g*5
2 楼
Do your research by yourself!hostory alway repeat by itself
hoho
hoho
y*6
3 楼
请教各位Agent或有相关经验的达人：
我们刚拿到一个房子，房检师说需要把外墙全部重换掉， 原来用的Composite
Clapboards （一种已经被淘汰的材料），如果是用vinyl,需要多少钱？外墙面积差不
多2000sf,工作量包括打掉外墙，做一些必要的处理，贴上新的vinyl外墙。所有的原料
费和人工都算上。如果改用木头，大概多少钱？我们需要尽快作决定要不要这个房子。
谢谢帮助！
我们刚拿到一个房子，房检师说需要把外墙全部重换掉， 原来用的Composite
Clapboards （一种已经被淘汰的材料），如果是用vinyl,需要多少钱？外墙面积差不
多2000sf,工作量包括打掉外墙，做一些必要的处理，贴上新的vinyl外墙。所有的原料
费和人工都算上。如果改用木头，大概多少钱？我们需要尽快作决定要不要这个房子。
谢谢帮助！
t*y
4 楼
赞坚强的小美妞～
g*5
5 楼
没人研究?
靠
【在 g********5 的大作中提到】
: Do your research by yourself!hostory alway repeat by itself
: hoho
靠
【在 g********5 的大作中提到】
: Do your research by yourself!hostory alway repeat by itself
: hoho
c*o
6 楼
一万左右
h*u
7 楼
很秀气
l*g
8 楼
说说LTUM？
b*g
9 楼
木头要五万
【在 c****o 的大作中提到】
: 一万左右
【在 c****o 的大作中提到】
: 一万左右
t*9
10 楼
大眼睛, 很cute
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
v*k
11 楼
中层领导们开始准备离场
【在 g********5 的大作中提到】
: 没人研究?
: 靠
【在 g********5 的大作中提到】
: 没人研究?
: 靠
c*o
12 楼
有可能，当年俺家换的是外裸的
【在 b*****g 的大作中提到】
: 木头要五万
【在 b*****g 的大作中提到】
: 木头要五万
d*o
13 楼
真漂亮！
g*5
14 楼
研究还是要靠自己呀
跟别人买皮克 终究不是长久之计!
【在 g********5 的大作中提到】
: Do your research by yourself!hostory alway repeat by itself
: hoho
跟别人买皮克 终究不是长久之计!
【在 g********5 的大作中提到】
: Do your research by yourself!hostory alway repeat by itself
: hoho
s*d
15 楼
难道不是卖家换？
还是卖家说了不换你非要这个房？
还是卖家说了不换你非要这个房？
M*g
16 楼
谢谢阿姨们的表扬：）
b*u
17 楼
谷神，你是怎么看出来的？
指导一下
【在 g********5 的大作中提到】
: 研究还是要靠自己呀
: 跟别人买皮克 终究不是长久之计!
指导一下
【在 g********5 的大作中提到】
: 研究还是要靠自己呀
: 跟别人买皮克 终究不是长久之计!
q*a
18 楼
若INSPECTOR 提出更换外墙，这是结构性问题，你应该知道是什么原因造成的，是MOLD
、外墙倾斜、地基等问题造成的？ 这个费用是需要SELLER 承担的，不管房子是多末的
HOT, LZ 不要被AGENT 牵着鼻子走。SELLER 若提到就是这样的房屋状况，而你十分想
要这个房子，你可以这样做---
1）请SELLER 需要再等几天，需要找专业公司评估整体费用。这样SELLER 不能接受另
外的OFFER , 因为你的OPTION FEE 限制了SELLER 在此期间的行为，SELLER 只能等待
你的回复。
2）INSPECTION REPORT 提到的问题是伴随屋主5年的，SELLER 即使卖给其他人，也有
义务提供这份报告，除非SELLER 耍赖，因此需要你马上EMAIL 给SELLER 和SELLER的
AGENT 这份报告，其AGENT 也会劝说SELLER 降价，以达到双方的妥协。
3）你在这里问价格，都是不准确的，报价有地区差异，不单是材料，还要具体问题具
体分析，因此需要请专业人士评估。
、外墙倾斜、地基等问题造成的？ 这个费用是需要SELLER 承担的，不管房子是多末的
HOT, LZ 不要被AGENT 牵着鼻子走。SELLER 若提到就是这样的房屋状况，而你十分想
要这个房子，你可以这样做---
1）请SELLER 需要再等几天，需要找专业公司评估整体费用。这样SELLER 不能接受另
外的OFFER , 因为你的OPTION FEE 限制了SELLER 在此期间的行为，SELLER 只能等待
你的回复。
2）INSPECTION REPORT 提到的问题是伴随屋主5年的，SELLER 即使卖给其他人，也有
义务提供这份报告，除非SELLER 耍赖，因此需要你马上EMAIL 给SELLER 和SELLER的
AGENT 这份报告，其AGENT 也会劝说SELLER 降价，以达到双方的妥协。
3）你在这里问价格，都是不准确的，报价有地区差异，不单是材料，还要具体问题具
体分析，因此需要请专业人士评估。
g*e
19 楼
好秀气的小姑娘啊
g*5
20 楼
这个庄家一看就知道了呀
猛拉几天, 再来个打压 再涨 再逃
庄家一共做了2回 最高点抛出,又最低点买回 再慢慢抛掉
【在 b******u 的大作中提到】
: 谷神，你是怎么看出来的？
: 指导一下
猛拉几天, 再来个打压 再涨 再逃
庄家一共做了2回 最高点抛出,又最低点买回 再慢慢抛掉
【在 b******u 的大作中提到】
: 谷神，你是怎么看出来的？
: 指导一下
y*6
21 楼
非常感谢各位的回复，确实有地区性差异。这个房子的外墙用了一种被淘汰的材料，容
易招来虫子，而且有些地方已经吸水鼓包了，窗框也有腐烂，卖价着急卖方估计不会换
，我们也不是非此房不可，只是想了解个大概价位好还价。我们买了后肯定得换外墙。
易招来虫子，而且有些地方已经吸水鼓包了，窗框也有腐烂，卖价着急卖方估计不会换
，我们也不是非此房不可，只是想了解个大概价位好还价。我们买了后肯定得换外墙。
s*g
22 楼
cute girl
b*u
23 楼
哈哈，谢谢谷神~
我研究看看
【在 g********5 的大作中提到】
: 这个庄家一看就知道了呀
: 猛拉几天, 再来个打压 再涨 再逃
: 庄家一共做了2回 最高点抛出,又最低点买回 再慢慢抛掉
我研究看看
【在 g********5 的大作中提到】
: 这个庄家一看就知道了呀
: 猛拉几天, 再来个打压 再涨 再逃
: 庄家一共做了2回 最高点抛出,又最低点买回 再慢慢抛掉
p*n
24 楼
哇，小美女哦！
M*y
25 楼
好漂亮啊！小美女～
f*o
26 楼
看起来很乖啊
w*z
27 楼
秀气宝宝！
l*i
28 楼
A cute girl!
