o*y
2 楼
如果买方没有broker,那么seller broker会拿约6%的commission, 如果有buyer
broker, 则两边各分3%.
如果买方不用buyer broker,能不能向seller broker要一部分的commission(比如少
于3%)?反正如果买方用了自己的broker,seller broker也只能拿到3%。
这种事情可行吗?
我其实一直不太明白,如果是自己找房子,为什么买方要broker,所有的事情不都得是
买方和律师做吗?买方的broker除了打电话催closing,还要做什么呢?
broker, 则两边各分3%.
如果买方不用buyer broker,能不能向seller broker要一部分的commission(比如少
于3%)?反正如果买方用了自己的broker,seller broker也只能拿到3%。
这种事情可行吗?
我其实一直不太明白,如果是自己找房子,为什么买方要broker,所有的事情不都得是
买方和律师做吗?买方的broker除了打电话催closing,还要做什么呢?
c*0
3 楼
dead ck website
t*a
4 楼
我的agent分了1半给我,新房,就跑了几次腿,随便看看,随便说两句
我觉得fair,没有她我也拿不到钱
我觉得fair,没有她我也拿不到钱
s*n
5 楼
我也是新手,不太懂,不过羊毛出在羊身上,我一开始和你想的一样,但是你去买了就
知道了,这里和国内不同,人家就是按这个规定的,死得很。
你是拿不回钱的,就是拿回钱也是你自己出的高价的一部分,而且很多Seller的Broker
和Seller有协议,如果Buyer没有broker,多的commission要还给Seller。
这样对你其实也很有利,因为你相当于不用出太高的价格就和别人一样有竞争力,所以
你可以请自己的Agent,也可以不请,只要你自己心里弄清楚了,差别真的不大。
【在 o*******y 的大作中提到】
: 如果买方没有broker,那么seller broker会拿约6%的commission, 如果有buyer
: broker, 则两边各分3%.
: 如果买方不用buyer broker,能不能向seller broker要一部分的commission(比如少
: 于3%)?反正如果买方用了自己的broker,seller broker也只能拿到3%。
: 这种事情可行吗?
: 我其实一直不太明白,如果是自己找房子,为什么买方要broker,所有的事情不都得是
: 买方和律师做吗?买方的broker除了打电话催closing,还要做什么呢?
知道了,这里和国内不同,人家就是按这个规定的,死得很。
你是拿不回钱的,就是拿回钱也是你自己出的高价的一部分,而且很多Seller的Broker
和Seller有协议,如果Buyer没有broker,多的commission要还给Seller。
这样对你其实也很有利,因为你相当于不用出太高的价格就和别人一样有竞争力,所以
你可以请自己的Agent,也可以不请,只要你自己心里弄清楚了,差别真的不大。
【在 o*******y 的大作中提到】
: 如果买方没有broker,那么seller broker会拿约6%的commission, 如果有buyer
: broker, 则两边各分3%.
: 如果买方不用buyer broker,能不能向seller broker要一部分的commission(比如少
: 于3%)?反正如果买方用了自己的broker,seller broker也只能拿到3%。
: 这种事情可行吗?
: 我其实一直不太明白,如果是自己找房子,为什么买方要broker,所有的事情不都得是
: 买方和律师做吗?买方的broker除了打电话催closing,还要做什么呢?
s*n
7 楼
我上面说的意思就是是有办法破规矩的,但是意义不大,因为其实都是你自己出的钱,
而且他们死的很,不会告诉你别人出了多少价。
【在 o*******y 的大作中提到】
: 如果买方没有broker,那么seller broker会拿约6%的commission, 如果有buyer
: broker, 则两边各分3%.
: 如果买方不用buyer broker,能不能向seller broker要一部分的commission(比如少
: 于3%)?反正如果买方用了自己的broker,seller broker也只能拿到3%。
: 这种事情可行吗?
: 我其实一直不太明白,如果是自己找房子,为什么买方要broker,所有的事情不都得是
: 买方和律师做吗?买方的broker除了打电话催closing,还要做什么呢?
而且他们死的很,不会告诉你别人出了多少价。
【在 o*******y 的大作中提到】
: 如果买方没有broker,那么seller broker会拿约6%的commission, 如果有buyer
: broker, 则两边各分3%.
: 如果买方不用buyer broker,能不能向seller broker要一部分的commission(比如少
: 于3%)?反正如果买方用了自己的broker,seller broker也只能拿到3%。
: 这种事情可行吗?
: 我其实一直不太明白,如果是自己找房子,为什么买方要broker,所有的事情不都得是
: 买方和律师做吗?买方的broker除了打电话催closing,还要做什么呢?
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