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买新房用builder的lender还是用外面的？
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买新房用builder的lender还是用外面的？# Living
d*w
1 楼
这个builder很吊，一点优惠都没有。不过如果用他们的Lender提供的房贷，可以给
5000$。但是，我看到网上说，这种优惠一般都没什么意思，都会用于closing cost.
他们会通过各种方法提高closing cost，把给你的5000$拿回去，还要再赚你一点。想
问问有经验的人，是不是这样？
还有，跟builder怎么谈价？
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d*w
2 楼
都没人买新房么。。。

【在 d******w 的大作中提到】
: 这个builder很吊，一点优惠都没有。不过如果用他们的Lender提供的房贷，可以给
: 5000$。但是，我看到网上说，这种优惠一般都没什么意思，都会用于closing cost.
: 他们会通过各种方法提高closing cost，把给你的5000$拿回去，还要再赚你一点。想
: 问问有经验的人，是不是这样？
: 还有，跟builder怎么谈价？
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j*c
3 楼
我也买的新房，用builder的贷款给一万作为closing cost，用不完的部分可以拿来交
保险或者hoa fee，不过利率很高，今天给我的rate是4.625%

【在 d******w 的大作中提到】
: 这个builder很吊，一点优惠都没有。不过如果用他们的Lender提供的房贷，可以给
: 5000$。但是，我看到网上说，这种优惠一般都没什么意思，都会用于closing cost.
: 他们会通过各种方法提高closing cost，把给你的5000$拿回去，还要再赚你一点。想
: 问问有经验的人，是不是这样？
: 还有，跟builder怎么谈价？
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b*2
4 楼
用builder的prefer的lender会稍微简单一点. 尤其是对Condo来说.
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d*w
5 楼
不要做30年fixed，做5年或者7年ARM 也是4.625%，太可怕了吧

【在 j****c 的大作中提到】
: 我也买的新房，用builder的贷款给一万作为closing cost，用不完的部分可以拿来交
: 保险或者hoa fee，不过利率很高，今天给我的rate是4.625%
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j*c
6 楼
明天问问arm的利率

【在 d******w 的大作中提到】
: 不要做30年fixed，做5年或者7年ARM 也是4.625%，太可怕了吧
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o*p
7 楼
可以多问几家。在加州，欢迎联系我们给quotation.

【在 d******w 的大作中提到】
: 这个builder很吊，一点优惠都没有。不过如果用他们的Lender提供的房贷，可以给
: 5000$。但是，我看到网上说，这种优惠一般都没什么意思，都会用于closing cost.
: 他们会通过各种方法提高closing cost，把给你的5000$拿回去，还要再赚你一点。想
: 问问有经验的人，是不是这样？
: 还有，跟builder怎么谈价？
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j*c
8 楼
房子还要三四个月才建好，现在也没法锁利率

【在 o*****p 的大作中提到】
: 可以多问几家。在加州，欢迎联系我们给quotation.
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p*y
9 楼
只给$5000的话，就不如去shop around一下其他银行的rate和lender fee什么的，综合
考虑再定。
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