FL的房子便宜得让我流口水啊# Living
s*a
1 楼
FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
装修自己去住，卖了也行。
离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
装修自己去住，卖了也行。
G*o
2 楼
对当房东这个行业有基情的可以搞。
问题有一些：
1）太便宜的地方治安不好
2）好房客不容易找（很多拿政府补贴的）
3）税高 （~3%）
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
问题有一些：
1）太便宜的地方治安不好
2）好房客不容易找（很多拿政府补贴的）
3）税高 （~3%）
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
s*a
3 楼
朋友说40年后迈阿密就进海里了，不过好像40年
后上海广州都在海里，中国人不还是拼命地买
后上海广州都在海里，中国人不还是拼命地买
M*s
4 楼
买
b*c
5 楼
那么便宜的不会是好地方好房子的。FL房子便宜，但也没那么便宜。
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
t*j
6 楼
海中房更值钱
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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s*a
7 楼
不是高大上，高大上是不能出租，只要结实耐用，
我要求也不高的，FORT LAUDERDALE的海滩又干净
又美丽跟大游泳池一样，比SAN DIEGO的实用多了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那么便宜的不会是好地方好房子的。FL房子便宜，但也没那么便宜。
我要求也不高的，FORT LAUDERDALE的海滩又干净
又美丽跟大游泳池一样，比SAN DIEGO的实用多了
【在 b*******c 的大作中提到】
: 那么便宜的不会是好地方好房子的。FL房子便宜，但也没那么便宜。
b*c
8 楼
你异地出租？南佛州很多彪悍南美移民吧，不付钱白住的话，你搞得定不？
【在 s****a 的大作中提到】
: 不是高大上，高大上是不能出租，只要结实耐用，
: 我要求也不高的，FORT LAUDERDALE的海滩又干净
: 又美丽跟大游泳池一样，比SAN DIEGO的实用多了
【在 s****a 的大作中提到】
: 不是高大上，高大上是不能出租，只要结实耐用，
: 我要求也不高的，FORT LAUDERDALE的海滩又干净
: 又美丽跟大游泳池一样，比SAN DIEGO的实用多了
s*a
9 楼
我准备雇几个保镖催债
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你异地出租？南佛州很多彪悍南美移民吧，不付钱白住的话，你搞得定不？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你异地出租？南佛州很多彪悍南美移民吧，不付钱白住的话，你搞得定不？
b*c
10 楼
那么点租金就雇得起保镖？雪妈这是洗钱呢吧，LOL
【在 s****a 的大作中提到】
: 我准备雇几个保镖催债
【在 s****a 的大作中提到】
: 我准备雇几个保镖催债
j*i
11 楼
同事在kissme买了一套。平时闲着，每年去住半个月。
b*c
12 楼
你有个任性的同事
【在 j****i 的大作中提到】
: 同事在kissme买了一套。平时闲着，每年去住半个月。
【在 j****i 的大作中提到】
: 同事在kissme买了一套。平时闲着，每年去住半个月。
j*i
13 楼
便宜。才二十来万。空着也没多少税
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你有个任性的同事
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你有个任性的同事
b*c
14 楼
加州共和国的土豪不是盖的，3-4千美刀的税不放心上。这税钱就够他每年半月租房度
假，还有的多了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 便宜。才二十来万。空着也没多少税
假，还有的多了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 便宜。才二十来万。空着也没多少税
j*i
15 楼
好像你就放在心上一样。还不够停车费的
【在 b*******c 的大作中提到】
: 加州共和国的土豪不是盖的，3-4千美刀的税不放心上。这税钱就够他每年半月租房度
: 假，还有的多了。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 加州共和国的土豪不是盖的，3-4千美刀的税不放心上。这税钱就够他每年半月租房度
: 假，还有的多了。
b*c
16 楼
3,4千美刀，我这样的当然放心上了。DIY不就是省的这点钱么。我们农村人，车随便停
的。停车费？啥东西啊，没听说过...
【在 j****i 的大作中提到】
: 好像你就放在心上一样。还不够停车费的
的。停车费？啥东西啊，没听说过...
