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[bssd] 维护房子真不便宜
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[bssd] 维护房子真不便宜# Living
e*5
1
看看隔壁, 米总很热啊...
RP有木有賺到我不知, 人气是大大地!!!!
包子!!
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p*9
2
找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
2)前面一小块dryvit siding修补cracks
3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
很开心。一个字,人工真贵。
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c*7
3
恩 等清纯CN照
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t*y
4
家有handy lg 是很必要的。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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e*5
5
哇塞, 米总换了清纯照了!Ready to order! (with waiting time 3-4 weeks)

【在 c*********7 的大作中提到】
: 恩 等清纯CN照
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m*f
6
350块真心不贵
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p*9
7
找到了去年房检时的图,9月份时候,看起来真是个knot.今年变大了。
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w*e
8
这种local的公司一般叫什么名字?我也有类似的修修补补小活,不知道找谁

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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y*f
9
我靠,这个弄点水泥糊糊,外面抹点白漆,几块钱的事。
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p*9
10
木办法,可能叫人家一出来就是几百。

【在 m*f 的大作中提到】
: 350块真心不贵
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y*f
11
搜handyman

【在 w*******e 的大作中提到】
: 这种local的公司一般叫什么名字?我也有类似的修修补补小活,不知道找谁
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p*9
12
我也是乱找一通的,没什么固定名称,这家公司几十年前搞painting开始,后来什么都
搞。

【在 w*******e 的大作中提到】
: 这种local的公司一般叫什么名字?我也有类似的修修补补小活,不知道找谁
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s*y
13
是的,出诊费就得一两百。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 木办法,可能叫人家一出来就是几百。
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p*9
14
我为了那个洞问了两家handyman,
一家说,看了半天,不知道什么原因,要整条木头换下来 人工150,木头10块。
一家说,出来40,然后每小时90,至少两小时,谁这么傻找他?
然后就是这家,一看就说出原因,至少靠普点。

【在 s******y 的大作中提到】
: 是的,出诊费就得一两百。
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t*d
15
弄点paintable silicone抹一下,然后上漆就行了。这个还用找人?

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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p*5
16
这些可以自己弄.
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p*9
17
估价的说要用epoxy呢,

【在 t**d 的大作中提到】
: 弄点paintable silicone抹一下,然后上漆就行了。这个还用找人?
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t*j
18
赶上医生啦。

【在 s******y 的大作中提到】
: 是的,出诊费就得一两百。
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t*d
19
没必要,用silicone能抹的很平,一次抹不好还可以第二次修整。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 估价的说要用epoxy呢,
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p*9
20
呵呵,一贴出来,尽是能人阿.

【在 t**d 的大作中提到】
: 没必要,用silicone能抹的很平,一次抹不好还可以第二次修整。
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m*s
21
其实,都只会嘴上说说。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 呵呵,一贴出来,尽是能人阿.
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n*w
22
agree, 同感

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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m*f
23
你挺扯的, wood补洞怎么会想出来用silicone.. 这个不是最优解啊, 当然wood
epoxy比较好, 人paintable, sandable的...

【在 t**d 的大作中提到】
: 没必要,用silicone能抹的很平,一次抹不好还可以第二次修整。
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a*l
24
wood epoxy是正解,不过这个也可以自己弄吧,去HD问问,网上嗖嗖就知道了

【在 m*f 的大作中提到】
: 你挺扯的, wood补洞怎么会想出来用silicone.. 这个不是最优解啊, 当然wood
: epoxy比较好, 人paintable, sandable的...

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w*m
25
支持这个,根本就不需要请人

【在 t**d 的大作中提到】
: 弄点paintable silicone抹一下,然后上漆就行了。这个还用找人?
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p*9
26
这个窗户周围是EIFS dryvit,(但只有一小块)上面肉眼能看到有三道cracks,其中一
道有点明显,刚打电话问了,如果靠近看再发现cracks,不再加钱了吧? 人家说30一
个,我说太贵了,然后说20。然后我问他到底怎么seal这些cracks,因为我们是害怕漏
水才修的,他说就是caulk,我上网查了查,好像不是这么简单。
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p*9
27
wood epoxy是正解.

