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A*C2015-06-10 07:06

1 楼

请大拿看一下多谢！
Loan 520k, 30年 4.125在MD 是不是还有更好的
ORIGINATION CHARGES
Processing Fee Borrower $550.00
Underwriting Fee Borrower $895.00
Closing/Escrow Fee Borrower $699.00
Lender's Title Insurance Borrower $1,436.20
Owner's Title Insurance Borrower $1,706.30
oORIGINATION CHARGES 是不是有点多
还有owner title insurance 一般不是seller 付的吗

A*C2015-06-10 07:06

2 楼

说好了可能不选这家做。如果有更好的，请报价

c*42015-06-10 07:06

3 楼

楼主请查收站内信。

【在 A*C 的大作中提到】

: 请大拿看一下多谢！
: Loan 520k, 30年 4.125在MD 是不是还有更好的
: ORIGINATION CHARGES
: Processing Fee Borrower $550.00
: Underwriting Fee Borrower $895.00
: Closing/Escrow Fee Borrower $699.00
: Lender's Title Insurance Borrower $1,436.20
: Owner's Title Insurance Borrower $1,706.30
: oORIGINATION CHARGES 是不是有点多
: 还有owner title insurance 一般不是seller 付的吗

A*C2015-06-10 07:06

4 楼

不好意思，可能是setting 关系，邮件没收到
能否再发一遍，多谢了！

【在 c*****4 的大作中提到】

: 楼主请查收站内信。

o*p2015-06-10 07:06

5 楼

买房的closing cost 分为—次性和多次性。多次性主要指地税和房屋保险。此文主要
探讨—次性的closing cost.
1. underwriting fee. 这是银行在review你贷款申请的费用。只有你的案子放款了才
有效。
2. processing fee. 这是loan broker company 为了process你的贷款申请而产生的费
用。只有你的案子放款后才有效。
3. government charge. 这包括county recording fee. 由于是政府所收费用，和loan
broker 无关。
4. title and escrow charge. 这是第三方费用，和loan broker 无关。
5. appraisal and inspection fee. 这是为了买房而产生的费用，—旦拿到报告，费
用就产生了，和是否close无关。