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买房budget请教
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买房budget请教# Living
L*y
1 楼
住在高房价地区，单职工，但是工作比较很稳定。3年以后，另外一个人也会工作。
买房budget请教，现在有一个condo，在45-50万之间，房款已经完全付清。准备把现在
房子卖了做首付。
因为还前面一个房的贷款，家里已经没有任何存款，401K里只有2万块。
收入17万，现在想换房，买120万的房子，30年贷款会非常撑吗？多少budget的房子比
较适合我们？
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v*0
2 楼
买过一个房子的人还上来问这个问题？

【在 L******y 的大作中提到】
: 住在高房价地区，单职工，但是工作比较很稳定。3年以后，另外一个人也会工作。
: 买房budget请教，现在有一个condo，在45-50万之间，房款已经完全付清。准备把现在
: 房子卖了做首付。
: 因为还前面一个房的贷款，家里已经没有任何存款，401K里只有2万块。
: 收入17万，现在想换房，买120万的房子，30年贷款会非常撑吗？多少budget的房子比
: 较适合我们？
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L*y
3 楼
上次买房的时候，着了一个broker帮忙算的，这次不想惊动broker，一联系了以后就没
完没了了。
只是想知道一个大概的range

【在 v***0 的大作中提到】
: 买过一个房子的人还上来问这个问题？
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b*t
4 楼
你准备付多少首付？

【在 L******y 的大作中提到】
: 住在高房价地区，单职工，但是工作比较很稳定。3年以后，另外一个人也会工作。
: 买房budget请教，现在有一个condo，在45-50万之间，房款已经完全付清。准备把现在
: 房子卖了做首付。
: 因为还前面一个房的贷款，家里已经没有任何存款，401K里只有2万块。
: 收入17万，现在想换房，买120万的房子，30年贷款会非常撑吗？多少budget的房子比
: 较适合我们？
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L*y
5 楼
大概40万出头。现在的房子大约在45-50万之间，去掉closing cost全部作为首付。

【在 b******t 的大作中提到】
: 你准备付多少首付？
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d*n
6 楼
挺撑的，特别是换工作压力会太大。
我觉得自己住80万的房，那个condo出租比较好。以后有钱再买第二个condo，第三个
condo。

【在 L******y 的大作中提到】
: 住在高房价地区，单职工，但是工作比较很稳定。3年以后，另外一个人也会工作。
: 买房budget请教，现在有一个condo，在45-50万之间，房款已经完全付清。准备把现在
: 房子卖了做首付。
: 因为还前面一个房的贷款，家里已经没有任何存款，401K里只有2万块。
: 收入17万，现在想换房，买120万的房子，30年贷款会非常撑吗？多少budget的房子比
: 较适合我们？
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c*o
7 楼
"家里已经没有任何存款，401K里只有2万块"
- 这个实在不敢苟同
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L*y
8 楼
买80万的房子和把现在的卖掉，再买120万的不是一回事？
主要想有一个院子，给家里的老人找点事情种花种菜。Condo太闷了，没地方活动。

【在 d****n 的大作中提到】
: 挺撑的，特别是换工作压力会太大。
: 我觉得自己住80万的房，那个condo出租比较好。以后有钱再买第二个condo，第三个
: condo。
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t*e
9 楼
看着挺撑的，你万一丢工作就完了，不能买个100w的吗？最好还是双职工

【在 L******y 的大作中提到】
: 住在高房价地区，单职工，但是工作比较很稳定。3年以后，另外一个人也会工作。
: 买房budget请教，现在有一个condo，在45-50万之间，房款已经完全付清。准备把现在
: 房子卖了做首付。
: 因为还前面一个房的贷款，家里已经没有任何存款，401K里只有2万块。
: 收入17万，现在想换房，买120万的房子，30年贷款会非常撑吗？多少budget的房子比
: 较适合我们？
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z*n
10 楼
40w首付，年收入17w，银行未必会贷给你80w。如果税高（2-3%）的话，贷65w就不错了
。
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t*e
11 楼
最好再留点闲钱

【在 L******y 的大作中提到】
: 大概40万出头。现在的房子大约在45-50万之间，去掉closing cost全部作为首付。
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d*n
12 楼
不是，是自己住80万的房子，同时出租40万的condo。
其实120万的房子在你工作的时候也就那么回事，根本没机会享受。还不如以后老了去
佛罗里达买condo呢。

【在 L******y 的大作中提到】
: 买80万的房子和把现在的卖掉，再买120万的不是一回事？
: 主要想有一个院子，给家里的老人找点事情种花种菜。Condo太闷了，没地方活动。
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h*o
13 楼
17万的收入贷款80万有点勉强，如果有了孩子花钱的地方多着呢？４０１Ｋ怎么这么点
钱？我觉得你的收入还是不要买超过一百万的房子了。再说，１００万的房子和１２０
万的房子差别能有多大？
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h*o
14 楼
一百万以下应该也能买到有院子的房子。如果房价太贵，买个小点的带院子的房子也可
以。同样的面积，带院子带车库的房子能比condo多出很多空间。不能把钱都砸进去，
手里需要有点闲钱，从condo搬到house需要花钱的地方多着呢，至少要有几万备着。

【在 L******y 的大作中提到】
: 买80万的房子和把现在的卖掉，再买120万的不是一回事？
: 主要想有一个院子，给家里的老人找点事情种花种菜。Condo太闷了，没地方活动。
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