【在 a********l 的大作中提到】
: wood epoxy是正解,不过这个也可以自己弄吧,去HD问问,网上嗖嗖就知道了
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p*9
28
都说不请人,可是你们没一个是我邻居亚。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 支持这个,根本就不需要请人
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n*l
29
It can be easily repaired by using this kit.
http://www.homedepot.com/p/PC-Products-Rotted-Wood-Repair-Kit-0

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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p*e
30
是的,老外房子就是家,花钱都是愿意的。老中买房再挑,也还总有点临时住所的感觉
,好像随时都要漂泊。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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p*9
31
自己的家也舍不得一会几百一会几千一会上万。一下不能接受这么贵的人工,
handyman基本上是80一小时,walmart打工也就10块,如果修个东西象大家说的这么简
单,为什么这么贵?为什么没有更多的人加入,让价格下来呢?

【在 p********e 的大作中提到】
: 是的,老外房子就是家,花钱都是愿意的。老中买房再挑,也还总有点临时住所的感觉
: ,好像随时都要漂泊。

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h*o
32
这个价格很正常,我不觉得有多么不合理。不要瞧不起手艺人,因为handyma或者类似
人的活不是每天,每小时都有活干。看着干了一个小时,但是你还没有算上人家开车来
回花的时间,费用,还有很多来给你免费检查,估价,很多客户找多家估价,选择一个
合适的,有不少人折腾了一圈也没有挣多少钱。前面有人和医生比服务费用就更不合理
了。医生是几乎每天每小时都有活干,这些人不一样。我算了算我的工资,一个小时也
有大约150美元,但是我是一天八个小时旱涝保收的有钱拿,这还没有算benefit。可是
这些干活的人可不是每个小时保准的有钱挣,很多时间都是去检查,给个估价,另外还
要自己管自己的benefit,这个钱其实挣的也不容易。另外,这个行业其实竞争很激烈
,多如牛毛的各个维修公司,你可以随便找各家来估价。很多公司为了提高竞争力,都
有免费估价,这些都是要打到成本里去的。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 自己的家也舍不得一会几百一会几千一会上万。一下不能接受这么贵的人工,
: handyman基本上是80一小时,walmart打工也就10块,如果修个东西象大家说的这么简
: 单,为什么这么贵?为什么没有更多的人加入,让价格下来呢?

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l*o
33
同意!

【在 h********o 的大作中提到】
: 这个价格很正常,我不觉得有多么不合理。不要瞧不起手艺人,因为handyma或者类似
: 人的活不是每天,每小时都有活干。看着干了一个小时,但是你还没有算上人家开车来
: 回花的时间,费用,还有很多来给你免费检查,估价,很多客户找多家估价,选择一个
: 合适的,有不少人折腾了一圈也没有挣多少钱。前面有人和医生比服务费用就更不合理
: 了。医生是几乎每天每小时都有活干,这些人不一样。我算了算我的工资,一个小时也
: 有大约150美元,但是我是一天八个小时旱涝保收的有钱拿,这还没有算benefit。可是
: 这些干活的人可不是每个小时保准的有钱挣,很多时间都是去检查,给个估价,另外还
: 要自己管自己的benefit,这个钱其实挣的也不容易。另外,这个行业其实竞争很激烈
: ,多如牛毛的各个维修公司,你可以随便找各家来估价。很多公司为了提高竞争力,都
: 有免费估价,这些都是要打到成本里去的。

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p*9
34
听起来好像有道理。。。
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m*f
35
150x40x52 > 30万年薪,
赤裸裸。。。逼爱死哦

