邻居未经屋主同意自己修了篱笆 - 未名空间MITBBS历史存档

邻居未经屋主同意自己修了篱笆# Living

L*m2014-08-04 07:08

1 楼

却要屋主负责一半的费用，这合理吗？
我负责管理朋友的一套独立屋，有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆，我从未
和此人打过交道，今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了，之前
她不晓得住里边的人是租客，和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
，租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修，后来她从另一个和我关系好的邻居
那里拿到我的电话找到我要我付一半，我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州）我说你没有得到过房主的同意，
自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。现在在此
诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？谢谢。

w*m2014-08-04 07:08

2 楼

这次就付了，付的时候告诉邻居，下次要修的话，先通知你一声

u*q2014-08-04 07:08

3 楼

负责

f*i2014-08-04 07:08

4 楼

总是要修的
有人帮你修了，求之不得．

50%

【在 L***m 的大作中提到】

: 却要屋主负责一半的费用，这合理吗？
: 我负责管理朋友的一套独立屋，有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆，我从未
: 和此人打过交道，今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了，之前
: 她不晓得住里边的人是租客，和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
: ，租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修，后来她从另一个和我关系好的邻居
: 那里拿到我的电话找到我要我付一半，我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
: 50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州）我说你没有得到过房主的同意，
: 自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。现在在此
: 诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？谢谢。

L*m2014-08-04 07:08

5 楼

刚和租客通了电话，他说是有个老太和他说要到我们这边修篱笆，没有谈到费用的问
题，租客说好的我把狗关起来，邻居总共修了3到4块木篱笆。真头大。

50%

【在 L***m 的大作中提到】

: 却要屋主负责一半的费用，这合理吗？
: 我负责管理朋友的一套独立屋，有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆，我从未
: 和此人打过交道，今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了，之前
: 她不晓得住里边的人是租客，和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
: ，租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修，后来她从另一个和我关系好的邻居
: 那里拿到我的电话找到我要我付一半，我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
: 50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州）我说你没有得到过房主的同意，
: 自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。现在在此
: 诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？谢谢。

w*m2014-08-04 07:08

6 楼

你头大啥，不用你去找CONTRACTOR，人帮你修好，你就掏钱就是了，
就几块木头，别搞的太抠门。你不修，万一佃户的狗跑到邻居家
吧邻居咬死了，你就不只头大了，估计要坐牢了

f*i2014-08-04 07:08

7 楼

喜欢折腾的人，有人帮他省事时会头大

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你头大啥，不用你去找CONTRACTOR，人帮你修好，你就掏钱就是了，
: 就几块木头，别搞的太抠门。你不修，万一佃户的狗跑到邻居家
: 吧邻居咬死了，你就不只头大了，估计要坐牢了

L*m2014-08-04 07:08

8 楼

你在哪里？我聘请你当经理好了。我们这里人工很贵的，被人打死狗讲价钱当然烦，
我现在让
她先把帐单电邮给我看看, 也不知道这样做对不对。
佃户的狗他自己负责，我们自己之间有合同的，不过还是谢谢你的提醒。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你头大啥，不用你去找CONTRACTOR，人帮你修好，你就掏钱就是了，
: 就几块木头，别搞的太抠门。你不修，万一佃户的狗跑到邻居家
: 吧邻居咬死了，你就不只头大了，估计要坐牢了

p*d2014-08-04 07:08

9 楼

分摊修篱笆的钱很合理啊，只要对方的价格合理就好，你可以找他要contractor的收据
。

L*m2014-08-04 07:08

10 楼

不爽她打死狗讲价。我问她多少钱，她说她还不知道。

【在 p********d 的大作中提到】

: 分摊修篱笆的钱很合理啊，只要对方的价格合理就好，你可以找他要contractor的收据
: 。

f*i2014-08-04 07:08

11 楼

等看到价格了再不爽还来得及
你也为对方考虑一下啊，篱笆坏了，隔壁还养条狗，房主还找不到．

【在 L***m 的大作中提到】

: 不爽她打死狗讲价。我问她多少钱，她说她还不知道。

L*m2014-08-04 07:08

12 楼

也对。我最近很烦，家里后院一个客房可能是水管渗漏，请包工头估价居然估出从
350 到6000的五花八门的价，当初还不如学个水管工呢。

L*m2014-08-04 07:08

13 楼

那篱笆很高的，狗跳不上去。
【 (当当当) 的大作中提到: 】

n*s2014-08-04 07:08

14 楼

Who owns the fence, who maintains/repairs it.
Make sure the fence is co-owned before paying her.

