为啥大银行的rate高# Livings*s2014-07-07 07:071 楼找mortgage,发现一家interbank很低。bbs上查了一下,说最后卖给wells fargo。这找贷款都上网了,wells fargo为啥自己不直接给个好rate出来?是怕斩不到冲头么?btw,这个interbank有用过的么?靠谱么
L*P2014-07-07 07:075 楼那你还没理解批发和零售的区别小银行(或者lender或者平常loan agents)都相当于零售商这一块大银行相当于批发商上网不是成本主要部分,成本主要部分是跟你工作的agent的人工钱,大银行没兴趣雇佣那么多人一个一个的搞零售,干脆从小银行(或者lender或者平常loan agents)买进,让小银行赚点,但是大银行自己却省掉很多人力成本。【在 s******s 的大作中提到】: 说实话,都上网了,批发零售cost差不多,人倒手转卖还能赚一笔呢
s*s2014-07-07 07:077 楼所以我想不通啊。银行pre-approval免费的都搞了,出个贷款都花多少人力啊?就是一些standarized的paperwork把,连appraisal都是buyer出了,按理说效率应该比中间商高啊【在 L**P 的大作中提到】: 那你还没理解批发和零售的区别: 小银行(或者lender或者平常loan agents)都相当于零售商这一块: 大银行相当于批发商: 上网不是成本主要部分,成本主要部分是跟你工作的agent的人工钱,大银行没兴趣雇: 佣那么多人一个一个的搞零售,干脆从小银行(或者lender或者平常loan agents)买: 进,让小银行赚点,但是大银行自己却省掉很多人力成本。
w*m2014-07-07 07:078 楼银行家一小时怎么着也要100刀吧,你那点LOAN一共就赚几百刀还不够银行家塞牙缝的,大银行都是千万上亿的LOAN倒手【在 s******s 的大作中提到】: 所以我想不通啊。银行pre-approval免费的都搞了,出个贷款: 都花多少人力啊?就是一些standarized的paperwork把,连: appraisal都是buyer出了,按理说效率应该比中间商高啊
s*s2014-07-07 07:079 楼这你说的,银行里干活的也不都是银行家吧。$20不到的也有的是。话说这玩意儿查个credit score load到model里,然后apprasal的结果也load进去,完全自动化啊,刷刷刷的自动赚钱万恶的资本家不要,奇怪哉【在 w*****m 的大作中提到】: 银行家一小时怎么着也要100刀吧,你那点LOAN一共就赚几百刀: 还不够银行家塞牙缝的,大银行都是千万上亿的LOAN倒手
f*i2014-07-07 07:0710 楼怎么可能完全自动化,也就是数据储存电脑化而已【在 s******s 的大作中提到】: 这你说的,银行里干活的也不都是银行家吧。$20不到的也有的是。: 话说这玩意儿查个credit score load到model里,然后apprasal: 的结果也load进去,完全自动化啊,刷刷刷的自动赚钱万恶的资本家: 不要,奇怪哉
b*42014-07-07 07:0712 楼做个贷款涉及很多事情, 关系很多parties, 哪个环节出问题都不行. 虽然不是高科技,但是还是要化很多时间和精力.【在 s******s 的大作中提到】: 所以我想不通啊。银行pre-approval免费的都搞了,出个贷款: 都花多少人力啊?就是一些standarized的paperwork把,连: appraisal都是buyer出了,按理说效率应该比中间商高啊
s*s2014-07-07 07:0713 楼熬。那我还是继续找mortgage。其实高个1/8我也就忍了,大银行我觉得更靠谱,月费差不了几毛。1/4有点多哈技,【在 b********4 的大作中提到】: 做个贷款涉及很多事情, 关系很多parties, 哪个环节出问题都不行. 虽然不是高科技,: 但是还是要化很多时间和精力.
w*m2014-07-07 07:0714 楼你错了,大银行赚的是千万上亿的毫毛百分比,对你那几十万的LOAN没什么兴趣大银行不喜欢蚊子肉,不会那么上紧的,你的LOAN黄了,银行家的奖金一分不少【在 s******s 的大作中提到】: 熬。那我还是继续找mortgage。其实高个1/8我也就忍了,大银行我觉得: 更靠谱,月费差不了几毛。1/4有点多哈: : 技,
b*42014-07-07 07:0715 楼如LS所说, 大银行未必更靠谱, 不管是大银行还是小lender, 都要follow lendingpolicy. 所以要看您的条件, 选一个比较合适的lender, 至于做的过程, 很大程度上要看agent是不是上心.【在 s******s 的大作中提到】: 熬。那我还是继续找mortgage。其实高个1/8我也就忍了,大银行我觉得: 更靠谱,月费差不了几毛。1/4有点多哈: : 技,