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买老房子的ID们注意了

买老房子的ID们注意了# Living

b*c2014-08-31 07:08

1 楼

友情提示，看看你家的Electrical Circuit Breaker Panel是啥牌子的。
今天去看的一个房，我的agent提到breaker panel的牌子要查查是不是在那3个过载会
可能引起火灾的黑名单上，她记不清第3个牌子了，看着牌子有点像，说要下offer的话
，要找电工查查清楚。
回家后，自己查了下，查到FPE(federal pacific electric)和Zinsco好像有问题，不
知道她说的第三个是啥。悲催的是，发现我家的盒子就是FPE的，好像FPE曾经很
popular。完了，又要出血了，换一下上千是跑不了了。
谁给个安慰包子吧，谢谢。

M*a2014-08-31 07:08

2 楼

你还要注意家里是不是用的是铝线，那种容易着火的
POWERBOX功率可能不够，你上电炉炒菜，电磁炉啥的
可能会跳闸，换大功率空调有时也是不可能的，只能
重新换POWERBOX，老房子都这样

m*f2014-08-31 07:08

3 楼

单纯换一下不需要1000
省钱了，发包子

M*a2014-08-31 07:08

4 楼

至少800的，1000小意思

【在 m*f 的大作中提到】

: 单纯换一下不需要1000
: 省钱了，发包子

b*c2014-08-31 07:08

5 楼

这个没事，我家是铜线，当年home inspection查的很清楚。但当年inspector没提到
FPE有啥问题啊。

【在 M*******a 的大作中提到】

: 你还要注意家里是不是用的是铝线，那种容易着火的
: POWERBOX功率可能不够，你上电炉炒菜，电磁炉啥的
: 可能会跳闸，换大功率空调有时也是不可能的，只能
: 重新换POWERBOX，老房子都这样

c*o2014-08-31 07:08

6 楼

饱妹又买房子了？。。。。。为什么说“又”？

b*c2014-08-31 07:08

7 楼

没买，就看看啊。我们村的小房子便宜，有点心动，看要不要进一个，当给大宝攒以后
的学费。

【在 c****o 的大作中提到】

: 饱妹又买房子了？。。。。。为什么说“又”？

b*c2014-08-31 07:08

8 楼

肯定上千没跑的

【在 m*f 的大作中提到】

: 单纯换一下不需要1000
: 省钱了，发包子

j*o2014-08-31 07:08

9 楼

换pannel只要1000吗。。我找人估价要价2500。
怎么找到便宜点的contractor呢

【在 b*******c 的大作中提到】

: 友情提示，看看你家的Electrical Circuit Breaker Panel是啥牌子的。
: 今天去看的一个房，我的agent提到breaker panel的牌子要查查是不是在那3个过载会
: 可能引起火灾的黑名单上，她记不清第3个牌子了，看着牌子有点像，说要下offer的话
: ，要找电工查查清楚。
: 回家后，自己查了下，查到FPE(federal pacific electric)和Zinsco好像有问题，不
: 知道她说的第三个是啥。悲催的是，发现我家的盒子就是FPE的，好像FPE曾经很
: popular。完了，又要出血了，换一下上千是跑不了了。
: 谁给个安慰包子吧，谢谢。

b*c2014-08-31 07:08

10 楼

我只知道会上千，没说1000啊。今天看的小房子没几个breaker，我agent说她认识的电
工估计800-1000左右能搞定。我家breaker很多，还有两个panel，价格不知道是不是至
少要x2...

【在 j*****o 的大作中提到】

: 换pannel只要1000吗。。我找人估价要价2500。
: 怎么找到便宜点的contractor呢

m*32014-08-31 07:08

11 楼

不行，这么大的豪宅起码得乘4.

电工估计800-1000左右能搞定。我家breaker很多，还有两个panel，价格不知道是不是
至少要x2...

【在 b*******c 的大作中提到】

: 我只知道会上千，没说1000啊。今天看的小房子没几个breaker，我agent说她认识的电
: 工估计800-1000左右能搞定。我家breaker很多，还有两个panel，价格不知道是不是至
: 少要x2...

c*z2014-08-31 07:08

12 楼

我也是才请人换了federal pacific electric的breaker box，大概要2000刀。另外还
花了500刀，因为town要求如果更新电的系统，必须每一层都装hardwired CO/SMOKE
DETECTER...

b*c2014-08-31 07:08

13 楼

请问，你家为啥决定换的？是安培数不够，还是和我一样，觉得这个FPE的盒子是个隐
患？

【在 c******z 的大作中提到】

: 我也是才请人换了federal pacific electric的breaker box，大概要2000刀。另外还
: 花了500刀，因为town要求如果更新电的系统，必须每一层都装hardwired CO/SMOKE
: DETECTER...

s*i2014-08-31 07:08

14 楼

有官方链接吗？谢了。

m*32014-08-31 07:08

15 楼

根据下面这个PDF，扫了一眼，好象只有FPE和老一些的Zinsco有问题。俺家的不是这牌
子，不过俺先给宝妹发俩包子。
http://www.electricaldetectives.com/wp-content/uploads/2014/05/

b*c2014-08-31 07:08

16 楼

谢双黄包！嗯，吃口包子再数数口袋里的钢镚，看够不够钱彻底换breaker box的。越
看越觉得不换睡不踏实了。我们小区两年前圣诞前夜有场火灾，房子全毁了，不知道和
他家电盒子有关没。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 根据下面这个PDF，扫了一眼，好象只有FPE和老一些的Zinsco有问题。俺家的不是这牌
: 子，不过俺先给宝妹发俩包子。
: http://www.electricaldetectives.com/wp-content/uploads/2014/05/

b*c2014-08-31 07:08

17 楼

不知道哪个算官方链接，但网上放狗搜一搜到处都是啊，越看越郁闷。

【在 s***i 的大作中提到】

: 有官方链接吗？谢了。

s*i2014-08-31 07:08

18 楼

保存收据？以后卖房的时候加入Cost basis，可以少算Capital gain。

b*c2014-08-31 07:08

19 楼

我们村没可能gain会超过半个米，所以这个没啥用。对有几个米的小黑屋的筒子们估计
能行。

【在 s***i 的大作中提到】

: 保存收据？以后卖房的时候加入Cost basis，可以少算Capital gain。