该不该提前还贷# Livingf*a2014-07-27 07:071 楼如果是UCLA的最好啦,我直接带到学校来你来取就可以了。宝宝对pampers的过敏,屯了没有用。Pampers已经把钱退给我了,尿布公司也不要了全新的两箱送人,适合对pampers不过敏的宝宝。麻烦回我信箱, UCLA的优先。
j*x2014-07-27 07:072 楼2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,谢谢!
c*o2014-07-27 07:077 楼小孩开始上学,那就是12年的时间,怎么叫过几年就换?【在 j*x 的大作中提到】: 楼上的请不要取笑了,房子又旧又小,离上班又远,孩子到了上学年龄,当时买的时候: 这个学区我们能买得起的价位没剩多少了,只好随便买了一个,给个建议是正经。
s*82014-07-27 07:079 楼你30年rate是多少?如果接近现在的通货膨胀(2-3%), 就不用急着还。多余的钱干点别的。【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
s*82014-07-27 07:0712 楼如果保守,现在中国人民币定期存款有5•25的息。美元1年定期也不错。前两个月曾经到过五点多。如果胆子稍稍大些,买些fund。【在 j*x 的大作中提到】: 3.5%
s*82014-07-27 07:0714 楼是。如果你看好人民币也不着急用钱。另外,别忘了Mortage interest is tax deductible. 而房价有可能贬值。把钱都放在房子里面不见得是risk free.【在 j*x 的大作中提到】: 您是说把美元换成人民币,在国内存?
b*c2014-07-27 07:0715 楼“两口子都是老实人,没有也不知道怎样投资”- 在投资的也有很多老实人啊。我是理解但不赞同提前还贷的(利息不高的情况下)。【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
m*n2014-07-27 07:0716 楼哪里美元定期有到过5点多?....我之前查了下bond(据说比定期高点)只有1%以下或左右啊【在 s*********8 的大作中提到】: 如果保守,现在中国人民币定期存款有5•25的息。美元1年定期也不错。前两个: 月曾经到过五点多。: 如果胆子稍稍大些,买些fund。
m*32014-07-27 07:0717 楼哈哈,俺正想说涅,楼主这句话的意思是知道咋投资的都不是老实人?这家伙厉害,一打击就是一大片。。【在 b*******c 的大作中提到】: “两口子都是老实人,没有也不知道怎样投资”: - 在投资的也有很多老实人啊。我是理解但不赞同提前还贷的(利息不高的情况下)。
s*82014-07-27 07:0718 楼Mm, 我说的是中信。【在 m********n 的大作中提到】: 哪里美元定期有到过5点多?....我之前查了下bond(据说比定期高点)只有1%以下或: 左右啊
d*n2014-07-27 07:0719 楼没意义。这年头老实人攒了点工资就去还债了,但是生意人举债几千万还在开玛莎拉蒂喝法国红酒。老实人为啥活得富不起来,就是因为那种无债一身轻的传统思想在作祟。【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
M*u2014-07-27 07:0720 楼很多人多余的钱也不会干别的,放在银行里贬值,还不如还了算了【在 s*********8 的大作中提到】: 你30年rate是多少?如果接近现在的通货膨胀(2-3%), 就不用急着还。多余的钱干点: 别的。