L*m2014-08-04 07:08

15 楼

Thank you. May I know how could l find out? Does it mention in Grand Deed?
Confusing.

【在 n***s 的大作中提到】

: Who owns the fence, who maintains/repairs it.
: Make sure the fence is co-owned before paying her.

L*w2014-08-04 07:08

16 楼

right.
if its neighbour's fence, lz does not have to pay.

【在 n***s 的大作中提到】

: Who owns the fence, who maintains/repairs it.
: Make sure the fence is co-owned before paying her.

L*w2014-08-04 07:08

17 楼

想叫人家分摊，就要先打招呼。
如果她找个朋友给个天价呢？
估计是看不便宜就找楼主了。

【在 p********d 的大作中提到】

: 分摊修篱笆的钱很合理啊，只要对方的价格合理就好，你可以找他要contractor的收据
: 。

L*m2014-08-04 07:08

18 楼

I am not quite sure the local law about fence, I heard about 50% 50% before.

【在 L******w 的大作中提到】

: right.
: if its neighbour's fence, lz does not have to pay.

j*i2014-08-04 07:08

19 楼

楼主猥琐死了。怎么会有这样猥琐的人

j*i2014-08-04 07:08

20 楼

楼主猥琐死了。怎么会有这样猥琐的人

L*m2014-08-04 07:08

21 楼

你提醒我了，估计是包工头向她建议的。因为我问她多少钱，她说她还不知道，包
工头没有给单子给她，这么小的活，她怎么可能不知道？

【在 L******w 的大作中提到】

: 想叫人家分摊，就要先打招呼。
: 如果她找个朋友给个天价呢？
: 估计是看不便宜就找楼主了。

l*u2014-08-04 07:08

22 楼

你自己去找人，估个价。对方的价，如果合理，才付50%，否则，付你找的市场价的50%

【在 L***m 的大作中提到】

: 你提醒我了，估计是包工头向她建议的。因为我问她多少钱，她说她还不知道，包
: 工头没有给单子给她，这么小的活，她怎么可能不知道？

b*c2014-08-04 07:08

23 楼

篱笆建在哪儿？如果是在邻居地界里，多半就是她一家的。如果是合建的，多半建在两
家分界线上。

s*d2014-08-04 07:08

24 楼

别这么猥琐。告诉邻居下次跟你联系好了。钱是要分摊的，除非倒了是因为他们自己的
原因，像我们邻居一条大狗特别凶，我们院子有人它就会不停的狂吠加扒篱笆，结果那
一片都松动了，邻居说要$1300修跟我们分，我直接就拒绝了。

n*s2014-08-04 07:08

25 楼

My SPD (seller property disclosure) stated who owns what side of fence. You
can also tell by looking at it. if the fence has smooth side and framed side
, smooth side is the non-owner side.
Survey also shows, if a fence is built on your property, it's yours (our HOA
has 1foot recess rule).

【在 L***m 的大作中提到】

: Thank you. May I know how could l find out? Does it mention in Grand Deed?
: Confusing.

w*m2014-08-04 07:08

26 楼

佃户的狗是佃户负责，但你的篱笆倒了才咬死了人，
佃户可以一点责任没有，同理，佃户的狗跑丢了
一样可以告你赔偿的

，

【在 L***m 的大作中提到】

: 你在哪里？我聘请你当经理好了。我们这里人工很贵的，被人打死狗讲价钱当然烦，
: 我现在让
: 她先把帐单电邮给我看看, 也不知道这样做对不对。
: 佃户的狗他自己负责，我们自己之间有合同的，不过还是谢谢你的提醒。

y*u2014-08-04 07:08

27 楼

如果佃户的狗被邻居煮着吃了，如何处理？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 佃户的狗是佃户负责，但你的篱笆倒了才咬死了人，
: 佃户可以一点责任没有，同理，佃户的狗跑丢了
: 一样可以告你赔偿的
:
: ，

