r*s
2 楼
现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
t和l这种要死的就更别提了
基本上就剩下g和f
g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
t和l这种要死的就更别提了
基本上就剩下g和f
g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
h*o
3 楼
如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
？就按首付20%来算。
？就按首付20%来算。
d*r
4 楼
没关系。会自动退你1600 的。
r*g
5 楼
拿到几个了？
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
m*s
6 楼
算。
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
s*u
7 楼
这个啥意思？ 大牛解释一下呗 要报税了 不知道啥400刀啊
a*5
8 楼
完全同意。
不过建议拿个Ｅ５以上
不过建议拿个Ｅ５以上
h*o
9 楼
那么应该买最贵多少钱的房子不算死撑？
【在 m********s 的大作中提到】
: 算。
【在 m********s 的大作中提到】
: 算。
y*a
10 楼
no, you can apply this in your next year return
check the 1040 form
【在 d*********r 的大作中提到】
: 没关系。会自动退你1600 的。
check the 1040 form
【在 d*********r 的大作中提到】
: 没关系。会自动退你1600 的。
p*n
11 楼
f家e3 e4 freeze 去不了啊
m*f
12 楼
８０万， 三十年贷款
还得看你有几娃， 你们那边消费怎样， 税多少．．．
如果在中国， 不用交地产税， 那就一点都不撑
【在 h********o 的大作中提到】
: 那么应该买最贵多少钱的房子不算死撑？
还得看你有几娃， 你们那边消费怎样， 税多少．．．
如果在中国， 不用交地产税， 那就一点都不撑
【在 h********o 的大作中提到】
: 那么应该买最贵多少钱的房子不算死撑？
r*y
13 楼
making work pay credit
this credit provided refundable tax credit of up tp 400 and 800 for married
jointly
the credit is at a rate of 6.2% of earned income and will phase out with
modified adjusted gross income is excess of 75,000 or 150,000 for married
filing jointly
not eligible:
1. who can be claim by other people
2. non resident alien
3. people without ssn
【在 s******u 的大作中提到】
: 这个啥意思？ 大牛解释一下呗 要报税了 不知道啥400刀啊
this credit provided refundable tax credit of up tp 400 and 800 for married
jointly
the credit is at a rate of 6.2% of earned income and will phase out with
modified adjusted gross income is excess of 75,000 or 150,000 for married
filing jointly
not eligible:
1. who can be claim by other people
2. non resident alien
3. people without ssn
【在 s******u 的大作中提到】
: 这个啥意思？ 大牛解释一下呗 要报税了 不知道啥400刀啊
s*r
14 楼
没睡醒，f不招5级以下的了
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
h*o
15 楼
这差别也不大啊？80万和90万能有多大差别。20万买90万的房子是不是应该称为稍微有
点死撑，但是死撑的级别不是太高？
【在 m*f 的大作中提到】
: ８０万， 三十年贷款
: 还得看你有几娃， 你们那边消费怎样， 税多少．．．
: 如果在中国， 不用交地产税， 那就一点都不撑
点死撑，但是死撑的级别不是太高？
【在 m*f 的大作中提到】
: ８０万， 三十年贷款
: 还得看你有几娃， 你们那边消费怎样， 税多少．．．
: 如果在中国， 不用交地产税， 那就一点都不撑
s*u
16 楼
not eligible, 第二条了
r*s
17 楼
没错啊，又不是说刚毕业的小屁孩
【在 s*****r 的大作中提到】
: 没睡醒，f不招5级以下的了
【在 s*****r 的大作中提到】
: 没睡醒，f不招5级以下的了
t*e
18 楼
差别很大，因为你只有一个property,可以类似于买两个45万的房子一个租出去还差不
多。
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
多。
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
m*3
19 楼
schedule M?
f*k
20 楼
t和l没那么容易死吧
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
E*A
21 楼
虽然不好听，但也要考虑万一雷奥夫
c*u
22 楼
Y
【在 m**3 的大作中提到】
: schedule M?
【在 m**3 的大作中提到】
: schedule M?
t*4
23 楼
求喝汤...
