M*s
2 楼
我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
f*i
3 楼
you will have a higher capital gain at resell
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
w*m
4 楼
你砸知道他欠了银行多少钱，万一是当ATM用过，欠银行60万
你50万过去了，拿不到TITLE怎么办
你50万过去了，拿不到TITLE怎么办
w*m
5 楼
还有更惨的，万一邻居根本没有TITLE怎么办，房子是别人的，他只不过是租着猪猪，
拿钱回国走人了，你去哪里找
拿钱回国走人了，你去哪里找
c*o
6 楼
为什么要玩这种走钢丝的事？难道你邻居是12万买的？放着50万合法面碎额不用，去玩
这种可能被IRS爆菊的危险动作？
这种可能被IRS爆菊的危险动作？
w*m
7 楼
也可能单身，只有250
【在 c****o 的大作中提到】
: 为什么要玩这种走钢丝的事？难道你邻居是12万买的？放着50万合法面碎额不用，去玩
: 这种可能被IRS爆菊的危险动作？
【在 c****o 的大作中提到】
: 为什么要玩这种走钢丝的事？难道你邻居是12万买的？放着50万合法面碎额不用，去玩
: 这种可能被IRS爆菊的危险动作？
M*s
8 楼
所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
c*o
9 楼
俺已经说了，IRS龟腚个人25晚，夫妻50晚，不用浇水。
【在 M****s 的大作中提到】
: 所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
【在 M****s 的大作中提到】
: 所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
w*m
10 楼
住满两年赚50万不用交税，你确信他无炸？
【在 M****s 的大作中提到】
: 所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
【在 M****s 的大作中提到】
: 所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
M*e
11 楼
62万的被你50万买到，好便宜，天上掉馅儿饼了。
某人说：如果天上掉下一个饼，十有八九是铁饼。
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
某人说：如果天上掉下一个饼，十有八九是铁饼。
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
c*o
12 楼
某人是谁？
【在 M******e 的大作中提到】
: 62万的被你50万买到，好便宜，天上掉馅儿饼了。
: 某人说：如果天上掉下一个饼，十有八九是铁饼。
【在 M******e 的大作中提到】
: 62万的被你50万买到，好便宜，天上掉馅儿饼了。
: 某人说：如果天上掉下一个饼，十有八九是铁饼。
f*i
13 楼
too good to be true.
【在 M****s 的大作中提到】
: 所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
【在 M****s 的大作中提到】
: 所以是有问题吗？他说是为了省税才愿意卖我便宜
l*a
14 楼
不钻空子就浑身不舒服
M*s
15 楼
第一次在美国买房什么都不懂，邻居当年是47万买的，但屋况不是很好，我如果买下还
需要花钱整理
我查之前的record，他当年是46.8万买的一开始邻居是开价55万要卖我，我说我预算只
有45万，70%还需要跟家里拿，讨论后才决定各退一点以50万成交，
需要花钱整理
我查之前的record，他当年是46.8万买的一开始邻居是开价55万要卖我，我说我预算只
有45万，70%还需要跟家里拿，讨论后才决定各退一点以50万成交，
f*i
16 楼
"这间房子市价约62万美金，目前我们谈好以50万成交"?
【在 M****s 的大作中提到】
: 第一次在美国买房什么都不懂，邻居当年是47万买的，但屋况不是很好，我如果买下还
: 需要花钱整理
: 我查之前的record，他当年是46.8万买的一开始邻居是开价55万要卖我，我说我预算只
: 有45万，70%还需要跟家里拿，讨论后才决定各退一点以50万成交，
【在 M****s 的大作中提到】
: 第一次在美国买房什么都不懂，邻居当年是47万买的，但屋况不是很好，我如果买下还
: 需要花钱整理
: 我查之前的record，他当年是46.8万买的一开始邻居是开价55万要卖我，我说我预算只
: 有45万，70%还需要跟家里拿，讨论后才决定各退一点以50万成交，
M*e
17 楼
宋昊
【在 c****o 的大作中提到】
: 某人是谁？
【在 c****o 的大作中提到】
: 某人是谁？
M*s
18 楼
62万是看附近的房价估的，因为附近刚好有一间类似的房上月才以62万卖掉
【在 f****i 的大作中提到】
: "这间房子市价约62万美金，目前我们谈好以50万成交"?
