新手mortgage的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

新手mortgage的问题# Living

w*u2013-12-12 08:12

1 楼

9月24日律师e-file的（EB1A+同时PP）
9月25日律师寄出材料到NSC
9月26日上午材料寄到NSC，下午收到USCIS email说状态变成“Initial Review“
傍晚就收到USCIS的email update
“On September 26, 2013, the 15-day premium processing clock started on your
I140,IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER.”
又过了几个小时，又收到email update
"On September 26, 2013, your Alien Registration Number was changed relating
to your I140, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER."
（之前9月16号file了NIW，估摸着是不是把两个Alien Registration Number
给link上了？我瞎猜的。)
9月30日周一早上收到message，initial review 又变成了 acceptance，pp check被
cash
10月3日，收到mail，状态跳到Initial Review。
On October 3, 2013, the 15-day Premium Processing clock stopped on your I140
, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER. A notice was sent on this date
explaining the specific reason for stopping the premium processing of your
case. This notice will contain detailed information on further action
required by you. Your premium processing receipt notice contains contact
information for direct inquiries on your case.
10月4日，一早收到email
On October 4, 2013, this I140 IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER was
approved and we sent you an e-mail notice. Please follow any instructions on
the notice. If you move before you receive the notice, call customer
service at 1-800-375-5283.

h*r2013-12-12 08:12

2 楼

请教下，现在拿着faz不？

G*o2013-12-12 08:12

3 楼

primary residence，attorney review结束了，开始shop mortgage，有若干家银行的
mortgage consultant联系我，请问这些银行mortgage consultant和mortgage broker
之间有啥区别？另外lock in mortgage是啥意思，利率就定了？

m*i2013-12-12 08:12

4 楼

恭喜恭喜

l*t2013-12-12 08:12

5 楼

lol，还有人问小蝌蚪的意见？
俺的faz今天错误地出早了，不过今天肯定是要出的。俺个人看牛明天，手里只握了uco
。今天早上闻出风头不对，在早上的小高潮时9.1抛了昨天8.9的uco，又在中午8.8进了
些的，最低点8.68，哭死。之所以进uco，是俺觉得美元这个贬的欢，还有中国这个大
油老虎，原油不会跌破70，uco吾一吾总能上9，不过千万不要吾太久，这个东东也一直
在decay。
现在的市场完全是惊弓之鸟，我上周short的pmi，因为我估计房事肯定不举，没想到周
一new housing大涨，就亏了点割了，如果悟到今天，也有点赚头。
明天的job应该和预期差不多，我原来以为housing必然差，但是新屋爆涨，现在也不敢
确定。
总体来说，这周过了，我觉得就看的出是不是顶了。我个人以为昨天就已经是顶了。当
然，俺这种ytd只有3%的人，千万别被我舞蹈了。

G*o2013-12-12 08:12

6 楼

对了，新泽西的

broker

【在 G*********o 的大作中提到】

: primary residence，attorney review结束了，开始shop mortgage，有若干家银行的
: mortgage consultant联系我，请问这些银行mortgage consultant和mortgage broker
: 之间有啥区别？另外lock in mortgage是啥意思，利率就定了？

G*62013-12-12 08:12

7 楼

恭喜恭喜
不过您这闹了个乌龙啊，这不是报绿啊

l*t2013-12-12 08:12

8 楼

BTW,明天高开我就全抛，低开就吾。

I*s2013-12-12 08:12

9 楼

行业内的话Broker 一般指的是Mortgage Company 的Owner。看你说的情况应该都是
Mortgage 公司的Sales Person/Loan Officer，所以应该没有什么区别。 Lock In
Mortgage Rate指的应该是确定利率确定和哪个Loan Officer做贷款的意思吧。当然如
果真lock 了利率最好还是要Lock confirmation 核实。关于如何选择Loan Officer，
可以参考一下这篇文章。
http://www.mitbbs.com/clubarticle1/MortgageFAQ/31105201_0_1.htm

b*j2013-12-12 08:12

10 楼

Ｃｏｎｇ！
哥们你这不是报绿，４８５还不知道时间长短呢

h*r2013-12-12 08:12

11 楼

主要是觉得你最近的意见还不错。我们小蝌蚪也有对的时候撒。今天判断猪偏熊大体还
不错，不过也是TZA出早了好多，原本说等faz找个低点补回来，结果faz一直下不来。
后来随便设了个13.15，出去了，晚上看了看觉得没跌倒过那个位置啊，正以为空仓，
还想了想明天的计划，结果看看账户，居然fill了。看今天大盘不弱，明天faz有点凶
多吉少啊。

