f*d
2 楼
09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
而且偶走
的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
现在考虑也许只能去当地法院？即使少付点也好，反正不能这么老实地交了。
请教了解此类事情或相关法律的童鞋们，有何比较好的处理方法？多谢！
，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
而且偶走
的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
现在考虑也许只能去当地法院？即使少付点也好，反正不能这么老实地交了。
请教了解此类事情或相关法律的童鞋们，有何比较好的处理方法？多谢！
p*t
3 楼
ebay, or use lowes coupon
m*3
4 楼
看上去很不合理，支持你！你看一下你的lease上咋说的？wear-and-tear 啥的不应该
是你的事儿。
是你的事儿。
G*8
5 楼
去postoffice拿lowe's moving package, there is 10% coupon inside.
lowe's 10％可以在HD用。
lowe's 10％可以在HD用。
q*d
6 楼
讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的。
他们的伎俩就是先威胁再威胁最后SUE你。
建议先看看这个Collection Agency的规模，并联系一下律师。
他们的伎俩就是先威胁再威胁最后SUE你。
建议先看看这个Collection Agency的规模，并联系一下律师。
h*v
7 楼
邮局lowes coupon
u*e
8 楼
"讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的"
误导啊。讨债公司可不是律师事务所。
【在 q**d 的大作中提到】
: 讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的。
: 他们的伎俩就是先威胁再威胁最后SUE你。
: 建议先看看这个Collection Agency的规模，并联系一下律师。
误导啊。讨债公司可不是律师事务所。
【在 q**d 的大作中提到】
: 讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的。
: 他们的伎俩就是先威胁再威胁最后SUE你。
: 建议先看看这个Collection Agency的规模，并联系一下律师。
j*u
9 楼
赞
【在 G*8 的大作中提到】
: 去postoffice拿lowe's moving package, there is 10% coupon inside.
: lowe's 10％可以在HD用。
【在 G*8 的大作中提到】
: 去postoffice拿lowe's moving package, there is 10% coupon inside.
: lowe's 10％可以在HD用。
o*n
10 楼
有些州有规定搬离后一个月内，房东必须把所有费用和租户结清并返还多出的deposit。
这房东是不是觉得曼哈顿人民有钱，不喜欢折腾？
这种情况能不能反告他浪费你的时间，让他赔偿？
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
这房东是不是觉得曼哈顿人民有钱，不喜欢折腾？
这种情况能不能反告他浪费你的时间，让他赔偿？
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
b*e
11 楼
谢谢各位！请问邮局lowes coupon是向工作人员要，还是放在什么地方可以自己拿？
m*3
12 楼
说的好！正想说这个一个月的事儿涅。
deposit。
【在 o*****n 的大作中提到】
: 有些州有规定搬离后一个月内，房东必须把所有费用和租户结清并返还多出的deposit。
: 这房东是不是觉得曼哈顿人民有钱，不喜欢折腾？
: 这种情况能不能反告他浪费你的时间，让他赔偿？
deposit。
【在 o*****n 的大作中提到】
: 有些州有规定搬离后一个月内，房东必须把所有费用和租户结清并返还多出的deposit。
: 这房东是不是觉得曼哈顿人民有钱，不喜欢折腾？
: 这种情况能不能反告他浪费你的时间，让他赔偿？
G*8
13 楼
放在counter里面，向工作人员要。
要Moving Package，别直接说要胖子。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 谢谢各位！请问邮局lowes coupon是向工作人员要，还是放在什么地方可以自己拿？
要Moving Package，别直接说要胖子。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 谢谢各位！请问邮局lowes coupon是向工作人员要，还是放在什么地方可以自己拿？
b*t
14 楼
这个太过分了。纽约市的租房法律不会支持他的。应该可以到small claim court争取。
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
s*g
15 楼
好像这个不work了，俺上次去邮局要来着，那个工作人员直接给了俺一张纸，说叫俺去
网上注册，更改地址就可以了，以后没有这种package了的说。：（
网上注册，更改地址就可以了，以后没有这种package了的说。：（
f*d
16 楼
多谢各位的建议，正在查相关信息，看看有没有有利的内容
q*u
17 楼
YMMV
【在 s******g 的大作中提到】
: 好像这个不work了，俺上次去邮局要来着，那个工作人员直接给了俺一张纸，说叫俺去
: 网上注册，更改地址就可以了，以后没有这种package了的说。：（
【在 s******g 的大作中提到】