w*m
19 楼
大家都遵纪守法，ESCROW顺利过户，大家都想省钱投机倒把
搞不好自己几十万白扔掉的
搞不好自己几十万白扔掉的
M*s
20 楼
谢谢，一开始我也是这么想的，但邻居说想省税，anyway，我今晚再跟他谈谈以走正常
的方法。
的方法。
l*a
21 楼
这种不钻空子就觉得吃亏的人你最好少跟他打交道，说不定什么时候把你卖了你都不知道
【在 M****s 的大作中提到】
: 谢谢，一开始我也是这么想的，但邻居说想省税，anyway，我今晚再跟他谈谈以走正常
: 的方法。
【在 M****s 的大作中提到】
: 谢谢，一开始我也是这么想的，但邻居说想省税，anyway，我今晚再跟他谈谈以走正常
: 的方法。
c*o
22 楼
归根到底，主要是听起来太不靠谱，感觉你被钓鱼呢
吐谷的吐逼粗的事多半有问题
【在 M****s 的大作中提到】
: 谢谢，一开始我也是这么想的，但邻居说想省税，anyway，我今晚再跟他谈谈以走正常
: 的方法。
吐谷的吐逼粗的事多半有问题
【在 M****s 的大作中提到】
: 谢谢，一开始我也是这么想的，但邻居说想省税，anyway，我今晚再跟他谈谈以走正常
: 的方法。
t*e
23 楼
关键是过户时间，老美是当天到帐过户，安全啊，如果对方愿意40万成交的时候过户听
起来没啥风险，反而是邻居要担心你剩下的60万人民币还给不给了，呵呵
【在 c****o 的大作中提到】
: 归根到底，主要是听起来太不靠谱，感觉你被钓鱼呢
: 吐谷的吐逼粗的事多半有问题
起来没啥风险，反而是邻居要担心你剩下的60万人民币还给不给了，呵呵
【在 c****o 的大作中提到】
: 归根到底，主要是听起来太不靠谱，感觉你被钓鱼呢
: 吐谷的吐逼粗的事多半有问题
w*m
24 楼
你国内40多万的收入，你有INCOME TAX的证明吗
他说你是洗黑钱，钱到他手里，他跑掉了回国了，你去哪里找，
你去告他，自己屁股都不干净，你敢告么，最后就是让人白骗了
他说你是洗黑钱，钱到他手里，他跑掉了回国了，你去哪里找，
你去告他，自己屁股都不干净，你敢告么，最后就是让人白骗了
t*j
25 楼
是卖价还是profit?
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺已经说了，IRS龟腚个人25晚，夫妻50晚，不用浇水。
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺已经说了，IRS龟腚个人25晚，夫妻50晚，不用浇水。
c*o
26 楼
你猜？
【在 t***j 的大作中提到】
: 是卖价还是profit?
【在 t***j 的大作中提到】
: 是卖价还是profit?
w*m
27 楼
弯曲房子各个一百万以上，各个都交税，还有人卖吗
【在 c****o 的大作中提到】
: 你猜？
【在 c****o 的大作中提到】
: 你猜？
M*s
28 楼
剩下61.7万人民币他说可以等过户后再给他，他跟我爸已经十多年交情了，他说相信我
们是守信的人。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 关键是过户时间，老美是当天到帐过户，安全啊，如果对方愿意40万成交的时候过户听
: 起来没啥风险，反而是邻居要担心你剩下的60万人民币还给不给了，呵呵
t*e
29 楼
那听起来还靠谱啊，而且是你占先啊，找个好律师，inspection, title insurance一,
没啥risk啊，有的话就是我们知道这件事了可以去举报你，哈哈
【在 M****s 的大作中提到】
:
: 剩下61.7万人民币他说可以等过户后再给他，他跟我爸已经十多年交情了，他说相信我
: 们是守信的人。
没啥risk啊，有的话就是我们知道这件事了可以去举报你，哈哈
【在 M****s 的大作中提到】
:
: 剩下61.7万人民币他说可以等过户后再给他，他跟我爸已经十多年交情了，他说相信我
: 们是守信的人。
w*m
30 楼
先把你胃口吊得足足的，钱你先付了，最后你拿不到房子，人就跑路了吧
M*e
31 楼
你是说，他跟你爸的交情超过250万人民币的价值？
【在 M****s 的大作中提到】
:
: 剩下61.7万人民币他说可以等过户后再给他，他跟我爸已经十多年交情了，他说相信我
: 们是守信的人。
【在 M****s 的大作中提到】
:
: 剩下61.7万人民币他说可以等过户后再给他，他跟我爸已经十多年交情了，他说相信我
: 们是守信的人。
t*d
32 楼
走正规的closing，买好title insurance，我看没有什么问题。
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
m*s
33 楼
还价45万，不能再多了。
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
【在 M****s 的大作中提到】
: 我邻居打算回国内了，他现在有间房我有兴趣买下，这间房子市价约62万美金，目前我
: 们谈好以50万成交，他说为了省税，要我先给他40万支票然后从国内另外汇61.7万人民
: 币给他，简单的说他对外的申报是以40万卖我的。
: 请问这样的做法有什么问题吗？有没有人知道这方面的细节需要注意的？
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