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选房两难中，求建议

选房两难中，求建议# Living

M*o2014-06-09 07:06

1 楼

背景，小城市，从09年以来价钱没有太大变动。
两个房子都在不错的区，都是cul-de-sac，有walk-out basement（我们喜欢这个）,
院子差不多大。房子都够用。如果没有特殊情况准备住起码5年。
1：8年新，37万，5卧3卫，2700尺。设施齐全，院子一般。房间layout比较平庸。属于
我们想要的都有，但不是很有“感觉”。
2。10年新，32万，4卧2卫，没有ensuite bathroom ,2200尺。设施比较齐全，状态和
layout 非常舒服实用，院子很漂亮。
我们感情上更喜欢2，ensuite bathroom对我们不是那么重要。但本地32万的房子大部
分都有ensuite bathroom，卖房时这是不是一个大的硬伤？
谢谢大家意见

G*s2014-06-09 07:06

2 楼

神马是ensuite bathroom？求科普

m*32014-06-09 07:06

3 楼

这么便宜，俩儿都买了换着住，回头看哪个不顺眼卖了。

w*m2014-06-09 07:06

4 楼

如果别人都有，你的就是硬伤，对个大家庭来说，2BATH显然少了
还不在MASTER BEDROOM，将来会不好卖，要保值就要走中庸

M*o2014-06-09 07:06

5 楼

ensuite bathroom is the bathroom inside the master bedroom.

【在 G***s 的大作中提到】

: 神马是ensuite bathroom？求科普

c*o2014-06-09 07:06

6 楼

发包子告诉你

【在 G***s 的大作中提到】

: 神马是ensuite bathroom？求科普

M*o2014-06-09 07:06

7 楼

谢谢你的意见，这正是我们纠结的地方。现任屋主是夫妻二人，2BATH够用。
哎，小地方，房子设计不讲究，找个看着舒服的房子真难啊。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 如果别人都有，你的就是硬伤，对个大家庭来说，2BATH显然少了
: 还不在MASTER BEDROOM，将来会不好卖，要保值就要走中庸

C*e2014-06-09 07:06

8 楼

犹豫的时候两个都不选，继续看其他的。

M*o2014-06-09 07:06

9 楼

实在不行也只能这样。我们已经看了大半年，够烦的了。

【在 C******e 的大作中提到】

: 犹豫的时候两个都不选，继续看其他的。

w*m2014-06-09 07:06

10 楼

这东西又不是住一辈子，4口人3BED都够了，
那么大的房子，只要将来好卖，差不多就行了

【在 M******o 的大作中提到】

: 谢谢你的意见，这正是我们纠结的地方。现任屋主是夫妻二人，2BATH够用。
: 哎，小地方，房子设计不讲究，找个看着舒服的房子真难啊。

j*i2014-06-09 07:06

11 楼

没有厕所还叫什么master bedroom？xoxo完了还要光着pg跑出去上厕所？

【在 M******o 的大作中提到】

: ensuite bathroom is the bathroom inside the master bedroom.

w*72014-06-09 07:06

12 楼

如果2可以加一个那master bathroom，选2，否则选1

M*o2014-06-09 07:06

13 楼

自己用没问题，问题就是怕将来不好卖。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 这东西又不是住一辈子，4口人3BED都够了，
: 那么大的房子，只要将来好卖，差不多就行了

M*o2014-06-09 07:06

14 楼

谢谢你的意见

【在 w*********7 的大作中提到】

: 如果2可以加一个那master bathroom，选2，否则选1

M*o2014-06-09 07:06

15 楼

话糙理不糙，呵呵，谢谢意见。

【在 j****i 的大作中提到】

: 没有厕所还叫什么master bedroom？xoxo完了还要光着pg跑出去上厕所？

w*m2014-06-09 07:06

16 楼

XOXO完了就去院子里方便一下就可以了，晚上黑别人看不到，
肥了草地，省了水，LOL

d*g2014-06-09 07:06

17 楼

两个bathroom有点少哦，有可能影响resale哦。
选37万resale说不定也是赔钱货。
再压压价呗。把2压到30。
或者将1压到35。
不给降价就走人。。。反正房子大把。。。lol

c*o2014-06-09 07:06

18 楼

厕所是谁？

【在 j****i 的大作中提到】

: 没有厕所还叫什么master bedroom？xoxo完了还要光着pg跑出去上厕所？

h*n2014-06-09 07:06

19 楼

这个版块好像出现了多篇帖子且配上图片，说是草地中央出现半秃，且半秃图形看上去
像人影模样，难道不是传说中的房屋主人站在草地里方便的后果？

【在 w*****m 的大作中提到】

: XOXO完了就去院子里方便一下就可以了，晚上黑别人看不到，
: 肥了草地，省了水，LOL

M*o2014-06-09 07:06

20 楼

我们一个重实际，一个重感觉，找个common ground不容易。
这我们现在想法一样，最好把2压到30。试试吧。

【在 d****g 的大作中提到】

: 两个bathroom有点少哦，有可能影响resale哦。
: 选37万resale说不定也是赔钱货。
: 再压压价呗。把2压到30。
: 或者将1压到35。
: 不给降价就走人。。。反正房子大把。。。lol

N*M2014-06-09 07:06

21 楼

无语了，这10年新的房子是怎么盖的？
没有ensuite bathroom, 还设施比较齐全layout非常舒服实用？

【在 M******o 的大作中提到】

: 背景，小城市，从09年以来价钱没有太大变动。
: 两个房子都在不错的区，都是cul-de-sac，有walk-out basement（我们喜欢这个）,
: 院子差不多大。房子都够用。如果没有特殊情况准备住起码5年。
: 1：8年新，37万，5卧3卫，2700尺。设施齐全，院子一般。房间layout比较平庸。属于
: 我们想要的都有，但不是很有“感觉”。
: 2。10年新，32万，4卧2卫，没有ensuite bathroom ,2200尺。设施比较齐全，状态和
: layout 非常舒服实用，院子很漂亮。
: 我们感情上更喜欢2，ensuite bathroom对我们不是那么重要。但本地32万的房子大部
: 分都有ensuite bathroom，卖房时这是不是一个大的硬伤？
: 谢谢大家意见

M*o2014-06-09 07:06

22 楼

呵呵，不用无语，是否舒服实用本来就是很主观的。
对我们家，没有ensuite bathroom不是大问题；layout不错，其他设施的如
underground sprinkler, high efficiency furnance, AC, central vac都有。我们是
在考虑这个房子里“自己舒服”和resale 的矛盾。
当然，预算加十万，也许能找到完美的，但小地方，那样价位的房子更不容易卖。

【在 N*******M 的大作中提到】

: 无语了，这10年新的房子是怎么盖的？
: 没有ensuite bathroom, 还设施比较齐全layout非常舒服实用？

d*g2014-06-09 07:06

23 楼

我觉得重实际比较重要。
房房这东西就是那种你再有感觉住进去一个礼拜感觉就消失空气中的消费品。
不如从生活细节中创造感觉。

【在 M******o 的大作中提到】

: 我们一个重实际，一个重感觉，找个common ground不容易。
: 这我们现在想法一样，最好把2压到30。试试吧。

h*n2014-06-09 07:06

24 楼

如果你准备长住就买2.便宜自己喜欢。如果可能住不长，还是1比较好，好卖，价格高。
房子这种贵重东西，千万不能买特殊癖好的，一定要大众化。否则，想卖的时候不容易
找到和自己有相同特殊癖好的。

【在 M******o 的大作中提到】