: 好像这个不work了，俺上次去邮局要来着，那个工作人员直接给了俺一张纸，说叫俺去
: 网上注册，更改地址就可以了，以后没有这种package了的说。：（
f*d
18 楼
经济危机的时候租的，那个时候他们倒是no deposit的
曼哈顿也有很多是穷人啊
deposit。
【在 o*****n 的大作中提到】
: 有些州有规定搬离后一个月内，房东必须把所有费用和租户结清并返还多出的deposit。
: 这房东是不是觉得曼哈顿人民有钱，不喜欢折腾？
: 这种情况能不能反告他浪费你的时间，让他赔偿？
曼哈顿也有很多是穷人啊
deposit。
【在 o*****n 的大作中提到】
: 有些州有规定搬离后一个月内，房东必须把所有费用和租户结清并返还多出的deposit。
: 这房东是不是觉得曼哈顿人民有钱，不喜欢折腾？
: 这种情况能不能反告他浪费你的时间，让他赔偿？
k*t
19 楼
你跟他说没有网络就好了，他就会给你一个package~~~LOL
【在 s******g 的大作中提到】
: 好像这个不work了，俺上次去邮局要来着，那个工作人员直接给了俺一张纸，说叫俺去
: 网上注册，更改地址就可以了，以后没有这种package了的说。：（
【在 s******g 的大作中提到】
: 好像这个不work了，俺上次去邮局要来着，那个工作人员直接给了俺一张纸，说叫俺去
: 网上注册，更改地址就可以了，以后没有这种package了的说。：（
e*p
20 楼
盯着点三家的信用报告，一有动静马上dispute信用公司，要求拿下记录。有的cheap讨
债公司可能已经报告了。
人要是已经不在纽约州了，直接告诉他们滚jb蛋
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
债公司可能已经报告了。
人要是已经不在纽约州了，直接告诉他们滚jb蛋
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
w*2
21 楼
学习了
p*o
22 楼
扭要特色OK
k*7
23 楼
local post office 不给我，拿了太多次,LOL
j*f
24 楼
而且如果你已经不在纽约，打官司可以在你现在所在州打官司。
f*d
25 楼
信用公司dispute可以考虑，但是在美国可能不能一直不理
【在 e*p 的大作中提到】
: 盯着点三家的信用报告，一有动静马上dispute信用公司，要求拿下记录。有的cheap讨
: 债公司可能已经报告了。
: 人要是已经不在纽约州了，直接告诉他们滚jb蛋
【在 e*p 的大作中提到】
: 盯着点三家的信用报告，一有动静马上dispute信用公司，要求拿下记录。有的cheap讨
: 债公司可能已经报告了。
: 人要是已经不在纽约州了，直接告诉他们滚jb蛋
f*d
26 楼
还在扭腰，只能在这儿打了
问题是偶当初争辩的时候告诉他们不行就上庭，结果他们没告，反而直接找了讨债公司
美国讨债公司这么容易么？随便说谁欠钱，就可以找讨债公司了？
【在 j******f 的大作中提到】
: 而且如果你已经不在纽约，打官司可以在你现在所在州打官司。
问题是偶当初争辩的时候告诉他们不行就上庭，结果他们没告，反而直接找了讨债公司
美国讨债公司这么容易么？随便说谁欠钱，就可以找讨债公司了？
【在 j******f 的大作中提到】
: 而且如果你已经不在纽约，打官司可以在你现在所在州打官司。
e*p
27 楼
你向信用公司提供你无辜的证明，如果信用公司认可，就会把collection记录拿下，然
后你就没什么可怕的了。你不知道他们会报哪几家，所以三家都得盯着。
房东/讨债公司不会为这点钱告你的，首先没把握赢，赢了也不一定值。他们就是吃准
你是在乎信用的人，你只要搞定信用报告他们就没招了
【在 f*d 的大作中提到】
: 信用公司dispute可以考虑，但是在美国可能不能一直不理
后你就没什么可怕的了。你不知道他们会报哪几家，所以三家都得盯着。
房东/讨债公司不会为这点钱告你的，首先没把握赢，赢了也不一定值。他们就是吃准
你是在乎信用的人，你只要搞定信用报告他们就没招了
【在 f*d 的大作中提到】
: 信用公司dispute可以考虑，但是在美国可能不能一直不理
f*d
28 楼
嗯，谢谢提醒
这样不要上庭告landlord就可以摆平？要真是这样就太好了
【在 e*p 的大作中提到】
: 你向信用公司提供你无辜的证明，如果信用公司认可，就会把collection记录拿下，然
: 后你就没什么可怕的了。你不知道他们会报哪几家，所以三家都得盯着。
: 房东/讨债公司不会为这点钱告你的，首先没把握赢，赢了也不一定值。他们就是吃准
: 你是在乎信用的人，你只要搞定信用报告他们就没招了
这样不要上庭告landlord就可以摆平？要真是这样就太好了
【在 e*p 的大作中提到】
: 你向信用公司提供你无辜的证明，如果信用公司认可，就会把collection记录拿下，然
: 后你就没什么可怕的了。你不知道他们会报哪几家，所以三家都得盯着。
: 房东/讨债公司不会为这点钱告你的，首先没把握赢，赢了也不一定值。他们就是吃准
: 你是在乎信用的人，你只要搞定信用报告他们就没招了
z*e
29 楼
查查州里和市的相关法律，应该没有半年后去和租客索赔的道理。加州有一个月限期，
还有3X Bad Faith Estimate罚款
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
还有3X Bad Faith Estimate罚款
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
t*2
30 楼
LZ挺懒的，这种事还等到这个时候，你要上法庭告房东才是正确的方向。美国的每个州
基本上对房客的保护比对房东的保护多，虽然每个州的法律有所不同，但基本上房东能
charge的还是有限的，虽然NY的法律没有明确多长时间房东可以向房客要损失的钱（大
部分从deposit中扣），但实际操作上有个合理的范围，一般２１天到４５天，超过了
那么多的时间，要有充足的理由。另外房东也不是什么都可以算到房客的身上，
