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basement 算不算入总面积?
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basement 算不算入总面积?# Living
x*g
1
想从国内往美国汇钱,请问怎么做既安全可靠,又不会交太重的手续费?
另外,报税的时候这钱怎么解释呢?
有经验的人说一说吧。谢谢
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l*2
2
RT
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m*a
3
看了很久房子,一直以为basement是不计算在总面积里的.所以,下定决心非要买个有
basement房子.可是,连续几次看房后,让我糊涂了.心里算计着,总觉得那个总面积里已
经算上了basement。如果已经算上,感觉没有basement房子还更好些。一般情况下,
basement都不会太通风。最好情况就是一面玻璃墙,采光好些。可是这样就不如小二楼
。请懂行的大虾给指导下,到底basement和车库算不算入总面积。先谢了。
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k*o
4
建行直接打到BOA的账户,无手续费,一笔最高2000刀
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m*o
5
曾子墨
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m*a
6
还有,如果basement算入总面积,是1:1的算还是打折扣的算?
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l*e
7
但是得有建行的帐户。每人一个月可以接受2个2000刀的。第二天就到。

【在 k**o 的大作中提到】
: 建行直接打到BOA的账户,无手续费,一笔最高2000刀
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t*n
8
大牛境界愈来愈高了
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a*u
9
furnished and unfurnished,有人这么算。车库不算把

【在 m********a 的大作中提到】
: 看了很久房子,一直以为basement是不计算在总面积里的.所以,下定决心非要买个有
: basement房子.可是,连续几次看房后,让我糊涂了.心里算计着,总觉得那个总面积里已
: 经算上了basement。如果已经算上,感觉没有basement房子还更好些。一般情况下,
: basement都不会太通风。最好情况就是一面玻璃墙,采光好些。可是这样就不如小二楼
: 。请懂行的大虾给指导下,到底basement和车库算不算入总面积。先谢了。

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M*A
10
boa好像还是会charge 10usd 手续费的样子,至少我的都是,不知道为啥。

【在 l******e 的大作中提到】
: 但是得有建行的帐户。每人一个月可以接受2个2000刀的。第二天就到。
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d*g
11
这个恐怕内在美不怎么样
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a*u
12
1;1, 不过有的会分别给出两个面积的

【在 m********a 的大作中提到】
: 还有,如果basement算入总面积,是1:1的算还是打折扣的算?
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x*g
13
就是说一次最多汇2000刀?那一天最多汇多少次呢?

【在 k**o 的大作中提到】
: 建行直接打到BOA的账户,无手续费,一笔最高2000刀
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a*e
14
莫若自己奔个,气质一下。

【在 m**o 的大作中提到】
: 曾子墨
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m*3
15
俺们这旮瘩不算,一点儿都不算,无论是 finished 还是 not,虽然有的卖主加上糊弄
人,县衙门不傻,啥是啥列的清清楚楚。
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x*g
16
是说国内汇过来的得先开一个建行的帐户吧?这样说来一个月最多汇4000刀啰?

【在 l******e 的大作中提到】
: 但是得有建行的帐户。每人一个月可以接受2个2000刀的。第二天就到。
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g*d
17
没看出来,惭愧
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l*o
18
买房子又不是按每sqft的单价买的。
算不算有啥影响?

【在 m********a 的大作中提到】
: 看了很久房子,一直以为basement是不计算在总面积里的.所以,下定决心非要买个有
: basement房子.可是,连续几次看房后,让我糊涂了.心里算计着,总觉得那个总面积里已
: 经算上了basement。如果已经算上,感觉没有basement房子还更好些。一般情况下,
: basement都不会太通风。最好情况就是一面玻璃墙,采光好些。可是这样就不如小二楼
: 。请懂行的大虾给指导下,到底basement和车库算不算入总面积。先谢了。

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x*g
19
mm是说每汇2000刀boa收10刀手续费,还是不管汇多少都是10刀手续费呢?国内建行那
边不收了么?

【在 M******A 的大作中提到】
: boa好像还是会charge 10usd 手续费的样子,至少我的都是,不知道为啥。
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c*7
21
我们这都列总的,即便city的record里边basement没有算
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x*g
22
ding
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X*A
23
明天准备搞点RT

【在 l******2 的大作中提到】
: RT
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L*i
24
finished算,unfinished不算
偶们这里
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k*o
25
boa没收手续费啊,哪边都不收手续费。也没说一个月就能收到2000刀吧。
不过我也就收到过2笔,很快很方便。最好开建行账户,然后在建行买外汇,这样最合
算。如果你直接存美元,反而要算先卖外币给建行,再买外币,损失汇差
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y*u
26
国内算啊,这都是带过来的习惯

【在 l*****o 的大作中提到】
: 买房子又不是按每sqft的单价买的。
: 算不算有啥影响?

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x*g
27
多谢mm回复。那一次最多可以汇多少钱呢?