：现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
：去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
：ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
：n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
：t和l这种要死的就更别提了
：基本上就剩下g和f
：g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和
外界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
：于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
【在 r*****s 的大作中提到】
: 没错啊，又不是说刚毕业的小屁孩
：现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
：去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
：ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
：n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
：t和l这种要死的就更别提了
：基本上就剩下g和f
：g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和
外界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
：于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
【在 r*****s 的大作中提到】
: 没错啊，又不是说刚毕业的小屁孩
h*o
24 楼
你的意思是不是说，如果不存在雷奥夫的问题，就不算死撑？
【在 E*A 的大作中提到】
: 虽然不好听，但也要考虑万一雷奥夫
【在 E*A 的大作中提到】
: 虽然不好听，但也要考虑万一雷奥夫
h*e
25 楼
瞎扯淡，F家的projects都围绕它那破社交平台，拿machine learning忽悠人多呆一会
儿，进去能学到啥？
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
儿，进去能学到啥？
【在 r*****s 的大作中提到】
: 现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: 去u，a这样的并没有什么卵用，人初创的吃肉，你连汤都喝不上，拼死拼活两三年，
: ipo了，分那两个钱还不够弯曲一套小黑屋
: n我一向不看好，他家开人也够狠，谁愿意去谁去，被雷了自己别后悔就是
: t和l这种要死的就更别提了
: 基本上就剩下g和f
: g的技术虽然领先业界，但是一般人进去之后并不做核心，从g跳出来的人普遍表示和外
: 界的开发环境脱节。人都是聪明人，但是废不废就仁者见仁了
: 于是乎我认为弯曲现在唯一值得去的就是f嗯
E*A
26 楼
撑不撑自己最清楚，罔友只是给个建议
【在 h********o 的大作中提到】
: 你的意思是不是说，如果不存在雷奥夫的问题，就不算死撑？
【在 h********o 的大作中提到】
: 你的意思是不是说，如果不存在雷奥夫的问题，就不算死撑？
o*n
27 楼
F一生推
h*o
28 楼
有道理。我只是比较感兴趣这个是不是按比例来算的。比如10万买45万的房子有点紧张
，那么如果年收入20万，除去房子的花销，过的还是10万年收入的生活，是不是经济压
力就小多了？
【在 E*A 的大作中提到】
: 撑不撑自己最清楚，罔友只是给个建议
，那么如果年收入20万，除去房子的花销，过的还是10万年收入的生活，是不是经济压
力就小多了？
【在 E*A 的大作中提到】
: 撑不撑自己最清楚，罔友只是给个建议
s*k
29 楼
其实很显然啊 F前途又好，东西做的又差，有很多改进和扩展的余地
x*n
30 楼
你自己把日常花费算算，稍微有点缓冲余地 （比如小孩的daycare， 教育， 旅游啥的
费用）
还有国内父母要不要负担，有没有支持
具体到每家的差别是很大的，
收入的4倍是一个模糊的指导数字
费用）
还有国内父母要不要负担，有没有支持
具体到每家的差别是很大的，
收入的4倍是一个模糊的指导数字
q*c
31 楼
E5平均包裹有多大？30万？
【在 a********5 的大作中提到】
: 完全同意。
: 不过建议拿个Ｅ５以上
【在 a********5 的大作中提到】
: 完全同意。
: 不过建议拿个Ｅ５以上
D*r
32 楼
当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
到手8万。年入20万，到手可能14万
【在 h********o 的大作中提到】
: 有道理。我只是比较感兴趣这个是不是按比例来算的。比如10万买45万的房子有点紧张
: ，那么如果年收入20万，除去房子的花销，过的还是10万年收入的生活，是不是经济压
: 力就小多了？
贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
到手8万。年入20万，到手可能14万
【在 h********o 的大作中提到】
: 有道理。我只是比较感兴趣这个是不是按比例来算的。比如10万买45万的房子有点紧张
: ，那么如果年收入20万，除去房子的花销，过的还是10万年收入的生活，是不是经济压