Ordinary Wear and Tear 就是房东的责任，不能放到房客的身上，你看看这里https:
//www.nolo.com/legal-encyclopedia/chart-cleaning-repairs-landlord-deduct-
29017.html
我孩子在加州就把房东告上法庭，最后完胜，房东偷鸡不成反蚀把米，什么时候我把过
程写出来供大家参考参考。
基本上对房客的保护比对房东的保护多，虽然每个州的法律有所不同，但基本上房东能
charge的还是有限的，虽然NY的法律没有明确多长时间房东可以向房客要损失的钱（大
部分从deposit中扣），但实际操作上有个合理的范围，一般２１天到４５天，超过了
那么多的时间，要有充足的理由。另外房东也不是什么都可以算到房客的身上，
Ordinary Wear and Tear 就是房东的责任，不能放到房客的身上，你看看这里https:
//www.nolo.com/legal-encyclopedia/chart-cleaning-repairs-landlord-deduct-
29017.html
我孩子在加州就把房东告上法庭，最后完胜，房东偷鸡不成反蚀把米，什么时候我把过
程写出来供大家参考参考。
N*d
31 楼
这个讨债公司跟香港电影的‘财务公司’有啥差别？不会也是体力活吧？
C*e
32 楼
它可以碰，你可以dispute，能不能反告它们scam就值得讨论了。。
【在 u*e 的大作中提到】
: "讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的"
: 误导啊。讨债公司可不是律师事务所。
【在 u*e 的大作中提到】
: "讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的"
: 误导啊。讨债公司可不是律师事务所。
t*8
33 楼
DO not pay to the 讨债公司.
Paying to the 讨债公司 will lower your credit score.
Basically, either pay to the apartment owner or ignore the bill.
Also, when you move out, do not clean the room. Because they will charge you
anyway.
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
Paying to the 讨债公司 will lower your credit score.
Basically, either pay to the apartment owner or ignore the bill.
Also, when you move out, do not clean the room. Because they will charge you
anyway.
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
t*8
34 楼
I heard once the bill is transferred to the collection agency, the credit is
already damaged.
DO NOT PAY to them.
【在 q**d 的大作中提到】
: 讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的。
: 他们的伎俩就是先威胁再威胁最后SUE你。
: 建议先看看这个Collection Agency的规模，并联系一下律师。
already damaged.
DO NOT PAY to them.
【在 q**d 的大作中提到】
: 讨债公司在赢官司之前是不能碰你的信用记录的。
: 他们的伎俩就是先威胁再威胁最后SUE你。
: 建议先看看这个Collection Agency的规模，并联系一下律师。
g*n
35 楼
再次证明，房不能租给美国人，租房不能租美国人的房。
h*m
36 楼
告他，我也在纽约，房东过了一个月就退我deposit了。顺便告他损害你信用
p*3
37 楼
没事。自己写封信逐条驳斥费用。
我自己就干过,鼓励房东去法庭告。一般是小额法庭, 法官会向着房客的。
看看法律,引用几条。一般房东就不敢太过分了。
。
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
我自己就干过,鼓励房东去法庭告。一般是小额法庭, 法官会向着房客的。
看看法律,引用几条。一般房东就不敢太过分了。
。
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
f*d
38 楼
当初跟他们争了以后他们就没声音了啊，他们又不欠我钱，我告他们什么?我还等他们
告我呢,我当时就告诉他们不怕上庭，如果他们想要这不合理的费用的话，谁知突然弄
讨债公司这套了。
你说的链接我看过。
纽约只要求＂reasonable amount of time"，这个比较难办，他完全可以借口第三方施
工时间较长
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 t*****2 的大作中提到】
: LZ挺懒的，这种事还等到这个时候，你要上法庭告房东才是正确的方向。美国的每个州
: 基本上对房客的保护比对房东的保护多，虽然每个州的法律有所不同，但基本上房东能
: charge的还是有限的，虽然NY的法律没有明确多长时间房东可以向房客要损失的钱（大
: 部分从deposit中扣），但实际操作上有个合理的范围，一般２１天到４５天，超过了
: 那么多的时间，要有充足的理由。另外房东也不是什么都可以算到房客的身上，
: Ordinary Wear and Tear 就是房东的责任，不能放到房客的身上，你看看这里https:
: //www.nolo.com/legal-encyclopedia/chart-cleaning-repairs-landlord-deduct-