uco

【在 l*****t 的大作中提到】

: lol，还有人问小蝌蚪的意见？
: 俺的faz今天错误地出早了，不过今天肯定是要出的。俺个人看牛明天，手里只握了uco
: 。今天早上闻出风头不对，在早上的小高潮时9.1抛了昨天8.9的uco，又在中午8.8进了
: 些的，最低点8.68，哭死。之所以进uco，是俺觉得美元这个贬的欢，还有中国这个大
: 油老虎，原油不会跌破70，uco吾一吾总能上9，不过千万不要吾太久，这个东东也一直
: 在decay。
: 现在的市场完全是惊弓之鸟，我上周short的pmi，因为我估计房事肯定不举，没想到周
: 一new housing大涨，就亏了点割了，如果悟到今天，也有点赚头。
: 明天的job应该和预期差不多，我原来以为housing必然差，但是新屋爆涨，现在也不敢
: 确定。

m*s2013-12-12 08:12

12 楼

老鸨，和实际提供劳动力的区别。

broker

【在 G*********o 的大作中提到】

: primary residence，attorney review结束了，开始shop mortgage，有若干家银行的
: mortgage consultant联系我，请问这些银行mortgage consultant和mortgage broker
: 之间有啥区别？另外lock in mortgage是啥意思，利率就定了？

d*32013-12-12 08:12

13 楼

发豹子！

h*r2013-12-12 08:12

14 楼

不过话说回来，今天大盘其实并没跌多少，但TZA，FAZ都长了很多，是不是不太正常啊？

【在 l*****t 的大作中提到】

: BTW,明天高开我就全抛，低开就吾。

c*72013-12-12 08:12

15 楼

老大跟小弟

【在 m********s 的大作中提到】

: 老鸨，和实际提供劳动力的区别。
:
: broker

p*a2013-12-12 08:12

16 楼

cong

b*r2013-12-12 08:12

17 楼

TZA is tracking of $RUT which dropped 1.2% today.

啊？

【在 h******r 的大作中提到】

: 不过话说回来，今天大盘其实并没跌多少，但TZA，FAZ都长了很多，是不是不太正常啊？

y*n2013-12-12 08:12

18 楼

broker
多问几家，让他们提供费用表和锁的利率。选择利率好的和closing cost费用低的。

【在 G*********o 的大作中提到】

: primary residence，attorney review结束了，开始shop mortgage，有若干家银行的
: mortgage consultant联系我，请问这些银行mortgage consultant和mortgage broker
: 之间有啥区别？另外lock in mortgage是啥意思，利率就定了？

s*s2013-12-12 08:12

19 楼

恭喜恭喜！楼主背景应该很强吧

p*y2013-12-12 08:12

20 楼

比较一下rate和收费更实际。
consultant和broker都能达成完成mortgage的目的，选择人靠得住，rate好，收费低的
就可以。

t*r2013-12-12 08:12

21 楼

gxgx

c*e2013-12-12 08:12

22 楼

名称不同，各个州的叫法也不一样，有的地方大家习惯就把broker和consultant都称作
为客户提供mortgage咨询的个人，有的地方consultant指个人，但是broker指有若干
consultant的公司或者法人。另外consultant可以受雇于broker，也可以受雇于银行。
银行可以直接放贷但是broker一般不可以，需要把申请送到银行。
Lock in mortgage就是指lock利率，利率lock住以后您能够拿到的利率不再受市场波动
的影响，无论是变高还是变低。

broker

【在 G*********o 的大作中提到】

: primary residence，attorney review结束了，开始shop mortgage，有若干家银行的
: mortgage consultant联系我，请问这些银行mortgage consultant和mortgage broker
: 之间有啥区别？另外lock in mortgage是啥意思，利率就定了？

w*q2013-12-12 08:12

23 楼

cong

e*d2013-12-12 08:12

24 楼

gxgx!

f*r2013-12-12 08:12

25 楼

cong

t*62013-12-12 08:12

26 楼

gxgx, chi baozi

w*22013-12-12 08:12

27 楼

Cong

G*S2013-12-12 08:12

28 楼

cong!

