NJ DIY tax appeal失败小记# Living
m*f
1 楼
我们的是renovation之后的added/omitted assessment appeal，和普通的tax appeal
有所不同。
过程：
1. 填appeal表格（FormAA-1，不是A1）
http://www.state.nj.us/treasury/taxation/pdf/other_forms/lpt/ad
然后交相关材料
2. tax board hearing，过程：
home owner陈述
city/town tax assessor office（我们town雇了鸟律师代表）陈述
交叉诘问
总结陈词
我们之前找了两个律师都婉拒了我们的case，他们认为很难argue我们的房子价值比
town的assessment value低15%以上，但是因为和我们预想的annual tax差别一千五
百左右，我们还是决定自己上。
陈词的时候主要想make两个points，
1. 我们的房屋买价 + renovation cost < assessed value * 0.85 --- 所谓的cost
method
2. finished的某一部分应该属于basement，不应归入gross living space...，我们提
供了当初房屋建造时候的blueprints。
tax board认为我们不是certified appraiser，不采信我们的cost method，basement
那部分也采信了town的看法，因为他们认为split level就是把那部分归到gross
living space的。从前没有计入是我们前房主占了便宜。
对方律师问的一些问题：
- 你们2012年的tax assessed value是多少，现在是多少
- 你们提供的comp四个房子，有没有找过home owners/listing agents实地考察（我
们没有，哎）
hearing第三天就收到county notice，说assessment within range，维持township的
assessment value。
感觉当初早一点找一个愿意出庭作证的appraiser，也许会好一点。时间有点紧迫，没
有找到一个愿意的。
hearing的时候，自己没有准备好，英语太坑吧了。如果事先知道上面的环节，熟悉一
下先练练，也许还能稍微好一点。
可以在45天之内到trenton的state tax court上述，我们家里事情比较多，又找不到律
师，决定放弃了
基本就是这样。
有所不同。
过程：
1. 填appeal表格（FormAA-1，不是A1）
http://www.state.nj.us/treasury/taxation/pdf/other_forms/lpt/ad
然后交相关材料
2. tax board hearing，过程：
home owner陈述
city/town tax assessor office（我们town雇了鸟律师代表）陈述
交叉诘问
总结陈词
我们之前找了两个律师都婉拒了我们的case，他们认为很难argue我们的房子价值比
town的assessment value低15%以上，但是因为和我们预想的annual tax差别一千五
百左右，我们还是决定自己上。
陈词的时候主要想make两个points，
1. 我们的房屋买价 + renovation cost < assessed value * 0.85 --- 所谓的cost
method
2. finished的某一部分应该属于basement，不应归入gross living space...，我们提
供了当初房屋建造时候的blueprints。
tax board认为我们不是certified appraiser，不采信我们的cost method，basement
那部分也采信了town的看法，因为他们认为split level就是把那部分归到gross
living space的。从前没有计入是我们前房主占了便宜。
对方律师问的一些问题：
- 你们2012年的tax assessed value是多少，现在是多少
- 你们提供的comp四个房子，有没有找过home owners/listing agents实地考察（我
们没有，哎）
hearing第三天就收到county notice，说assessment within range，维持township的
assessment value。
感觉当初早一点找一个愿意出庭作证的appraiser，也许会好一点。时间有点紧迫，没
有找到一个愿意的。
hearing的时候，自己没有准备好，英语太坑吧了。如果事先知道上面的环节，熟悉一
下先练练，也许还能稍微好一点。
可以在45天之内到trenton的state tax court上述，我们家里事情比较多，又找不到律
师，决定放弃了
基本就是这样。