: 29017.html
: 我孩子在加州就把房东告上法庭，最后完胜，房东偷鸡不成反蚀把米，什么时候我把过
: 程写出来供大家参考参考。
告我呢,我当时就告诉他们不怕上庭，如果他们想要这不合理的费用的话，谁知突然弄
讨债公司这套了。
你说的链接我看过。
纽约只要求＂reasonable amount of time"，这个比较难办，他完全可以借口第三方施
工时间较长
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【在 t*****2 的大作中提到】
: LZ挺懒的，这种事还等到这个时候，你要上法庭告房东才是正确的方向。美国的每个州
: 基本上对房客的保护比对房东的保护多，虽然每个州的法律有所不同，但基本上房东能
: charge的还是有限的，虽然NY的法律没有明确多长时间房东可以向房客要损失的钱（大
: 部分从deposit中扣），但实际操作上有个合理的范围，一般２１天到４５天，超过了
: 那么多的时间，要有充足的理由。另外房东也不是什么都可以算到房客的身上，
: Ordinary Wear and Tear 就是房东的责任，不能放到房客的身上，你看看这里https:
: //www.nolo.com/legal-encyclopedia/chart-cleaning-repairs-landlord-deduct-
: 29017.html
: 我孩子在加州就把房东告上法庭，最后完胜，房东偷鸡不成反蚀把米，什么时候我把过
: 程写出来供大家参考参考。
f*d
39 楼
不欠我deposit，当初就是no deposit租的
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【在 h*****m 的大作中提到】
: 告他，我也在纽约，房东过了一个月就退我deposit了。顺便告他损害你信用
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【在 h*****m 的大作中提到】
: 告他，我也在纽约，房东过了一个月就退我deposit了。顺便告他损害你信用
f*d
40 楼
早就反驳过了，他们置之不理，拖了很久以后直接找讨债公司
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【在 p******3 的大作中提到】
: 没事。自己写封信逐条驳斥费用。
: 我自己就干过,鼓励房东去法庭告。一般是小额法庭, 法官会向着房客的。
: 看看法律,引用几条。一般房东就不敢太过分了。
: 。
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【在 p******3 的大作中提到】
: 没事。自己写封信逐条驳斥费用。
: 我自己就干过,鼓励房东去法庭告。一般是小额法庭, 法官会向着房客的。
: 看看法律,引用几条。一般房东就不敢太过分了。
: 。
h*0
41 楼
你这个别怕麻烦，你有理，一定要上厅，没时间就找个律师，你当原告告赢了被告会出
你的律师费。如果你是被告，即使你赢了一般法院也不会判原告给你律师费，除非是
frivolous case，所以你一定得占主动。
你的律师费。如果你是被告，即使你赢了一般法院也不会判原告给你律师费，除非是
frivolous case，所以你一定得占主动。
t*9
42 楼
律师费要在诉求里面就要列举的，判好了再要是不行的，具体的还是找一下州法律，图
书馆可以在那里阅读的。或者网上可以搜到的，找一下租客房东的那段，很少的几页。
去图书馆借一本小额法庭的流程的书。要借最新版的。上面有怎么弄的详细说明。希望
你好运。美国人就很欺负外国人的，自己都嫌麻烦，就不行了。
书馆可以在那里阅读的。或者网上可以搜到的，找一下租客房东的那段，很少的几页。
去图书馆借一本小额法庭的流程的书。要借最新版的。上面有怎么弄的详细说明。希望
你好运。美国人就很欺负外国人的，自己都嫌麻烦，就不行了。
h*d
43 楼
什么州？很多州要求一定时间内给帐单，半年之后要钱简直是匪夷所思，找讨债公司的
话你应该去small claim court告死它！
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
话你应该去small claim court告死它！
【在 f*d 的大作中提到】
: 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
: ，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
: 什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
: 而且偶走
: 的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
: 可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
: 部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
: 辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
: 一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
: 求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
X*8
44 楼
不用怕，直接给信用公司写信就可以。信用公室知道你们有争论，基本不会采纳。如果
你不理当然他们就采纳了。
【在 f*d 的大作中提到】
: 多谢各位的建议，正在查相关信息，看看有没有有利的内容
你不理当然他们就采纳了。
【在 f*d 的大作中提到】
: 多谢各位的建议，正在查相关信息，看看有没有有利的内容
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