BTW:where did you get the playmat? Looks very nice and colorful.
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
BTW:where did you get the playmat? Looks very nice and colorful.
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
n*2
29 楼
CUTE CUTE
M*g
30 楼
Thank you!
I got it from taobao.com.
It is not only the playmat, but also a puzzle. Yesterday a 2.5 year old boy
visited us and loved it. He took them apart and then figured putting them
together. We had lots of fun staying ontop of it.
【在 l******i 的大作中提到】
: A cute girl!
: BTW:where did you get the playmat? Looks very nice and colorful.
I got it from taobao.com.
It is not only the playmat, but also a puzzle. Yesterday a 2.5 year old boy
visited us and loved it. He took them apart and then figured putting them
together. We had lots of fun staying ontop of it.
【在 l******i 的大作中提到】
: A cute girl!
: BTW:where did you get the playmat? Looks very nice and colorful.
I*s
31 楼
好漂亮的娃呀，口水中~~~
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
e*8
32 楼
真水灵！
t*y
33 楼
这样得我就是担心那天一不留神宝宝扣下来一块啃着玩
boy
【在 M****g 的大作中提到】
: Thank you!
: I got it from taobao.com.
: It is not only the playmat, but also a puzzle. Yesterday a 2.5 year old boy
: visited us and loved it. He took them apart and then figured putting them
: together. We had lots of fun staying ontop of it.
boy
【在 M****g 的大作中提到】
: Thank you!
: I got it from taobao.com.
: It is not only the playmat, but also a puzzle. Yesterday a 2.5 year old boy
: visited us and loved it. He took them apart and then figured putting them
: together. We had lots of fun staying ontop of it.
M*g
34 楼
You are right. So you have to keep an eye on baby when she/he CAN take them
off. It is kind of trade-off.
【在 t********y 的大作中提到】
: 这样得我就是担心那天一不留神宝宝扣下来一块啃着玩
:
: boy
off. It is kind of trade-off.
【在 t********y 的大作中提到】
: 这样得我就是担心那天一不留神宝宝扣下来一块啃着玩
:
: boy
e*6
35 楼
小美人胚
d*u
36 楼
小美妞！
t*9
37 楼
好可爱的宝宝，希望我的宝宝也这么可爱哦
C*8
38 楼
哈哈, 和我家臭小子很象啊! 好漂亮的妞啊!
M*g
39 楼
呵呵 阿姨说到俺们痛处了
俺们头发是少点 姥姥说多晒太阳就好了
所以俺现在每天都努力晒太阳呢 ：）
【在 C*****8 的大作中提到】
: 哈哈, 和我家臭小子很象啊! 好漂亮的妞啊!
俺们头发是少点 姥姥说多晒太阳就好了
所以俺现在每天都努力晒太阳呢 ：）
【在 C*****8 的大作中提到】
: 哈哈, 和我家臭小子很象啊! 好漂亮的妞啊!
C*8
40 楼
头发少的宝宝聪明因为她把营养都吸收到别的有用的地方了, 呵呵.
【在 M****g 的大作中提到】
: 呵呵 阿姨说到俺们痛处了
: 俺们头发是少点 姥姥说多晒太阳就好了
: 所以俺现在每天都努力晒太阳呢 ：）
【在 M****g 的大作中提到】
: 呵呵 阿姨说到俺们痛处了
: 俺们头发是少点 姥姥说多晒太阳就好了
: 所以俺现在每天都努力晒太阳呢 ：）
i*n
41 楼
好可爱的娃，好cute啊！
c*9
42 楼
好漂亮啊，真是个小美人。
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
【在 M****g 的大作中提到】
: 我今天半岁了
: PED说我是个大个子
: 身高90%
: 体重 75%
: 今天打了疫苗
: 我都没有哭
: 妈妈表扬我是个坚强的宝宝 ：）
x*i
43 楼
灵气的宝宝
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