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inspection后发现

inspection后发现# Living

f*92015-07-01 07:07

1 楼

inspection完，发现有termite damage，在basement墙面顶部，加了一长条新木头挡在
旧木头外面，并露出一点点damaged的旧木头。 inspector说，已经处理过，没有
activity。这种情况，一般需要做些什么？再treat一次？
另外还发现25年的oil furnace，但还work。可是马上到年限了。这种情况怎么和
seller argue？
万分感谢。

t*n2015-07-01 07:07

2 楼

问seller要termite的处理记录，warranty。不放心的话请专门的termite inspector再
来查一遍。没有伤到structure又杀完了的话应该没有什么问题。但是很多买家会尽量
避开有过termite的房子。
furnace你可以argue要credit要additional warranty，但是如果没什么毛病还能用，
seller可能不会理你
一切都取决于当地market的情况还有房子的价格。

f*i2015-07-01 07:07

3 楼

It all depends
有些地方白蚁杀不完，过两年再来
有些地方看见白蚁好像见了鬼

【在 f*********9 的大作中提到】

: inspection完，发现有termite damage，在basement墙面顶部，加了一长条新木头挡在
: 旧木头外面，并露出一点点damaged的旧木头。 inspector说，已经处理过，没有
: activity。这种情况，一般需要做些什么？再treat一次？
: 另外还发现25年的oil furnace，但还work。可是马上到年限了。这种情况怎么和
: seller argue？
: 万分感谢。

m*s2015-07-01 07:07

4 楼

这还不赶紧退出合同。

【在 f*********9 的大作中提到】

f*92015-07-01 07:07

5 楼

谢谢建议，很有帮助，也准备这么做呢。不知道专门的termite inspector多少钱

【在 t*********n 的大作中提到】

: 问seller要termite的处理记录，warranty。不放心的话请专门的termite inspector再
: 来查一遍。没有伤到structure又杀完了的话应该没有什么问题。但是很多买家会尽量
: 避开有过termite的房子。
: furnace你可以argue要credit要additional warranty，但是如果没什么毛病还能用，
: seller可能不会理你
: 一切都取决于当地market的情况还有房子的价格。

t*n2015-07-01 07:07

6 楼

我觉得你先把seller的termite treatment的报告认真读一下再考虑。。。除完termite
房子，结构没有damage而且做好预防的话居住应该不会有问题，但是记录会一直在以后
卖的话会受影响。现在的市场你没有太大的优势去negotiate的话不是很划算。
termite inspection可以查查pest control company应该都有。

f*92015-07-01 07:07

7 楼

非常感谢。seller说没有任何treatment document。下offer时，seller statement里
也没提到termite的事。要么是真的不知道，要么是故意隐瞒。如果卖家装傻，就比较
难negotiate。

termite

【在 t*********n 的大作中提到】

: 我觉得你先把seller的termite treatment的报告认真读一下再考虑。。。除完termite
: 房子，结构没有damage而且做好预防的话居住应该不会有问题，但是记录会一直在以后
: 卖的话会受影响。现在的市场你没有太大的优势去negotiate的话不是很划算。
: termite inspection可以查查pest control company应该都有。

t*n2015-07-01 07:07

8 楼

那你还买。。。至少要问清楚到底是怎么回事吧。。。

【在 f*********9 的大作中提到】

: 非常感谢。seller说没有任何treatment document。下offer时，seller statement里
: 也没提到termite的事。要么是真的不知道，要么是故意隐瞒。如果卖家装傻，就比较
: 难negotiate。
:
: termite