d*n2014-07-27 07:0721 楼让你看看90后小留打理生活的可能性:读书的时候家里赞助首付买了个学校旁边的房子,自己做房东找了俩个室友合租,自己交的房贷扣除房租收入基本和自己租房持平,毕业以后留着房子继续出租,收入超过房贷。毕业以后到湾区或者大城市大公司工作,和学习期间认识的本科二代abc同居,父母开餐馆的,顺利挤入二代华人的社交圈。工作两年以后谈婚论嫁,顺利拿到绿卡,二代父母拿出首付加上自己工作积攒在大城市买下一居apt一套。接下来几年两人dink游历了各大洲。30的时候考虑安心养家生小孩,大城市郊区撑下米粒大房一套,手下有三套房两套出租一套自住。。。【在 d****n 的大作中提到】: 没意义。这年头老实人攒了点工资就去还债了,但是生意人举债几千万还在开玛莎拉蒂: 喝法国红酒。: 老实人为啥活得富不起来,就是因为那种无债一身轻的传统思想在作祟。
b*c2014-07-27 07:0722 楼咳,咳,醒醒...90后最大的才24岁,30岁的90后只能是YY的...【在 d****n 的大作中提到】: 让你看看90后小留打理生活的可能性:: 读书的时候家里赞助首付买了个学校旁边的房子,自己做房东找了俩个室友合租,自己: 交的房贷扣除房租收入基本和自己租房持平,毕业以后留着房子继续出租,收入超过房: 贷。: 毕业以后到湾区或者大城市大公司工作,和学习期间认识的本科二代abc同居,父母开: 餐馆的,顺利挤入二代华人的社交圈。工作两年以后谈婚论嫁,顺利拿到绿卡,二代父: 母拿出首付加上自己工作积攒在大城市买下一居apt一套。接下来几年两人dink游历了: 各大洲。: 30的时候考虑安心养家生小孩,大城市郊区撑下米粒大房一套,手下有三套房两套出租: 一套自住。。。
s*82014-07-27 07:0723 楼笑倒😄。家有九零后(1999)娃,现在除了花钱啥都不懂。我倒是为她着急哩,宝妹说给孩子存Ira可行不?当然她得有收入才行。【在 b*******c 的大作中提到】: 咳,咳,醒醒...90后最大的才24岁,30岁的90后只能是YY的...
b*c2014-07-27 07:0724 楼这个我以前没想过呢,应该不错啊。这个好,等我家娃开始打工赚钱了,我也给给他开一个Roth IRA。我家老大00后,也是只会花钱还没挣钱。我只给他开了个savings账户,给他存点他得的小钱(大多是回国的时候拿到的压岁钱之类的),算是冠冕堂皇没收他的现金的一种方式,哈哈。【在 s*********8 的大作中提到】: 笑倒😄。家有九零后(1999)娃,现在除了花钱啥都不懂。我倒是为她着急哩,: 宝妹说给孩子存Ira可行不?当然她得有收入才行。
s*82014-07-27 07:0725 楼这样子好啊。我家目前是有这个想法。再过个几年,边上大学边打个工什么的,我只要求她每年挣个5,6000. 这样子我帮她存ira, 达到一定的避税,她也自己挣个零花钱。【在 b*******c 的大作中提到】: 这个我以前没想过呢,应该不错啊。这个好,等我家娃开始打工赚钱了,我也给给他开: 一个Roth IRA。我家老大00后,也是只会花钱还没挣钱。我只给他开了个savings账户: ,给他存点他得的小钱(大多是回国的时候拿到的压岁钱之类的),算是冠冕堂皇没收: 他的现金的一种方式,哈哈。
b*c2014-07-27 07:0727 楼刚在网上看了看,说有自己business的话,也可以自己雇娃干活,给发工资...医生妹,你开业的话可以这么干。我想着再大点以后,暑假可以让娃出去打个工啥的,挣的钱存IRA,我们给他match那个钱给他零用。【在 s*********8 的大作中提到】: 这样子好啊。我家目前是有这个想法。再过个几年,边上大学边打个工什么的,我只要: 求她每年挣个5,6000. 这样子我帮她存ira, 达到一定的避税,她也自己挣个零花钱。
j*i2014-07-27 07:0729 楼你羡慕别人也没用吧。难道一头碰死,重新投胎?【在 d****n 的大作中提到】: 让你看看90后小留打理生活的可能性:: 读书的时候家里赞助首付买了个学校旁边的房子,自己做房东找了俩个室友合租,自己: 交的房贷扣除房租收入基本和自己租房持平,毕业以后留着房子继续出租,收入超过房: 贷。: 毕业以后到湾区或者大城市大公司工作,和学习期间认识的本科二代abc同居,父母开: 餐馆的,顺利挤入二代华人的社交圈。工作两年以后谈婚论嫁,顺利拿到绿卡,二代父: 母拿出首付加上自己工作积攒在大城市买下一居apt一套。接下来几年两人dink游历了: 各大洲。: 30的时候考虑安心养家生小孩,大城市郊区撑下米粒大房一套,手下有三套房两套出租: 一套自住。。。