【在 k**o 的大作中提到】
: boa没收手续费啊,哪边都不收手续费。也没说一个月就能收到2000刀吧。
: 不过我也就收到过2笔,很快很方便。最好开建行账户,然后在建行买外汇,这样最合
: 算。如果你直接存美元,反而要算先卖外币给建行,再买外币,损失汇差

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m*w
28
咱这好像连deck and patio都算,挺没意思的

【在 L**i 的大作中提到】
: finished算,unfinished不算
: 偶们这里

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k*o
29
其实汇多少都行,就是2000刀以内不收手续费
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B*4
30
这边买房好像没人盯着总面积的吧?又不是按面积算钱的。
一般都是看 地多大,房子地基多大,房间多少个,每个房间多大。谁费时间去算那个
总面积?
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x*g
31
那请问超过2000刀手续费怎么收呢?

【在 k**o 的大作中提到】
: 其实汇多少都行,就是2000刀以内不收手续费
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m*a
32
更糊涂了。

【在 m*****3 的大作中提到】
: 俺们这旮瘩不算,一点儿都不算,无论是 finished 还是 not,虽然有的卖主加上糊弄
: 人,县衙门不傻,啥是啥列的清清楚楚。

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h*n
33
中行好像一个月最高总额是5万刀。5万的手续费国内银行扣30多刀,这边的银行再扣15,6刀的样子。如果5万以下,仿佛手续费也不会少很多,反正不是按汇款比例来的。具体的有点记不太清了。可以直接去银行问。

【在 x******g 的大作中提到】
: 就是说一次最多汇2000刀?那一天最多汇多少次呢?
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m*a
34
会折合成单价算。

【在 l*****o 的大作中提到】
: 买房子又不是按每sqft的单价买的。
: 算不算有啥影响?

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s*a
36
你糊涂啥,卖家说1万个SQ FEET你就信了,自己去COUNTRY RECORD里查
骗子多的是,他们说了不算

【在 m********a 的大作中提到】
: 更糊涂了。
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l*e
37
国内往这边邮没有手续费,我4月份邮的。

【在 M******A 的大作中提到】
: boa好像还是会charge 10usd 手续费的样子,至少我的都是,不知道为啥。
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s*d
38
一般会标above grade heated area
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l*e
39
你一个月邮两笔2000刀就不收手续费。一个人的名字一个月只能接受2笔最高额2000刀
的免费汇款。如
果你和你ld有不同的帐户,一个月最高就可以接受4X2000刀=8000刀。我觉得这已经够
多的了。
你这8000刀填4个单子可以一起都汇了。这个我可以确信,不过你得到那种可以办外汇
的大的建行才
行。BOA持有建行股份,他们是对口银行。你到BOA网站上好像都能查到的。

【在 x******g 的大作中提到】
: 那请问超过2000刀手续费怎么收呢?
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m*3
40
不至于吧,你还没看出来各地有别?别人的算法都是仅供参考。

【在 m********a 的大作中提到】
: 更糊涂了。
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r*l
41
我从建行汇钱到BOA被BOAcharge钱了,忘了是10刀还是20刀
并且在建行也被收了80块RMB手续费
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l*o
42
呃, 反正我是从来不看房子单价的。

【在 m********a 的大作中提到】
: 会折合成单价算。
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s*r
43
我同学也和我说了这个事情,好像是如果你在美国加州,就不需要这个费用,美国东部
这里好像需要。谁知道更详细点的呀,谢谢啦

【在 r*********l 的大作中提到】
: 我从建行汇钱到BOA被BOAcharge钱了,忘了是10刀还是20刀
: 并且在建行也被收了80块RMB手续费

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s*a
44
还是有意义的,尤其是投资房

【在 l*****o 的大作中提到】
: 呃, 反正我是从来不看房子单价的。
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r*l
45
俺就在加州呀。。。-_-||

【在 s****r 的大作中提到】
: 我同学也和我说了这个事情,好像是如果你在美国加州,就不需要这个费用,美国东部
: 这里好像需要。谁知道更详细点的呀,谢谢啦

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w*7
46
祖国人民表示就是你这种购房者导致了房地产的定价混乱

【在 l*****o 的大作中提到】
: 呃, 反正我是从来不看房子单价的。
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y*n
47
中行是最合算最方便的,每笔可以转5万,一个身份证一年的最高额度也是五万。手续
费没注意,两边都收一点,很少的
别的银行好多每笔最高额度是一万的,得跑好几次
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l*o
48
condo看单价还有点意义。
对SFH, 你说路冲,高顶,朝向,walkout basement, etc 都该影响多少单价?

【在 w***7 的大作中提到】
: 祖国人民表示就是你这种购房者导致了房地产的定价混乱
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x*g
49
中行和美国这边那个银行对口呢?还是说随便哪个银行都可以?

