inspection后的讨价还价:修理的费用# LivingD*r2014-04-29 07:041 楼一堆小问题,现在卖家不想自己修,说太忙,降了一点价,我是觉得这点小钱不值得,而且对修理的总费用也不是很有底,有没有可能跟卖家说我们可以自己修,但是他们需要负担实际的费用,但是这就要在过户、搬家之后,有没有可能签订一个协议?
m*f2014-04-29 07:042 楼你说的那种不可能。。。换位思考一下么【在 D*********r 的大作中提到】: 一堆小问题,现在卖家不想自己修,说太忙,降了一点价,我是觉得这点小钱不值得,: 而且对修理的总费用也不是很有底,有没有可能跟卖家说我们可以自己修,但是他们需: 要负担实际的费用,但是这就要在过户、搬家之后,有没有可能签订一个协议?
m*s2014-04-29 07:044 楼退出吧。【在 D*********r 的大作中提到】: 一堆小问题,现在卖家不想自己修,说太忙,降了一点价,我是觉得这点小钱不值得,: 而且对修理的总费用也不是很有底,有没有可能跟卖家说我们可以自己修,但是他们需: 要负担实际的费用,但是这就要在过户、搬家之后,有没有可能签订一个协议?
D*r2014-04-29 07:045 楼问题包括:大梁的支撑柱有轻微弯曲和浅层裂缝,煤气灶有一个不能打火,一间卧室的俩窗户打不开等等,这些应该是必要的吧【在 D******r 的大作中提到】: 既然是小问题又降了一点价,那就不要再斤斤计较了。人生很短,不值得: 为这些小事耗费时间。其实很多小问题可修可不修,买来住上可能也就懒得: 修了
m*32014-04-29 07:046 楼必要不必要得看你的inspection report咋说的,得你和卖房子的人探讨,人家愿意修才行。1. 大梁问题 - 不好说,inspector 用“必要”这词了吗?2. 煤气灶问题 - P 大个事儿,换个新炉子才几个钱?3. 窗户问题 - 和大梁有关吗?窗户多老了,该换了吗?记着,换新窗户要花很多银子滴!的俩窗户打不开等等,这些应该是必要的吧【在 D*********r 的大作中提到】: 问题包括:大梁的支撑柱有轻微弯曲和浅层裂缝,煤气灶有一个不能打火,一间卧室的: 俩窗户打不开等等,这些应该是必要的吧
p*y2014-04-29 07:047 楼一般是找人估算维修价格,seller credit一些维修费用,谈定这样,这项credit可在closing时冲抵closing cost。在这项credit大于closing cost时,lender会要求以降低房价形式体现。closing之后,买方自行维修,自负盈亏。