【在 h********o 的大作中提到】
: 这个价格很正常,我不觉得有多么不合理。不要瞧不起手艺人,因为handyma或者类似
: 人的活不是每天,每小时都有活干。看着干了一个小时,但是你还没有算上人家开车来
: 回花的时间,费用,还有很多来给你免费检查,估价,很多客户找多家估价,选择一个
: 合适的,有不少人折腾了一圈也没有挣多少钱。前面有人和医生比服务费用就更不合理
: 了。医生是几乎每天每小时都有活干,这些人不一样。我算了算我的工资,一个小时也
: 有大约150美元,但是我是一天八个小时旱涝保收的有钱拿,这还没有算benefit。可是
: 这些干活的人可不是每个小时保准的有钱挣,很多时间都是去检查,给个估价,另外还
: 要自己管自己的benefit,这个钱其实挣的也不容易。另外,这个行业其实竞争很激烈
: ,多如牛毛的各个维修公司,你可以随便找各家来估价。很多公司为了提高竞争力,都
: 有免费估价,这些都是要打到成本里去的。

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C*e
36
蛋定。。。你做的咖啡肯定比他做的好,你做的家具也肯定比他做的好。。。。

【在 m*f 的大作中提到】
: 150x40x52 > 30万年薪,
: 赤裸裸。。。逼爱死哦

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i*s
37
wa !
$150/H, ~34w/Y
niu !

【在 h********o 的大作中提到】
: 这个价格很正常,我不觉得有多么不合理。不要瞧不起手艺人,因为handyma或者类似
: 人的活不是每天,每小时都有活干。看着干了一个小时,但是你还没有算上人家开车来
: 回花的时间,费用,还有很多来给你免费检查,估价,很多客户找多家估价,选择一个
: 合适的,有不少人折腾了一圈也没有挣多少钱。前面有人和医生比服务费用就更不合理
: 了。医生是几乎每天每小时都有活干,这些人不一样。我算了算我的工资,一个小时也
: 有大约150美元,但是我是一天八个小时旱涝保收的有钱拿,这还没有算benefit。可是
: 这些干活的人可不是每个小时保准的有钱挣,很多时间都是去检查,给个估价,另外还
: 要自己管自己的benefit,这个钱其实挣的也不容易。另外,这个行业其实竞争很激烈
: ,多如牛毛的各个维修公司,你可以随便找各家来估价。很多公司为了提高竞争力,都
: 有免费估价,这些都是要打到成本里去的。

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p*9
38
就我淡定没算这个总数。可惜了,这贴上不了十大。

【在 m*f 的大作中提到】
: 150x40x52 > 30万年薪,
: 赤裸裸。。。逼爱死哦

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t*d
39
最优解?最优解也不是用wood epoxy。而是把这块板换掉。

【在 m*f 的大作中提到】
: 你挺扯的, wood补洞怎么会想出来用silicone.. 这个不是最优解啊, 当然wood
: epoxy比较好, 人paintable, sandable的...

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p*9
40
啊?第一个handyman是这么告诉我的把这块板换掉,要价150,为什么换一块板要这么
贵,什么技术
要求么?

【在 t**d 的大作中提到】
: 最优解?最优解也不是用wood epoxy。而是把这块板换掉。
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t*d
41
150是包括工钱吧?要拆下来,再钉上去,还要上漆。150块也算正常价。居家过日子要
是什么事都请人干,很费钱的。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 啊?第一个handyman是这么告诉我的把这块板换掉,要价150,为什么换一块板要这么
: 贵,什么技术
: 要求么?

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w*n
42
网上找找自己怎么把这块板换掉是正解,所需工具是否有,然后再看150值不值
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p*9
43
150就是工钱, 他说材料费就8块。 我就在想为什么换个这么小的板要150?

【在 t**d 的大作中提到】
: 150是包括工钱吧?要拆下来,再钉上去,还要上漆。150块也算正常价。居家过日子要
: 是什么事都请人干,很费钱的。

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H*a
44
这种小活都不涉及到结构的应该绝大部分人能动手 拍照去lowes向人请教 买完材料回
来youtube一下就成
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c*i
45
我是做装修的,大家有什么问题可以打电话给我,6177857018
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b*t
46

楼主家的外墙是dryvit 就是EIFS,
Dryvit 有裂缝, 要赶快修好,
不然进水就惨了,
根据厂商DIY手册, 一般的修理都最少要打一个3''X3''的洞,
检查背后损害状况以后, 再清理重建,
很复杂的感觉,
建议楼主Dryit 找人弄
木头自己修修就好
http://www.dryvit.com/fileshare/doc/us/application/ds498.pdf

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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c*u
47
just buy some wood putty, clean, harden, fill, and paint.