: 力就小多了？
p*n
33 楼
F还是招new grad的，只是名额少而已，走intern转正的名额并不少
m*s
34 楼
45万。
【在 h********o 的大作中提到】
: 那么应该买最贵多少钱的房子不算死撑？
【在 h********o 的大作中提到】
: 那么应该买最贵多少钱的房子不算死撑？
p*2
35 楼
f 不脱节吗
：现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
：
：现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
：
u*q
36 楼
不算。
l*2
37 楼
就你uber 不脱节，高兴了？
【在 p*****2 的大作中提到】
: f 不脱节吗
:
: ：现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: ：
【在 p*****2 的大作中提到】
: f 不脱节吗
:
: ：现在这个行情，去小的startup分分钟就不知道去哪喝西北风了
: ：
h*o
38 楼
这个去掉18万的手付，贷款27万，比那个年收入10万买房贷款都低，确实是没有压力。
【在 m********s 的大作中提到】
: 45万。
【在 m********s 的大作中提到】
: 45万。
p*y
39 楼
还要看总债务情况，property tax等等，不过，买下来应该没什么问题。
w*m
40 楼
两个一起被LAYOFF怎么办
h*o
41 楼
太简单了，那就把房子给卖了。其实只有我一个人工作，老婆不工作，收入也不是就是
20万，买的房子也不是90万，只是按照比例做个比较。LAYOFF我倒是不担心，因为工作
非常稳定。老婆不工作是不是个有利因素，因为如果缺钱了还可以让老婆去挣钱去。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 两个一起被LAYOFF怎么办
20万，买的房子也不是90万，只是按照比例做个比较。LAYOFF我倒是不担心，因为工作
非常稳定。老婆不工作是不是个有利因素，因为如果缺钱了还可以让老婆去挣钱去。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 两个一起被LAYOFF怎么办
h*o
42 楼
最近这两年身边的同事，亲戚有不少人得病，有的还是年级轻轻得了癌症，很是感慨。
觉得有了能力买房能买就买，别在整天省吃俭用，房子还没有住上人先没了。也别整天
担心LAYOFF，还没有发生的事情想那么多干什么。
觉得有了能力买房能买就买，别在整天省吃俭用，房子还没有住上人先没了。也别整天
担心LAYOFF，还没有发生的事情想那么多干什么。
L*w
43 楼
别拿小概率事件来做判断。
【在 h********o 的大作中提到】
: 最近这两年身边的同事，亲戚有不少人得病，有的还是年级轻轻得了癌症，很是感慨。
: 觉得有了能力买房能买就买，别在整天省吃俭用，房子还没有住上人先没了。也别整天
: 担心LAYOFF，还没有发生的事情想那么多干什么。
【在 h********o 的大作中提到】
: 最近这两年身边的同事，亲戚有不少人得病，有的还是年级轻轻得了癌症，很是感慨。
: 觉得有了能力买房能买就买，别在整天省吃俭用，房子还没有住上人先没了。也别整天
: 担心LAYOFF，还没有发生的事情想那么多干什么。
t*8
44 楼
you can buy $1,200,000 house if your income is $200,000
downpay $200,000
one million loan is just 5x income.
During 2006 bubble, the ratio is 10 X income
Note, $1,200,000 might be just a condo price, not a single family house
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
downpay $200,000
one million loan is just 5x income.
During 2006 bubble, the ratio is 10 X income
Note, $1,200,000 might be just a condo price, not a single family house
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
t*e
45 楼
redfin上有个calculator,算出来吓死人，觉得很不靠谱，你这个贷100万算出来每个月
月供还有花销得多少税后收入才能支撑啊？
【在 t**8 的大作中提到】
: you can buy $1,200,000 house if your income is $200,000
: downpay $200,000
: one million loan is just 5x income.
: During 2006 bubble, the ratio is 10 X income
: Note, $1,200,000 might be just a condo price, not a single family house
月供还有花销得多少税后收入才能支撑啊？
【在 t**8 的大作中提到】
: you can buy $1,200,000 house if your income is $200,000
: downpay $200,000
: one million loan is just 5x income.
