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slab base的garage和driveway暴雨之后往上冒水的房子能买吗？

slab base的garage和driveway暴雨之后往上冒水的房子能买吗？# Living

d*a2015-07-23 07:07

1 楼

Update:在网上查了一下，应该是地基的问题，决定退出了，这个foundation的问题卖
家是否应该在disclosure中说明？今天仔细看了车库发现有不少以前的水渍，墙角发黑
，应该是以前地下冒水导致的。我是否能拿回due diligence的钱并要求卖家付
inspection的钱给我呢？因为如果卖家没有隐瞒的话，我是不会买的，也不会让人做
inspection。我知道inspection的钱比较难拿回，但是希望能拿回due diligence
今天下午房检，刚好中午有一场暴雨，几个小时以后发现garage和driveway依然往上冒
水。这是townhouse，我观察了一下，所以几十栋就只有这一栋有这个问题。
请问这个是大问题吗？容易修吗？第一次买房，多谢！

w*m2015-07-23 07:07

2 楼

洪水堵了下水道倒灌，你怎么修？好像有种涂料能管几年的用

m*22015-07-23 07:07

3 楼

这个问题可大可小，最起码你slab下面的subgrade soil吸水性不好，问题大了说，
soil含水量过大，会造成void，然后你的slab会容易开裂，而且你得查查下面是不是有
管道leak。往小了说，如果降雨量过大，超过设计要求，等水干了会屁事没有。

【在 d********a 的大作中提到】

: Update:在网上查了一下，应该是地基的问题，决定退出了，这个foundation的问题卖
: 家是否应该在disclosure中说明？今天仔细看了车库发现有不少以前的水渍，墙角发黑
: ，应该是以前地下冒水导致的。我是否能拿回due diligence的钱并要求卖家付
: inspection的钱给我呢？因为如果卖家没有隐瞒的话，我是不会买的，也不会让人做
: inspection。我知道inspection的钱比较难拿回，但是希望能拿回due diligence
: 今天下午房检，刚好中午有一场暴雨，几个小时以后发现garage和driveway依然往上冒
: 水。这是townhouse，我观察了一下，所以几十栋就只有这一栋有这个问题。
: 请问这个是大问题吗？容易修吗？第一次买房，多谢！

d*a2015-07-23 07:07

4 楼

但是其他房子都没有这个问题，即使是左右两边的townhouse都没问题，而且这个房子
也不是在小区地势特别低的地方。

【在 m*********2 的大作中提到】

: 这个问题可大可小，最起码你slab下面的subgrade soil吸水性不好，问题大了说，
: soil含水量过大，会造成void，然后你的slab会容易开裂，而且你得查查下面是不是有
: 管道leak。往小了说，如果降雨量过大，超过设计要求，等水干了会屁事没有。

m*22015-07-23 07:07

5 楼

那就查查地下有没有管道leak。如果还没交房，就找开发商或前任屋主做，让他们修。

【在 d********a 的大作中提到】

: 但是其他房子都没有这个问题，即使是左右两边的townhouse都没问题，而且这个房子
: 也不是在小区地势特别低的地方。