s*e
2 楼
禁止交易pdf/打印coupon、CVS/Staples/Kohl's coupon:
y
胖子是免费的,收费的是服务:
y
所求物品名称:
5 off 2 neutrogena 胖子
物品类别(coupon: mfc 等;血糖仪等):
胖子
物品来源(报纸夹页,厂家邮寄等):
2月24日报纸~
可接受的价格(必须明码标价,必填):
2包子/张+邮费
付款方式说明:
卖家定。
本贴有效期(必填):
until got
联系方式(例: 站内):
站内
y
胖子是免费的,收费的是服务:
y
所求物品名称:
5 off 2 neutrogena 胖子
物品类别(coupon: mfc 等;血糖仪等):
胖子
物品来源(报纸夹页,厂家邮寄等):
2月24日报纸~
可接受的价格(必须明码标价,必填):
2包子/张+邮费
付款方式说明:
卖家定。
本贴有效期(必填):
until got
联系方式(例: 站内):
站内
r*i
3 楼
房子总价是175k, loan amount是140k,rate是3.625% 15年 fixed,Agent 给了一个
大概的closing cost,
Application fee $195
Processing fee $300
Underwriting fee $595
首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
贷款是不应该交underwriting fee的,这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
这个Processing fee 是不是也是坑啊?需要交吗?还有就是这个survey fee是不必要
的费用吧?
最后一个问题是escrow account是必须的吗?为什么要交2-3个月的insurance fee后又
要交一年的insurance?
大概的closing cost,
Application fee $195
Processing fee $300
Underwriting fee $595
首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
贷款是不应该交underwriting fee的,这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
这个Processing fee 是不是也是坑啊?需要交吗?还有就是这个survey fee是不必要
的费用吧?
最后一个问题是escrow account是必须的吗?为什么要交2-3个月的insurance fee后又
要交一年的insurance?
b*t
4 楼
why not 问
i*t
5 楼
同求两张。
c*4
6 楼
1. Underwriting fee即使通过mortgage broker做也会有,因为broker不会审核贷款,
underwriting是broker为你选择的银行来做,因此这个费用是银行收取的,不去broker
那儿。
2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的,是不是也是银行收的,这个费用
也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
3. Survey Fee不一定需要,如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy,但风险是
如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化(比如邻居修了个篱笆伸过来了),
那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外,有的银行审核贷款是必须要看survey的(
主要看在哪个州)。
4. Escrow account不是必须的,但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
你可以问一下broker能不能不要,如果不要利率会怎么差。那个一年的insurance是你
马上要买的close以后立即生效的房屋保险(15-16年),2-3个月的保险是给银行的
reserve,用来帮你renew 16-17年的保险。
broker
【在 r********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 房子总价是175k, loan amount是140k,rate是3.625% 15年 fixed,Agent 给了一个
: 大概的closing cost,
: Application fee $195
: Processing fee $300
: Underwriting fee $595
: 首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
: 贷款是不应该交underwriting fee的,这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
: 这个Processing fee 是不是也是坑啊?需要交吗?还有就是这个survey fee是不必要
: 的费用吧?
: 最后一个问题是escrow account是必须的吗?为什么要交2-3个月的insurance fee后又
underwriting是broker为你选择的银行来做,因此这个费用是银行收取的,不去broker
那儿。
2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的,是不是也是银行收的,这个费用
也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
3. Survey Fee不一定需要,如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy,但风险是
如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化(比如邻居修了个篱笆伸过来了),
那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外,有的银行审核贷款是必须要看survey的(
主要看在哪个州)。
4. Escrow account不是必须的,但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
你可以问一下broker能不能不要,如果不要利率会怎么差。那个一年的insurance是你
马上要买的close以后立即生效的房屋保险(15-16年),2-3个月的保险是给银行的
reserve,用来帮你renew 16-17年的保险。
broker
【在 r********i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 房子总价是175k, loan amount是140k,rate是3.625% 15年 fixed,Agent 给了一个
: 大概的closing cost,
: Application fee $195
: Processing fee $300
: Underwriting fee $595
: 首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
: 贷款是不应该交underwriting fee的,这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
: 这个Processing fee 是不是也是坑啊?需要交吗?还有就是这个survey fee是不必要
: 的费用吧?
: 最后一个问题是escrow account是必须的吗?为什么要交2-3个月的insurance fee后又
r*i
8 楼
非常感谢!
broker
【在 c*****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 1. Underwriting fee即使通过mortgage broker做也会有,因为broker不会审核贷款,
: underwriting是broker为你选择的银行来做,因此这个费用是银行收取的,不去broker
: 那儿。
: 2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的,是不是也是银行收的,这个费用
: 也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
: 3. Survey Fee不一定需要,如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy,但风险是
: 如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化(比如邻居修了个篱笆伸过来了),
: 那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外,有的银行审核贷款是必须要看survey的(
: 主要看在哪个州)。
: 4. Escrow account不是必须的,但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
broker
【在 c*****4 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 1. Underwriting fee即使通过mortgage broker做也会有,因为broker不会审核贷款,
: underwriting是broker为你选择的银行来做,因此这个费用是银行收取的,不去broker
: 那儿。
: 2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的,是不是也是银行收的,这个费用
: 也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
: 3. Survey Fee不一定需要,如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy,但风险是
: 如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化(比如邻居修了个篱笆伸过来了),
: 那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外,有的银行审核贷款是必须要看survey的(
: 主要看在哪个州)。
: 4. Escrow account不是必须的,但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
m*s
11 楼
进货without payment????
m*t
12 楼
who who who
L*i
13 楼
最烦这种帖子了……
也不爆
是想神医看到主动联系?
也不爆
是想神医看到主动联系?
m*e
14 楼
you may want to email / mitbbs pm / call doc and tell him u got the product
in hand. usually when i ask my nurse to order, i tell them to let me know
once they have products in hand then i will pay / label
in hand. usually when i ask my nurse to order, i tell them to let me know
once they have products in hand then i will pay / label
k*u
15 楼
re
支持爆
支持爆
y*3
18 楼
o
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请大家再帮忙选一下房子,多谢!哪一个mortgage option更合算一点?麻烦大家帮我看看CLOSING COST单子求推荐纽约装脱排油烟机的师傅请教:Garage外墙的1个GFCI outlet没电,reset button也不pop out.realtor.com 显示pending,zillow什么都没显示割草机的side discharge干嘛用的?这个gas range 怎么样?哪里找人把家具从车库搬到楼上?马上入秋了,草坪先overseed还是先除weed?求一个wayfair 10% code贷款整整3个月还没给approve,然后丢了工作,贷款不批纱窗窗框变形怎么办?里约,我拿下了被COSTCO给SCAM了空调zone damper 问题,家版大牛帮忙出出主意空调修理及更换,求建议 (imore 请进)请推荐换空调的师傅 (转载)信用分550包子求个wayfair 10% coupon