【在 y***n 的大作中提到】
: 中行是最合算最方便的,每笔可以转5万,一个身份证一年的最高额度也是五万。手续
: 费没注意,两边都收一点,很少的
: 别的银行好多每笔最高额度是一万的,得跑好几次

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m*a
50
好吧,我去研究研究。

【在 s****a 的大作中提到】
: 你糊涂啥,卖家说1万个SQ FEET你就信了,自己去COUNTRY RECORD里查
: 骗子多的是,他们说了不算

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y*n
52
我们是个local小银行,都没问题
你可以打电话去问问,我觉得应该是哪个银行都可以,只是手续费不一样而已

【在 x******g 的大作中提到】
: 中行和美国这边那个银行对口呢?还是说随便哪个银行都可以?
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x*g
53
这么说来只有北京、上海、广东、浙江、辽宁、厦门六家分行有这项业务了?那其他城
市的该怎么办呢?

【在 g**n 的大作中提到】
: 注意:建行目前只有国内六大分行的大分理处的国际部可以办理。
: 办理详情及注意事项请看这里:
: http://www.mitbbs.com/article/PennySaver/32563695_3.html

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x*g
54
只要有中行的账户就可以了么?是随便哪个中行都可以,还是非要去指定的分行?
多谢!

【在 y***n 的大作中提到】
: 我们是个local小银行,都没问题
: 你可以打电话去问问,我觉得应该是哪个银行都可以,只是手续费不一样而已

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l*e
55
我不在加州也不收手续费啊。我原先在TN,不收的。

【在 s****r 的大作中提到】
: 我同学也和我说了这个事情,好像是如果你在美国加州,就不需要这个费用,美国东部
: 这里好像需要。谁知道更详细点的呀,谢谢啦

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y*n
56
可以现场开帐号的。我们是在上海办的,不清楚是否哪个城市那个分会都可以
mm打国内的电话问问就可以了,或者让爸妈去银行问问也行

【在 x******g 的大作中提到】
: 只要有中行的账户就可以了么?是随便哪个中行都可以,还是非要去指定的分行?
: 多谢!

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x*g
57
mm,请问是国内哪家建行都办理这项业务么?还是只有指定的银行才行?

【在 l******e 的大作中提到】
: 我不在加州也不收手续费啊。我原先在TN,不收的。
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l*e
58
不知道你要在哪办,我当时是在沈阳办的。按理来说至少省会城市都应该可以的。据我
知道一般可以办
的地方门外都挂有类似外币代办业务之类的牌子。你可以给所在城市建行的客服打电话
,一问就知道
了,不知道在网上可不可以查到。

【在 x******g 的大作中提到】
: mm,请问是国内哪家建行都办理这项业务么?还是只有指定的银行才行?
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x*g
59
thanks!

【在 l******e 的大作中提到】
: 不知道你要在哪办,我当时是在沈阳办的。按理来说至少省会城市都应该可以的。据我
: 知道一般可以办
: 的地方门外都挂有类似外币代办业务之类的牌子。你可以给所在城市建行的客服打电话
: ,一问就知道
: 了,不知道在网上可不可以查到。

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h*n
60
俺在东部,两边都没有手续费。按规定每个账户每月两笔两千,如果超过可以下个月,
或者换个建行的账户就可以了。
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h*n
61
btw,只有定点银行办理这项业务,好像是每个区一所银行,先随便找个建行一问就可
以了。
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c*7
62
10万以内不用上报,10万以上要上报,不用交税。就说父母给的。你父母不是绿卡吧?

【在 x******g 的大作中提到】
: 想从国内往美国汇钱,请问怎么做既安全可靠,又不会交太重的手续费?
: 另外,报税的时候这钱怎么解释呢?
: 有经验的人说一说吧。谢谢

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g*n
63
不是的,东部也不收费。我在东部,收过这种汇款。两边全免。
我楼上给的链接里有详细介绍,大家可以看一下。
必须是国内六大建行的大分理处国际部办理直联电汇,才能免费。
其他地方或其他名目的汇款可能就会收费。

【在 s****r 的大作中提到】
: 我同学也和我说了这个事情,好像是如果你在美国加州,就不需要这个费用,美国东部
: 这里好像需要。谁知道更详细点的呀,谢谢啦

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g*n
64
国内是从什么地方的建行汇过来的?用的什么方式?

【在 r*********l 的大作中提到】
: 俺就在加州呀。。。-_-||
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g*n
65
其他城市的建行暂时大概没法免费汇款。
收费的汇款应该都可以的。

【在 x******g 的大作中提到】
: 这么说来只有北京、上海、广东、浙江、辽宁、厦门六家分行有这项业务了?那其他城
: 市的该怎么办呢?

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g*n
66
说了呀,只有那六大分行才可以办
其他地方就要收费了

【在 x******g 的大作中提到】
: mm,请问是国内哪家建行都办理这项业务么?还是只有指定的银行才行?
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g*n
67
沈阳属于六大分行之一
可以办
并非所有省会城市都可以

【在 l******e 的大作中提到】
: 不知道你要在哪办,我当时是在沈阳办的。按理来说至少省会城市都应该可以的。据我
: 知道一般可以办
: 的地方门外都挂有类似外币代办业务之类的牌子。你可以给所在城市建行的客服打电话
: ,一问就知道
: 了,不知道在网上可不可以查到。

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