司是正规的大银行吗?
: 还是那些唐人街的贷款经纪公司?
: 谢谢!
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p*p
6 楼
cong

),
conference

【在 s******1 的大作中提到】
: RD/PD: 7/12
: AD: 8/30
: Biology background: 15 papers (IF<10), 20+ conference, 30+ reviews (IF 0-3),
: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
: TSC还是挺快的,不着急的,不妨先等两个月试试.
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k*a
7 楼
有lender可以用75%未来租金来估算DTI。
在加州可以联系我估算。我们代理的都是正规贷款银行。
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x*h
8 楼
big cong

),
conference

【在 s******1 的大作中提到】
: RD/PD: 7/12
: AD: 8/30
: Biology background: 15 papers (IF<10), 20+ conference, 30+ reviews (IF 0-3),
: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
: TSC还是挺快的,不着急的,不妨先等两个月试试.
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o*p
9 楼
我们代理都是正规的银行，本金都卖给两房。
我们接电话，写电邮都是有执照的broker.
欢迎加州的朋友联系我们。

【在 g******a 的大作中提到】
: 想买栋两家庭的房子，自住一套，出租一套。
: 未来的一套出租的租金可以当作收入来计算贷款额度吗?
: 可以这样做的贷款公司是正规的大银行吗?
: 还是那些唐人街的贷款经纪公司?
: 谢谢!
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s*t
10 楼
big cong!
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a*k
11 楼
gxgx!
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M*h
12 楼
吃
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j*i
13 楼
cong!

),
conference

【在 s******1 的大作中提到】
: RD/PD: 7/12
: AD: 8/30
: Biology background: 15 papers (IF<10), 20+ conference, 30+ reviews (IF 0-3),
: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
: TSC还是挺快的,不着急的,不妨先等两个月试试.
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w*3
14 楼
congrats, baozi
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x*r
15 楼
gxgx
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d*y
16 楼
cong，又见一个1个半月批的case
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l*2
17 楼
GXGX!!!
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s*x
18 楼
gxgx

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【在 s******1 的大作中提到】
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: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
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f*e
19 楼
gx
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v*o
20 楼
cong!
baozi!
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z*1
21 楼
cong
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m*e
22 楼
恭喜
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c*n
24 楼
cong
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d*n
25 楼
不错！恭喜！

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【在 s******1 的大作中提到】
: RD/PD: 7/12
: AD: 8/30
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: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
: TSC还是挺快的,不着急的,不妨先等两个月试试.
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c*a
26 楼
恭喜！

),
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【在 s******1 的大作中提到】
: RD/PD: 7/12
: AD: 8/30
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: google scholar:400+.
: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
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: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
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t*1
27 楼
cong
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g*s
28 楼
cong
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s*s
29 楼
cong
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t*m
30 楼
大大恭喜！
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a*e
31 楼
Cong
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w*c
32 楼
big cong
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n*y
33 楼
Cong~

),
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【在 s******1 的大作中提到】
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: AD: 8/30
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: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
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c*n
34 楼
cong~

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【在 s******1 的大作中提到】
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: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
: 本来以为要被RFE,没敢PP, 递上去以后一直在准备RFE.
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A*n
35 楼
cong
沾喜气

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: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
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36 楼
Cong~

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: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
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q*d
37 楼
cong!
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w*2
38 楼
Cong
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C*d
39 楼
gxgx

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: 狗血律师 claim: 除了老三样 contribution, authorship, review, 外还有 media
: report(citation Reviews, Journal highlight)和 exhibition (律师把 conference
: 放在这了).用人不疑吧,PL 6 page (无图表,无具体数字, 早知道自己做了).
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