: During 2006 bubble, the ratio is 10 X income
: Note, $1,200,000 might be just a condo price, not a single family house
t*e
46 楼
这个靠谱
【在 D******r 的大作中提到】
: 当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
: 贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
: 到手8万。年入20万，到手可能14万
【在 D******r 的大作中提到】
: 当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
: 贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
: 到手8万。年入20万，到手可能14万
t*e
47 楼
如果你有这个想法还不如赶紧让老婆现在工作几年还清贷款再退休，无债一身轻
【在 h********o 的大作中提到】
: 太简单了，那就把房子给卖了。其实只有我一个人工作，老婆不工作，收入也不是就是
: 20万，买的房子也不是90万，只是按照比例做个比较。LAYOFF我倒是不担心，因为工作
: 非常稳定。老婆不工作是不是个有利因素，因为如果缺钱了还可以让老婆去挣钱去。
【在 h********o 的大作中提到】
: 太简单了，那就把房子给卖了。其实只有我一个人工作，老婆不工作，收入也不是就是
: 20万，买的房子也不是90万，只是按照比例做个比较。LAYOFF我倒是不担心，因为工作
: 非常稳定。老婆不工作是不是个有利因素，因为如果缺钱了还可以让老婆去挣钱去。
h*o
48 楼
我感觉这个不是很小的概率了。看了那么多不幸的事情，现在我感觉能健康的活到退休
，能一直有工作，能有个房子住，能一家人安稳的生活已经是非常非常的幸福了。
【在 L******w 的大作中提到】
: 别拿小概率事件来做判断。
，能一直有工作，能有个房子住，能一家人安稳的生活已经是非常非常的幸福了。
【在 L******w 的大作中提到】
: 别拿小概率事件来做判断。
i*a
49 楼
Income (I): After tax monthly take home
Mortgage (M): Monthly payment
Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
Cheng (C): 撑 index
formula:
C = (M + E) / I
Look up:
C < 30% = 饿, 还可以买大点, 再买辆好车, 去更好的 day care/pre school, 再欧洲
度假度假, 还
可
以存点钱.
C ~40% = 一点不撑, 可考虑以买大点, 去更好的 day care/pre school, 或买辆好车,
还可以存点
钱.
C ~50% = 不撑, 去更好的 day care/pre school, 还可以存点钱.
C ~60% = 正常, 生活正常，还可以存点钱.
C ~70% = 有点撑, 生活可以保持正常, 但存不了多少钱和要担心丢工作, 或生活享受
减低来减少费用.
C ~80% = 很撑, 每天担心丢工作, 生活没有快乐可言.
C ~90% = 撑不起, 多少对石狮都救不了你.
C > 100% = 恭喜你, 你正式打入美国主流社会, 直到 foreclose 前可以免费住大屋
Mortgage (M): Monthly payment
Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
Cheng (C): 撑 index
formula:
C = (M + E) / I
Look up:
C < 30% = 饿, 还可以买大点, 再买辆好车, 去更好的 day care/pre school, 再欧洲
度假度假, 还
可
以存点钱.
C ~40% = 一点不撑, 可考虑以买大点, 去更好的 day care/pre school, 或买辆好车,
还可以存点
钱.
C ~50% = 不撑, 去更好的 day care/pre school, 还可以存点钱.
C ~60% = 正常, 生活正常，还可以存点钱.
C ~70% = 有点撑, 生活可以保持正常, 但存不了多少钱和要担心丢工作, 或生活享受
减低来减少费用.
C ~80% = 很撑, 每天担心丢工作, 生活没有快乐可言.
C ~90% = 撑不起, 多少对石狮都救不了你.
C > 100% = 恭喜你, 你正式打入美国主流社会, 直到 foreclose 前可以免费住大屋
h*o
50 楼
长知识啊！根据你提供的formula，这个Expense其实伸缩性非常大，我发现我的 撑
index可以在50% 到70% 之间波动。
【在 i****a 的大作中提到】
: Income (I): After tax monthly take home
: Mortgage (M): Monthly payment
: Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
: Cheng (C): 撑 index
: formula:
: C = (M + E) / I
: Look up:
: C < 30% = 饿, 还可以买大点, 再买辆好车, 去更好的 day care/pre school, 再欧洲
: 度假度假, 还
: 可
index可以在50% 到70% 之间波动。
【在 i****a 的大作中提到】
: Income (I): After tax monthly take home
: Mortgage (M): Monthly payment
: Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
: Cheng (C): 撑 index
: formula:
: C = (M + E) / I
: Look up:
: C < 30% = 饿, 还可以买大点, 再买辆好车, 去更好的 day care/pre school, 再欧洲
: 度假度假, 还
: 可
n*e
51 楼
是的,有钱多享受.房子别买太贵,一直在那里死省不值得啊
我买房子坚决不买超过60万的,虽然家庭收入也不少了,还是想多留现金轻轻松松.
