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卖方市场的买家真可怜

卖方市场的买家真可怜# Living

l*e2014-08-17 07:08

1 楼

买个房子花那么大笔钱，还跟求人似的。
上周五一个openhouse上班看不了，本来周日第二次openhouse相去看的，结果周六就
pending了，跟不要钱的大白菜似的抢。
我通过朋友介绍说有个老美想卖房，其实是他老爸得房子，他好像卖了房一部分钱给老
爸住养老院或者florida, 可是现在一个多月了房子都没见着，不知道是不是俩人还在
谈到底去哪没谈拢。 
我现在的公寓超级不舒服，想赶紧买个房子算了，现在利率还低。他们小区我也挺喜欢
的。 可是这么久了房子都看不着，等还怕他改变主意，说他爸打算继续住着不
去养
老院了。 
我也没那老美联系方式，只能隔三差五去问我那朋友，他也被我催得不耐烦了。
该怎么和我朋友说，让我直接和那老美联系，我自己去催，或者跟他问清楚他到底要
不要卖房。

J*S2014-08-17 07:08

2 楼

应该是缺钱的买家可怜。
不缺钱的买家不可怜。

b*c2014-08-17 07:08

3 楼

又不是只有这么一个房子在卖，何必呢

【在 l******e 的大作中提到】

: 买个房子花那么大笔钱，还跟求人似的。
: 上周五一个openhouse上班看不了，本来周日第二次openhouse相去看的，结果周六就
: pending了，跟不要钱的大白菜似的抢。
: 我通过朋友介绍说有个老美想卖房，其实是他老爸得房子，他好像卖了房一部分钱给老
: 爸住养老院或者florida, 可是现在一个多月了房子都没见着，不知道是不是俩人还在
: 谈到底去哪没谈拢。 
: 我现在的公寓超级不舒服，想赶紧买个房子算了，现在利率还低。他们小区我也挺喜欢
: 的。 可是这么久了房子都看不着，等还怕他改变主意，说他爸打算继续住着不
: 去养
: 老院了。 

l*e2014-08-17 07:08

4 楼

我喜欢的这个区能afford的房子很少，而且大部分很旧不好看，这个算是能afford不那
么旧不那么难看的，所以特想买。
唉，房子新房价相对便宜地区的人民是理解不了的。

【在 b*******c 的大作中提到】

: 又不是只有这么一个房子在卖，何必呢

m*g2014-08-17 07:08

5 楼

我也刚刚被打击了
看中了一个房子，想下offer
结果agent说卖家收到的都是cash offer，只考虑cash offer。
我还要申请loan,里马出局

h*e2014-08-17 07:08

6 楼

再等几个月
热钱花的差不多了就好了

【在 l******e 的大作中提到】

l*e2014-08-17 07:08

7 楼

为什么过几个月热钱就少了，国内的热钱还是美国的？冬天卖房卖房的都少了吗？

【在 h**********e 的大作中提到】

: 再等几个月
: 热钱花的差不多了就好了

l*e2014-08-17 07:08

8 楼

pat pat，没钱就是可怜。
有时等那个老美等得窝火，看见list的豪宅，恨不得能一拍板子买下来，

【在 m*****g 的大作中提到】

: 我也刚刚被打击了
: 看中了一个房子，想下offer
: 结果agent说卖家收到的都是cash offer，只考虑cash offer。
: 我还要申请loan,里马出局

m*s2014-08-17 07:08

9 楼

你买房预算太高了。
直接砍一半。
比如你现在本计划买50万左右的房子，从明儿起，只看25万以内的房子。
就不可怜了。

【在 l******e 的大作中提到】

: pat pat，没钱就是可怜。
: 有时等那个老美等得窝火，看见list的豪宅，恨不得能一拍板子买下来，

D*22014-08-17 07:08

10 楼

直接砸5个M上去,绝对是卖家给你跪舔

【在 l******e 的大作中提到】

: pat pat，没钱就是可怜。
: 有时等那个老美等得窝火，看见list的豪宅，恨不得能一拍板子买下来，

l*e2014-08-17 07:08

11 楼

木错啊，别说5m了，真希望自己有1米的cash，砸死他，告诉他，老娘有1m的cash, 才
不稀罕买你的破房呢，哼哼。。。
redfin上几个米的房子看着真是口水啊。。。。不过只能幻想一下，这辈子是没戏了。
有没有人无聊到专看豪宅open house过眼瘾的啊？哈哈

【在 D********2 的大作中提到】

: 直接砸5个M上去,绝对是卖家给你跪舔

l*e2014-08-17 07:08

12 楼

波士顿25万能买什么房子，即使不好的区也只能买个condo 吧。

【在 m********s 的大作中提到】

: 你买房预算太高了。
: 直接砍一半。
: 比如你现在本计划买50万左右的房子，从明儿起，只看25万以内的房子。
: 就不可怜了。

D*22014-08-17 07:08

13 楼

波士顿25w 可以去NH买房么,lol

【在 l******e 的大作中提到】

: 波士顿25万能买什么房子，即使不好的区也只能买个condo 吧。

D*22014-08-17 07:08

14 楼

我懒,open house我不去,不过redfin上可以看看就当网上瞎逛,再google map street
view看看,过过干瘾

【在 l******e 的大作中提到】

: 木错啊，别说5m了，真希望自己有1米的cash，砸死他，告诉他，老娘有1m的cash, 才
: 不稀罕买你的破房呢，哼哼。。。
: redfin上几个米的房子看着真是口水啊。。。。不过只能幻想一下，这辈子是没戏了。
: 有没有人无聊到专看豪宅open house过眼瘾的啊？哈哈

c*42014-08-17 07:08

15 楼

房子总是有的。。不就是价格问题。。。多攒钱吧

m*s2014-08-17 07:08

16 楼

如果你只出得起最多25万，难道就不买房了吗？

【在 l******e 的大作中提到】

: 波士顿25万能买什么房子，即使不好的区也只能买个condo 吧。

b*e2014-08-17 07:08

17 楼

有可能找builder盖个差不多的新房吗？花费不会比二手房高出很多。

L*d2014-08-17 07:08

18 楼

还等open house? 纽约这边50%的房子都是从来没放上market就卖掉的，要想抢好房子
你得让你的agent知道你有大量cash而且愿意出高于市价10%以上价钱，否则agent都不
会鸟你。

【在 l******e 的大作中提到】

t*e2014-08-17 07:08

19 楼

美国大部分地方的房市还是这么热吗？为什么我门这里已经是买家市场了。

m*s2014-08-17 07:08

20 楼

男怕入错行。

【在 t********e 的大作中提到】

: 美国大部分地方的房市还是这么热吗？为什么我门这里已经是买家市场了。

c*22014-08-17 07:08

21 楼

SF, NYC, Boston, SoCal, DC metro, these are the places home prices still
keep going up about (or more than)the rate of mortgage interests. But I bet
many mid-west areas house price is still below their 2006 high point.

【在 t********e 的大作中提到】

: 美国大部分地方的房市还是这么热吗？为什么我门这里已经是买家市场了。

t*e2014-08-17 07:08

22 楼

我现在在看的Ann Arbor，MI的房子，已经超过2006，2007的房价了。如果06，07的房
价有Bubble，那超过了不是更有bubble了？是不是可以等等，现在先不要去抢房了？