【在 p**********9 的大作中提到】
: 找了local一家公司,有保险什么的,维修三小项,共350块。
: 1)窗框上很大的洞,上次上图了,估价的说不是啄木鸟的错,因为洞是圆的,是木头本
: 身有个knot,knot老化变成洞了,还有这回事?
: 2)前面一小块dryvit siding修补cracks
: 3)外墙上下两个窗户之间有很宽的木质的sill,有nail出来了,要维护,touch-up
: 看起来还ok吧? 懒的去找别人比较了,连这家都安排到6月份了。
: 发现美国人真舍的花钱维护房子,看看angielist上review动不动几千上万,还支付的
: 很开心。一个字,人工真贵。

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p*9
48
说的对,所以我特意问了怎么修这个crack,人家说就是caulk。
我网上查了查没有这么简单。这个dryvit就前面一小块,全部换成别的siding
也就1500-2000,我们在犹豫要不要完全换了,不然以后总要担心。买的时候,检查了
没有进水。 邻居家都有一小块,同一个builder,没听说进水的事。
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E*a
49
自己干是正解。这种活根本没可能干砸,失败了再来就行了,多搞几次就熟练了,以后
慢慢就handy了。不自己干大事小事都请人,那成本当然高了。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 说的对,所以我特意问了怎么修这个crack,人家说就是caulk。
: 我网上查了查没有这么简单。这个dryvit就前面一小块,全部换成别的siding
: 也就1500-2000,我们在犹豫要不要完全换了,不然以后总要担心。买的时候,检查了
: 没有进水。 邻居家都有一小块,同一个builder,没听说进水的事。

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k*b
50
80块是在修东西的钱,人家不是每时每刻都有事情做的。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 自己的家也舍不得一会几百一会几千一会上万。一下不能接受这么贵的人工,
: handyman基本上是80一小时,walmart打工也就10块,如果修个东西象大家说的这么简
: 单,为什么这么贵?为什么没有更多的人加入,让价格下来呢?

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p*9
51
最后结论还是要请人,但到底有洞的窗框整条换,还是补洞?
担心整条换没换好的话,进水,洞没补好就再补。
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p*e
52
对那些handy的人来说当然简单了,对大部分人来说是不简单的。码工还觉得写代码简
单,也能收入80块一小时,而且每周稳定40个工时,但不是每个人都能写的。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 自己的家也舍不得一会几百一会几千一会上万。一下不能接受这么贵的人工,
: handyman基本上是80一小时,walmart打工也就10块,如果修个东西象大家说的这么简
: 单,为什么这么贵?为什么没有更多的人加入,让价格下来呢?

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b*u
53
是啊,一想到维修我就不想买房子。太贵了,而且还麻烦,找人、定价什么的。
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p*9
54
好了,那个洞收到另一公司(正规的)报价,就是那个洞一项,换整个木条,425块。
坑爹~~~
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s*u
55
真不用别人换。有那种COMPOUND,
兑一起糊上,很快就硬了。然后用
小刀切掉多余的部分,再刷个漆,女孩干都没问题。
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p*9
56
听起来就象做个小点心,呵呵。

【在 s****u 的大作中提到】
: 真不用别人换。有那种COMPOUND,
: 兑一起糊上,很快就硬了。然后用
: 小刀切掉多余的部分,再刷个漆,女孩干都没问题。

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s*u
57
我原来房子地下室的窗户,碰到树枝。
前房主没管,我进去以后,发现木头朽了一大块。
补上以后,看起来跟新的完全一样。
这个对SKILL 基本没有要求。

【在 p**********9 的大作中提到】
: 听起来就象做个小点心,呵呵。
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