【在 h********o 的大作中提到】
: 最近这两年身边的同事，亲戚有不少人得病，有的还是年级轻轻得了癌症，很是感慨。
: 觉得有了能力买房能买就买，别在整天省吃俭用，房子还没有住上人先没了。也别整天
: 担心LAYOFF，还没有发生的事情想那么多干什么。
我买房子坚决不买超过60万的,虽然家庭收入也不少了,还是想多留现金轻轻松松.
【在 h********o 的大作中提到】
: 最近这两年身边的同事，亲戚有不少人得病，有的还是年级轻轻得了癌症，很是感慨。
: 觉得有了能力买房能买就买，别在整天省吃俭用，房子还没有住上人先没了。也别整天
: 担心LAYOFF，还没有发生的事情想那么多干什么。
j*7
52 楼
当然不是按比例来的。年收入30万上135万的房子简直太轻松了。
【在 h********o 的大作中提到】
: 有道理。我只是比较感兴趣这个是不是按比例来算的。比如10万买45万的房子有点紧张
: ，那么如果年收入20万，除去房子的花销，过的还是10万年收入的生活，是不是经济压
: 力就小多了？
【在 h********o 的大作中提到】
: 有道理。我只是比较感兴趣这个是不是按比例来算的。比如10万买45万的房子有点紧张
: ，那么如果年收入20万，除去房子的花销，过的还是10万年收入的生活，是不是经济压
: 力就小多了？
w*m
53 楼
小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
能怎么样。
反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
能怎么样。
G*h
54 楼
老板是印度人？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
: 反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
: 人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
: 搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
: 问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
: 能怎么样。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
: 反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
: 人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
: 搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
: 问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
: 能怎么样。
h*o
55 楼
60万在我这只能买condo，生活质量要打折扣的。不是我想买贵的房子，关键是房子太
贵，一百万的房子在我这里一般般而已。
【在 n******e 的大作中提到】
: 是的,有钱多享受.房子别买太贵,一直在那里死省不值得啊
: 我买房子坚决不买超过60万的,虽然家庭收入也不少了,还是想多留现金轻轻松松.
贵，一百万的房子在我这里一般般而已。
【在 n******e 的大作中提到】
: 是的,有钱多享受.房子别买太贵,一直在那里死省不值得啊
: 我买房子坚决不买超过60万的,虽然家庭收入也不少了,还是想多留现金轻轻松松.