M*u2014-08-04 07:08

28 楼

要是吃完了，只好把骨头扔垃圾桶处理了

【在 y******u 的大作中提到】

: 如果佃户的狗被邻居煮着吃了，如何处理？

u*q2014-08-04 07:08

29 楼

骨头送回去

【在 M****u 的大作中提到】

: 要是吃完了，只好把骨头扔垃圾桶处理了

s*k2014-08-04 07:08

30 楼

邻居遇上这极品屋主真倒霉

50%

【在 L***m 的大作中提到】

: 却要屋主负责一半的费用，这合理吗？
: 我负责管理朋友的一套独立屋，有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆，我从未
: 和此人打过交道，今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了，之前
: 她不晓得住里边的人是租客，和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
: ，租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修，后来她从另一个和我关系好的邻居
: 那里拿到我的电话找到我要我付一半，我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
: 50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州）我说你没有得到过房主的同意，
: 自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。现在在此
: 诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？谢谢。

x*22014-08-04 07:08

31 楼

我也修过木板篱笆，自己全付，律师说要么走我的保险，要么自己付，费用不够
deductable，没有走保险

h*i2014-08-04 07:08

32 楼

人家其实也不是未经同意啊，她肯定确实是以为租客是房主。她如果给的是正常价格，
当然应该付。lz好猥琐，自己难道不会修的，邻居想修所以该邻居付钱？

c*y2014-08-04 07:08

33 楼

我也遇到过同样的事情. 邻居的房子是给property management 负责的, realtor想尽
快将房子租出去, 所以就修葺了跟我们出租房子的fence.之前也没有征询过我的意见,
也是事后才发email给我叫我分担一半的cost. 我回复他email也明确表明了我的不爽,
应该在修理之前就通知我,而不是时候才叫我share cost. 但是不满归不满, 我叫他拿
了收据之后, 钱还是付了. 他好象也是修了几条post, 我好象记得大概是每人$300多.

F*p2014-08-04 07:08

34 楼

最烦修fence一毛不拔的人。我的侧院邻居是出租屋，他家院子无人照顾，ivy疯长，把
篱笆侵蚀压倒了他都不肯share cost,我只好给他的property manger发written notice
,告知在他已知fence倒塌的情况下，任何来自他租客的越界行为他都有liability,他才
肯出钱。

k*u2014-08-04 07:08

35 楼

楼主不要着急么，看了账单再说。
依法么你可以一分钱都不出。
但是邻里么，如果钱不多就别计较了，几块板子也没几块钱。
我和邻居的篱笆要倒了，我跟邻居说，你让我进你家院子，我自己修。她要跟我分担费
用，我也没要，换了一根立柱，几十块钱材料费而已。

B*42014-08-04 07:08

36 楼

如果是两家共有，那么篱笆必建在界限上。如果是一家独有，那么篱笆必须距离分界线
某个长度（比如2英尺）。

Confusing.

【在 L***m 的大作中提到】

: Thank you. May I know how could l find out? Does it mention in Grand Deed?
: Confusing.

f*k2014-08-04 07:08

37 楼

通知你后还不是要一人一半修，结果都一样你纠结什么

50%

【在 L***m 的大作中提到】

: 却要屋主负责一半的费用，这合理吗？
: 我负责管理朋友的一套独立屋，有一面墙和一邻居相邻，是用木板做的篱笆，我从未
: 和此人打过交道，今天突接一电话，告知昨天风大篱笆倒了她就自己请人修了，之前
: 她不晓得住里边的人是租客，和租客说了要到我们这边的院子里修篱笆，没有谈费用
: ，租客没说什么，只说我把狗锁好你自己进来修，后来她从另一个和我关系好的邻居
: 那里拿到我的电话找到我要我付一半，我当时很生气，说修篱笆是谁负责，她说是50%
: 50%，我也不清楚这边的法律是如何的（我在加州）我说你没有得到过房主的同意，
: 自己修了后就来张单子，我不会负责，她说她以为那个租客是房东才做的。现在在此
: 诚恳求教，我是否该负责一半的修缮费？谢谢。