p*n2014-07-27 07:0730 楼真是意淫无底线啊。【在 d****n 的大作中提到】: 让你看看90后小留打理生活的可能性:: 读书的时候家里赞助首付买了个学校旁边的房子,自己做房东找了俩个室友合租,自己: 交的房贷扣除房租收入基本和自己租房持平,毕业以后留着房子继续出租,收入超过房: 贷。: 毕业以后到湾区或者大城市大公司工作,和学习期间认识的本科二代abc同居,父母开: 餐馆的,顺利挤入二代华人的社交圈。工作两年以后谈婚论嫁,顺利拿到绿卡,二代父: 母拿出首付加上自己工作积攒在大城市买下一居apt一套。接下来几年两人dink游历了: 各大洲。: 30的时候考虑安心养家生小孩,大城市郊区撑下米粒大房一套,手下有三套房两套出租: 一套自住。。。
s*82014-07-27 07:0732 楼知音知音。我家对孩子也是说给她match, 她挣多少我们match多少。嘿嘿,是有自己开业的想法。不过得再过个几年再说。【在 b*******c 的大作中提到】: 刚在网上看了看,说有自己business的话,也可以自己雇娃干活,给发工资...医生妹: ,你开业的话可以这么干。: 我想着再大点以后,暑假可以让娃出去打个工啥的,挣的钱存IRA,我们给他match那个: 钱给他零用。
s*82014-07-27 07:0733 楼你还得祘上扺税,这样的话你的投资率要高上贷款利率更容易达到。【在 j*x 的大作中提到】: 哇噻!想不到不经意的一句“老实人”竟打击了一大片!真是罪过啊!: 我感觉如果不急着用钱,而又找不到其他投资途径达到大于贷款利率的,就可以提前还: 贷。
d*62014-07-27 07:0735 楼如果不会投资(beat rate)而且又有了足够的缓冲的钱那么可以考虑用来提前还principle.【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
p*r2014-07-27 07:0738 楼In your situation, no! Removing 10k-20k emergency fund to prepay mortgage isthe worst use of that money.【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
l*a2014-07-27 07:0739 楼不赞成提前还,你说了这房子是临时的,有可能再买一个,到时候可能你需要先把第二个房子首付付了再卖了第一个。【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
n*g2014-07-27 07:0740 楼不。【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
R*12014-07-27 07:0743 楼不建议还掉,一是这个房子不打算长期持有,二是如果考虑通货膨胀,现在的钱比将来值钱。【在 j*x 的大作中提到】: 2011年买的房子,30年fixed rate。这个房子是为了小孩读书用,不打算永久居住,工: 作也不确定能否长久。现在手头有1-2万闲钱,两口子都是老实人,没有也不知道怎样: 投资,请问在这种情况下,要不要把这1-2万还贷款的principle?请大家给分析分析,: 谢谢!
f*i2014-07-27 07:0744 楼不投资的话怎么可能现在的钱比将来更值钱【在 R**********1 的大作中提到】: 不建议还掉,一是这个房子不打算长期持有,二是如果考虑通货膨胀,现在的钱比将来: 值钱。
D*r2014-07-27 07:0746 楼只有花掉的钱才是自己的。才一两万换什么贷,最实惠的是花掉。一两万很不经花的,不说买车了,就是买点家具,出去旅游下,很快就花掉了。或者雇人来家里干活让自己舒服点。人生很短,不要过得太苦逼了。过几年这钱一贬值,你就知道现在用掉多划算了