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看上邻居一个房子，一买一卖怎么操作啊？

看上邻居一个房子，一买一卖怎么操作啊？# Living

t*i2014-09-02 07:09

1 楼

稍微过去点的一个小区，有一个listed的房子很喜欢，价格和我们家的差不多，要折腾
吗？
如果买，就要卖现在的房子对吧，买卖时间上有个gap，还要出6%的agent fee。不知道
怎么操作。我老板说当年他搬到街对面的新房，旧房卖了9个月才卖掉，有一段时间同
时付两个mortgages。
总之觉得风险不小，麻烦也很多，但是真的喜欢那个房子。当初买现在房子的时候不住
在这里，现在住了一段时间了，对环境熟悉了，知道自己喜欢哪里了

s*g2014-09-02 07:09

2 楼

生命在于折腾！
如果真喜欢，学区又真好，就折腾！

d*g2014-09-02 07:09

3 楼

买来推倒做院子。
http://news.dichan.sina.com.cn/nj/2011/06/03/328130.html

【在 t**i 的大作中提到】

: 稍微过去点的一个小区，有一个listed的房子很喜欢，价格和我们家的差不多，要折腾
: 吗？
: 如果买，就要卖现在的房子对吧，买卖时间上有个gap，还要出6%的agent fee。不知道
: 怎么操作。我老板说当年他搬到街对面的新房，旧房卖了9个月才卖掉，有一段时间同
: 时付两个mortgages。
: 总之觉得风险不小，麻烦也很多，但是真的喜欢那个房子。当初买现在房子的时候不住
: 在这里，现在住了一段时间了，对环境熟悉了，知道自己喜欢哪里了

w*m2014-09-02 07:09

4 楼

除非你便宜卖了，你想，邻居的房子比你的好，一样的买家，买邻居的多好
买你的不倒霉么，所以除非你减价大甩卖，一般都会去买邻居的，不买你的。
你赔钱是肯定的。

t*i2014-09-02 07:09

5 楼

说是“邻居”，其实不是背靠背的，就是在一个小区而已

【在 d**********g 的大作中提到】

: 买来推倒做院子。
: http://news.dichan.sina.com.cn/nj/2011/06/03/328130.html

w*m2014-09-02 07:09

6 楼

如今买房子谁不是货比三家，尤其是一个小区的

【在 t**i 的大作中提到】

: 说是“邻居”，其实不是背靠背的，就是在一个小区而已

t*i2014-09-02 07:09

7 楼

我买了别人不就买不到了吗：）
就是卖旧房有风险，所以犹豫啊
不知道能不能找同一个agent买房和卖房，谈个折扣？因为我们要买的就是这个房，不
用他带我们到处兜，省了他很多功夫

【在 w*****m 的大作中提到】

: 除非你便宜卖了，你想，邻居的房子比你的好，一样的买家，买邻居的多好
: 买你的不倒霉么，所以除非你减价大甩卖，一般都会去买邻居的，不买你的。
: 你赔钱是肯定的。

m*s2014-09-02 07:09

8 楼

很可能你高价买了新房，低价卖了旧房。
里外里赔了十几万。

【在 t**i 的大作中提到】

: 我买了别人不就买不到了吗：）
: 就是卖旧房有风险，所以犹豫啊
: 不知道能不能找同一个agent买房和卖房，谈个折扣？因为我们要买的就是这个房，不
: 用他带我们到处兜，省了他很多功夫

w*m2014-09-02 07:09

9 楼

你还是调查一下市场行情，多少房在卖，卖多少钱，你这样赶集去买不好，
买房是个大投资，要慎之又慎，我非那家不买，那就要吃亏很多

【在 t**i 的大作中提到】

y*u2014-09-02 07:09

10 楼

如果看上邻居的老婆，怎么办？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你还是调查一下市场行情，多少房在卖，卖多少钱，你这样赶集去买不好，
: 买房是个大投资，要慎之又慎，我非那家不买，那就要吃亏很多

w*m2014-09-02 07:09

11 楼

先上了再说，不都用下半身思考吗

【在 y******u 的大作中提到】

: 如果看上邻居的老婆，怎么办？

D*r2014-09-02 07:09

12 楼

你到底看上那个房子哪些地方了？列出来审视一下，不要冲动购物。毕竟
买卖房子是又陪功夫又赔钱的事情

w*m2014-09-02 07:09

13 楼

对，其实一个区的，比我家房子好的多的是，我一点不羡慕，大而好自然就贵了
自己住够用就行了，奢侈无极限的，搬进去也就新鲜几个月，以后就都是PAYMENT
发愁

【在 D******r 的大作中提到】

: 你到底看上那个房子哪些地方了？列出来审视一下，不要冲动购物。毕竟
: 买卖房子是又陪功夫又赔钱的事情

y*u2014-09-02 07:09

14 楼

上完了不爽，肿么办？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 先上了再说，不都用下半身思考吗

w*m2014-09-02 07:09

15 楼

万人捅菊花，就不肿了

【在 y******u 的大作中提到】

: 上完了不爽，肿么办？

y*u2014-09-02 07:09

16 楼

跟看上邻居的房子一个道理。另外，你嫖妓了天骄。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 万人捅菊花，就不肿了

b*c2014-09-02 07:09

17 楼

折腾啊。不差钱不差精力就上吧。

【在 t**i 的大作中提到】

d*n2014-09-02 07:09

18 楼

有时候眼光要开阔一点。同一个小区的房子，就好像中学里同一个班级的女生一样。有
时候觉得另一个女生是班花甚至校花级别的，就为了这个甩了自己的女朋友。其实上了
大学才知道中学班花和前女友的差距在这里只有小指到无名指的距离。进了社会才知道
原来白富美不用在国内读重点大学。

r*e2014-09-02 07:09

19 楼

要是一见钟情又不怕亏钱就上。

c*o2014-09-02 07:09

20 楼

是不是有点跑蹄？

m*f2014-09-02 07:09

21 楼

我绝对不会和我房子的买家做邻居，有点事要烦死

t*i2014-09-02 07:09

22 楼

很有可能，所以犹豫说值不值得啊

【在 m********s 的大作中提到】

: 很可能你高价买了新房，低价卖了旧房。
: 里外里赔了十几万。

t*i2014-09-02 07:09

23 楼

有点，而且俗了
不过这个比喻还是有些道理的

【在 c****o 的大作中提到】

: 是不是有点跑蹄？