c*a2013-12-12 08:12

29 楼

恭喜。

your
relating

【在 w****u 的大作中提到】

: 9月24日律师e-file的（EB1A+同时PP）
: 9月25日律师寄出材料到NSC
: 9月26日上午材料寄到NSC，下午收到USCIS email说状态变成“Initial Review“
: 傍晚就收到USCIS的email update
: “On September 26, 2013, the 15-day premium processing clock started on your
: I140,IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER.”
: 又过了几个小时，又收到email update
: "On September 26, 2013, your Alien Registration Number was changed relating
: to your I140, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER."
: （之前9月16号file了NIW，估摸着是不是把两个Alien Registration Number

F*12013-12-12 08:12

30 楼

Cong!

g*02013-12-12 08:12

31 楼

cong

x*72013-12-12 08:12

32 楼

Big Cong!!!

l*22013-12-12 08:12

33 楼

BLESS!!

s*x2013-12-12 08:12

34 楼

cong

l*x2013-12-12 08:12

35 楼

gxgx!

s*a2013-12-12 08:12

36 楼

Big Cong!!!

x*h2013-12-12 08:12

37 楼

恭喜

your
relating

【在 w****u 的大作中提到】

: 9月24日律师e-file的（EB1A+同时PP）
: 9月25日律师寄出材料到NSC
: 9月26日上午材料寄到NSC，下午收到USCIS email说状态变成“Initial Review“
: 傍晚就收到USCIS的email update
: “On September 26, 2013, the 15-day premium processing clock started on your
: I140,IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER.”
: 又过了几个小时，又收到email update
: "On September 26, 2013, your Alien Registration Number was changed relating
: to your I140, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER."
: （之前9月16号file了NIW，估摸着是不是把两个Alien Registration Number

f*o2013-12-12 08:12

38 楼

恭喜恭喜!

your
relating

【在 w****u 的大作中提到】

: 9月24日律师e-file的（EB1A+同时PP）
: 9月25日律师寄出材料到NSC
: 9月26日上午材料寄到NSC，下午收到USCIS email说状态变成“Initial Review“
: 傍晚就收到USCIS的email update
: “On September 26, 2013, the 15-day premium processing clock started on your
: I140,IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER.”
: 又过了几个小时，又收到email update
: "On September 26, 2013, your Alien Registration Number was changed relating
: to your I140, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER."
: （之前9月16号file了NIW，估摸着是不是把两个Alien Registration Number

a*a2013-12-12 08:12

39 楼

cong

c*a2013-12-12 08:12

40 楼

cong!

your
relating
I140
on

【在 w****u 的大作中提到】

: 9月24日律师e-file的（EB1A+同时PP）
: 9月25日律师寄出材料到NSC
: 9月26日上午材料寄到NSC，下午收到USCIS email说状态变成“Initial Review“
: 傍晚就收到USCIS的email update
: “On September 26, 2013, the 15-day premium processing clock started on your
: I140,IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER.”
: 又过了几个小时，又收到email update
: "On September 26, 2013, your Alien Registration Number was changed relating
: to your I140, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER."
: （之前9月16号file了NIW，估摸着是不是把两个Alien Registration Number

x*a2013-12-12 08:12

41 楼

恭喜恭喜

l*22013-12-12 08:12

42 楼

GXGX!!

a*t2013-12-12 08:12

43 楼

恭喜，沾喜气

z*12013-12-12 08:12

44 楼

cong

u*k2013-12-12 08:12

45 楼

cong

t*12013-12-12 08:12

46 楼

Cong
我也是9.26 file的pp 1A 在TSC，还是没有任何消息啊，、
哭啊。。。

d*n2013-12-12 08:12

47 楼

恭喜恭喜！

your
relating

【在 w****u 的大作中提到】

: 9月24日律师e-file的（EB1A+同时PP）
: 9月25日律师寄出材料到NSC
: 9月26日上午材料寄到NSC，下午收到USCIS email说状态变成“Initial Review“
: 傍晚就收到USCIS的email update
: “On September 26, 2013, the 15-day premium processing clock started on your
: I140,IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER.”
: 又过了几个小时，又收到email update
: "On September 26, 2013, your Alien Registration Number was changed relating
: to your I140, IMMIGRANT PETITION FOR ALIEN WORKER."
: （之前9月16号file了NIW，估摸着是不是把两个Alien Registration Number

l*92013-12-12 08:12

48 楼

congrats!

x*12013-12-12 08:12

49 楼

真好，恭喜恭喜~~

d*y2013-12-12 08:12

50 楼

cong