【在 j****i 的大作中提到】
: 好像你就放在心上一样。还不够停车费的
j*i
17 楼
我们每天三十多的停车费，停好车还要顶着太阳走二十分钟的路。你们上下班路上时间
加起来都不到二十分钟吧。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 3,4千美刀，我这样的当然放心上了。DIY不就是省的这点钱么。我们农村人，车随便停
: 的。停车费？啥东西啊，没听说过...
加起来都不到二十分钟吧。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 3,4千美刀，我这样的当然放心上了。DIY不就是省的这点钱么。我们农村人，车随便停
: 的。停车费？啥东西啊，没听说过...
b*c
18 楼
这是忽悠俺没去过三番么？俺不记得有辣么贵的停车费
【在 j****i 的大作中提到】
: 我们每天三十多的停车费，停好车还要顶着太阳走二十分钟的路。你们上下班路上时间
: 加起来都不到二十分钟吧。
【在 j****i 的大作中提到】
: 我们每天三十多的停车费，停好车还要顶着太阳走二十分钟的路。你们上下班路上时间
: 加起来都不到二十分钟吧。
g*c
19 楼
3W的房子，一年房产税1.5W
当地政府是按估价*3%收
估价一般都40-50W
而且这些房子都是毛坯房，你买了至少还得花几万装修
基本上算是10W买，一年税1.5W
而且未来30-50年无升值潜力
2010年左右要是有这样的房子，那才是deal
都5年过去了，现在还有这样的房子，你认为应该买吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
当地政府是按估价*3%收
估价一般都40-50W
而且这些房子都是毛坯房，你买了至少还得花几万装修
基本上算是10W买，一年税1.5W
而且未来30-50年无升值潜力
2010年左右要是有这样的房子，那才是deal
都5年过去了，现在还有这样的房子，你认为应该买吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
p*s
20 楼
不买保险，房客出了事怎么办
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
【在 s****a 的大作中提到】
: FL的房子便宜得让我流口水啊，三室SFH几万就买一个
: 离海边1，2个MILE，出租1000-1500，有什么弊病吗
: 据说保险不好买，那我就不买了，出租10年，退休重新
: 装修自己去住，卖了也行。
b*c
21 楼
你就瞎扯吧，国内翻墙过来的？还毛坯房呢，佛州3W的房子交1.5W的税？税是用日元交
的吧...
【在 g***c 的大作中提到】
: 3W的房子，一年房产税1.5W
: 当地政府是按估价*3%收
: 估价一般都40-50W
: 而且这些房子都是毛坯房，你买了至少还得花几万装修
: 基本上算是10W买，一年税1.5W
: 而且未来30-50年无升值潜力
: 2010年左右要是有这样的房子，那才是deal
: 都5年过去了，现在还有这样的房子，你认为应该买吗？
的吧...
【在 g***c 的大作中提到】
: 3W的房子，一年房产税1.5W
: 当地政府是按估价*3%收
: 估价一般都40-50W
: 而且这些房子都是毛坯房，你买了至少还得花几万装修
: 基本上算是10W买，一年税1.5W
: 而且未来30-50年无升值潜力
: 2010年左右要是有这样的房子，那才是deal
: 都5年过去了，现在还有这样的房子，你认为应该买吗？
i*w
22 楼
他说的是房租收入一年3万吧，房子本身30-40w
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你就瞎扯吧，国内翻墙过来的？还毛坯房呢，佛州3W的房子交1.5W的税？税是用日元交
: 的吧...
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你就瞎扯吧，国内翻墙过来的？还毛坯房呢，佛州3W的房子交1.5W的税？税是用日元交
: 的吧...
b*c
23 楼
FL的百万豪宅（不是百万小黑屋哈）也很难有那么贵的property tax的。估计楼上那人
就是一拍脑袋自己琢磨的数字。
http://www.tax-rates.org/florida/property-tax
【在 i**w 的大作中提到】
: 他说的是房租收入一年3万吧，房子本身30-40w
就是一拍脑袋自己琢磨的数字。
http://www.tax-rates.org/florida/property-tax
【在 i**w 的大作中提到】
: 他说的是房租收入一年3万吧，房子本身30-40w
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