h*o
56 楼
LAYOFF过5回还都这么潇洒，看来LAYOFF是小意思啦，不影响生活啊。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
: 反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
: 人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
: 搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
: 问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
: 能怎么样。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
: 反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
: 人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
: 搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
: 问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
: 能怎么样。
t*y
57 楼
但其他生活开销是不变的，比方说吃饭，托儿所之类的。另外，20万的贷款利息和
property tax也是可抵税的。
【在 D******r 的大作中提到】
: 当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
: 贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
: 到手8万。年入20万，到手可能14万
property tax也是可抵税的。
【在 D******r 的大作中提到】
: 当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
: 贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
: 到手8万。年入20万，到手可能14万
L*w
58 楼
人家说的是年纪轻轻得癌症的概率，你跳出来说layoff的概率,
就别怪被雷这么多次。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
: 反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
: 人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
: 搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
: 问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
: 能怎么样。
就别怪被雷这么多次。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 小概率？我都被LAYOFF过5回了，你们都觉得自己的饭碗很铁吗
: 反正我是随时准备走人，就是球康谷歌也搞不好就碰上精简
: 人员降低成本，OUTSOURCE一天比一天横行，丢饭碗是迟早的事
: 搞不好全窝端了，今天大老板开会又在讲，OUTSOURCE要达到80%，
: 问你们有什么想法意见，大家哑口无言，早早准备RESUME吧，还
: 能怎么样。
t*e
59 楼
townhouse呢？生活质量到底打多少折扣啊，house一般都是老房子， condo会新很多，
我觉得townhouse不错，可以省心很多。
【在 h********o 的大作中提到】
: 60万在我这只能买condo，生活质量要打折扣的。不是我想买贵的房子，关键是房子太
: 贵，一百万的房子在我这里一般般而已。
我觉得townhouse不错，可以省心很多。
【在 h********o 的大作中提到】
: 60万在我这只能买condo，生活质量要打折扣的。不是我想买贵的房子，关键是房子太
: 贵，一百万的房子在我这里一般般而已。
l*n
60 楼
不死撑。我朋友家收入比这个多3，4万，房价比这个少3，4万，最近买的房子，首付据
说付了30%多点。看他们的生活轻松的很。
说付了30%多点。看他们的生活轻松的很。
h*o
61 楼
Townhouse一点也不便宜，加上价格不菲的 HOA ，不见的比买house划算。另外，我住
的这地方townhouse不流行，很少的选择。
【在 t*****e 的大作中提到】
: townhouse呢？生活质量到底打多少折扣啊，house一般都是老房子， condo会新很多，
: 我觉得townhouse不错，可以省心很多。
的这地方townhouse不流行，很少的选择。
【在 t*****e 的大作中提到】
: townhouse呢？生活质量到底打多少折扣啊，house一般都是老房子， condo会新很多，
: 我觉得townhouse不错，可以省心很多。
w*m
62 楼
错了，老板都是白人
【在 G*****h 的大作中提到】
: 老板是印度人？
【在 G*****h 的大作中提到】
: 老板是印度人？
b*7
63 楼
不靠谱。都按80%贷款，到手8万的月供按3000算，年付3.6w，到手14万的年付7.2w，还
是后者剩下来的钱多。
==
这个靠谱
【在 D******r 的大作中提到】
: 当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
: 贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
: 到手8万。年入20万，到手可能14万
是后者剩下来的钱多。
==
这个靠谱
【在 D******r 的大作中提到】
: 当然不能按比例算，年入10万和20万交税的比例就太不一样了。更何况10万的
: 贷款利息能抵税，20万搞不好就AMT税都抵不了。比如都是一家四口，年入10万，
: 到手8万。年入20万，到手可能14万
R*8
64 楼
From the mortgage lender's point of view, if your annual income is $200k,
and you don't have other liabilities (assuming other conditions like credit
scores, working experiences, etc all qualify), you should be able to qualify
for $900,000 house with 20% down. If you are in CA and need loan pre-
approval, please do not hestiate to contact me. Thank you.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Mortgagepro.html
我從事貸款業已有16年經驗。若各位讀友有任何買屋、重新貸款上的問題，或想得到
即時報價，請歡迎和我連絡 （909）263-5859。a**********[email protected]
孙于婷
Ashley Sun
ACG Funding
Broker Associate
NMLS#304000
Lic#01273047
dailylowrate.com
Direct: 909-263-5859
eFax: 888-258-5568
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
and you don't have other liabilities (assuming other conditions like credit
scores, working experiences, etc all qualify), you should be able to qualify
for $900,000 house with 20% down. If you are in CA and need loan pre-
approval, please do not hestiate to contact me. Thank you.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Mortgagepro.html
我從事貸款業已有16年經驗。若各位讀友有任何買屋、重新貸款上的問題，或想得到
即時報價，請歡迎和我連絡 （909）263-5859。a**********[email protected]
孙于婷
Ashley Sun
ACG Funding
Broker Associate
NMLS#304000
Lic#01273047
dailylowrate.com
Direct: 909-263-5859
eFax: 888-258-5568
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
r*t
65 楼
10 万在加州要买 60 万房子，没州税的地方应该更高。
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
【在 h********o 的大作中提到】
: 如果年收入10万买45万的房子有点紧张的话，那么年收入20万买90万的房子算不算死撑
: ？就按首付20%来算。
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