15年vs30年fixed# Living
s*e
1 楼
新手请问大家一般是选15年还是30年啊？
用网上算房贷的工具算一下，30年要多付好多利息啊
考虑是不是买个便宜的点的15年付清好了？
请问30年有啥好处么，除了每月还得少点。。。
非常感谢
用网上算房贷的工具算一下，30年要多付好多利息啊
考虑是不是买个便宜的点的15年付清好了？
请问30年有啥好处么，除了每月还得少点。。。
非常感谢
W*r
2 楼
每月省下的钱拿去投资往往能够得到超过房贷利息的回报。
c*4
3 楼
30年的好处：
(1)每个月的payment少，压力小；
(2)为贷款人节省现金，用以其它投资（例如股票什么的）；
(3)为以后的其它贷款拉出贷款空间（例如再买个投资房）。
(4)如果考虑通货膨胀，假设以后的钱更不值钱，那么是用以后不值钱的钱还一个现在
更值钱的钱（相对来说），因为钱的数额是固定的。
30年的缺点：
(1)比15年要多付好多利息（十几二十万都可能）；
(2)还款时间长。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 新手请问大家一般是选15年还是30年啊？
: 用网上算房贷的工具算一下，30年要多付好多利息啊
: 考虑是不是买个便宜的点的15年付清好了？
: 请问30年有啥好处么，除了每月还得少点。。。
: 非常感谢
(1)每个月的payment少，压力小；
(2)为贷款人节省现金，用以其它投资（例如股票什么的）；
(3)为以后的其它贷款拉出贷款空间（例如再买个投资房）。
(4)如果考虑通货膨胀，假设以后的钱更不值钱，那么是用以后不值钱的钱还一个现在
更值钱的钱（相对来说），因为钱的数额是固定的。
30年的缺点：
(1)比15年要多付好多利息（十几二十万都可能）；
(2)还款时间长。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 新手请问大家一般是选15年还是30年啊？
: 用网上算房贷的工具算一下，30年要多付好多利息啊
: 考虑是不是买个便宜的点的15年付清好了？
: 请问30年有啥好处么，除了每月还得少点。。。
: 非常感谢
o*p
4 楼
若不愿意，没兴趣，不想费时费力去做投资，建议选15年。
时间減半(30 year vs 15 year)，月供仅增加50%, 省利息.
时间減半(30 year vs 15 year)，月供仅增加50%, 省利息.
s*e
5 楼
谢谢回复，不太懂投资，刚开始炒股就亏得不行了。。。
【在 W****r 的大作中提到】
: 每月省下的钱拿去投资往往能够得到超过房贷利息的回报。
【在 W****r 的大作中提到】
: 每月省下的钱拿去投资往往能够得到超过房贷利息的回报。
s*e
6 楼
谢谢您的回复，很详细
【在 c*****4 的大作中提到】
: 30年的好处：
: (1)每个月的payment少，压力小；
: (2)为贷款人节省现金，用以其它投资（例如股票什么的）；
: (3)为以后的其它贷款拉出贷款空间（例如再买个投资房）。
: (4)如果考虑通货膨胀，假设以后的钱更不值钱，那么是用以后不值钱的钱还一个现在
: 更值钱的钱（相对来说），因为钱的数额是固定的。
: 30年的缺点：
: (1)比15年要多付好多利息（十几二十万都可能）；
: (2)还款时间长。
【在 c*****4 的大作中提到】
: 30年的好处：
: (1)每个月的payment少，压力小；
: (2)为贷款人节省现金，用以其它投资（例如股票什么的）；
: (3)为以后的其它贷款拉出贷款空间（例如再买个投资房）。
: (4)如果考虑通货膨胀，假设以后的钱更不值钱，那么是用以后不值钱的钱还一个现在
: 更值钱的钱（相对来说），因为钱的数额是固定的。
: 30年的缺点：
: (1)比15年要多付好多利息（十几二十万都可能）；
: (2)还款时间长。
s*e
7 楼
谢谢，比较倾向15年了听了大家说的
【在 o*****p 的大作中提到】
: 若不愿意，没兴趣，不想费时费力去做投资，建议选15年。
: 时间減半(30 year vs 15 year)，月供仅增加50%, 省利息.
【在 o*****p 的大作中提到】
: 若不愿意，没兴趣，不想费时费力去做投资，建议选15年。
: 时间減半(30 year vs 15 year)，月供仅增加50%, 省利息.
L*i
8 楼
能负担得起15年谁贷30年……
n*e
9 楼
利率这么低，贷30年
有钱，首付， 再买投资房。这是最稳的生财之道。
只有傻瓜才贷 15年。
要想增加财富，最难的是 要借的到钱，有好的机会，要抓住。
你知道 有多少人借高利贷，买房，做生意？
如你满足一套房，也不投资，15年。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 新手请问大家一般是选15年还是30年啊？
: 用网上算房贷的工具算一下，30年要多付好多利息啊
: 考虑是不是买个便宜的点的15年付清好了？
: 请问30年有啥好处么，除了每月还得少点。。。
: 非常感谢
有钱，首付， 再买投资房。这是最稳的生财之道。
只有傻瓜才贷 15年。
要想增加财富，最难的是 要借的到钱，有好的机会，要抓住。
你知道 有多少人借高利贷，买房，做生意？
如你满足一套房，也不投资，15年。
【在 s**********e 的大作中提到】
: 新手请问大家一般是选15年还是30年啊？
: 用网上算房贷的工具算一下，30年要多付好多利息啊
: 考虑是不是买个便宜的点的15年付清好了？
: 请问30年有啥好处么，除了每月还得少点。。。
: 非常感谢
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