C*e
2 楼
在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
，理由是
minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
，理由是
minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
c*7
3 楼
现在不是入学的季节
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
c*z
4 楼
降价，挂了一个月有20多人来看房（说明有demand）却不租，就是你要的租金（相对于
你的房子条件）太高了。
你的房子条件）太高了。
C*e
5 楼
谢谢回复，的确绝大部分看房的都没有学区需求，有两个单身母亲，孩子上学，再有一
家越南人，孩子上学，其余的都是要么年纪很大，孩子都工作了，要么没孩子或者孩子
小。
不知道哪几个月算是入学季？难道不是要提前几个月签合同，这样才能用地址来申请学
校吗？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 现在不是入学的季节
家越南人，孩子上学，其余的都是要么年纪很大，孩子都工作了，要么没孩子或者孩子
小。
不知道哪几个月算是入学季？难道不是要提前几个月签合同，这样才能用地址来申请学
校吗？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 现在不是入学的季节
C*e
6 楼
非常感谢回复。他们没人跟我讲价，我还以为他们是不满意房子而不是价钱。
【在 c******z 的大作中提到】
: 降价，挂了一个月有20多人来看房（说明有demand）却不租，就是你要的租金（相对于
: 你的房子条件）太高了。
【在 c******z 的大作中提到】
: 降价，挂了一个月有20多人来看房（说明有demand）却不租，就是你要的租金（相对于
: 你的房子条件）太高了。
f*i
7 楼
广告发哪儿了？
【在 C*****e 的大作中提到】
: 非常感谢回复。他们没人跟我讲价，我还以为他们是不满意房子而不是价钱。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 非常感谢回复。他们没人跟我讲价，我还以为他们是不满意房子而不是价钱。
C*e
8 楼
CL上
来看的白人居多，也有一些欧洲和南美移民
【在 f****i 的大作中提到】
: 广告发哪儿了？
来看的白人居多，也有一些欧洲和南美移民
【在 f****i 的大作中提到】
: 广告发哪儿了？
f*i
9 楼
CL有点差，发zillow吧
你的房子moving in ready了？
【在 C*****e 的大作中提到】
: CL上
: 来看的白人居多，也有一些欧洲和南美移民
你的房子moving in ready了？
【在 C*****e 的大作中提到】
: CL上
: 来看的白人居多，也有一些欧洲和南美移民
C*e
10 楼
多谢，我作为个人，可以发zillow吗，还是要找agent发？
已经move in ready了，全部检修过，地毯啥的都clean过了
【在 f****i 的大作中提到】
: CL有点差，发zillow吧
: 你的房子moving in ready了？
已经move in ready了，全部检修过，地毯啥的都clean过了
【在 f****i 的大作中提到】
: CL有点差，发zillow吧
: 你的房子moving in ready了？
f*i
11 楼
出租房个人也行
【在 C*****e 的大作中提到】
: 多谢，我作为个人，可以发zillow吗，还是要找agent发？
: 已经move in ready了，全部检修过，地毯啥的都clean过了
【在 C*****e 的大作中提到】
: 多谢，我作为个人，可以发zillow吗，还是要找agent发？
: 已经move in ready了，全部检修过，地毯啥的都clean过了
C*e
12 楼
谢谢
【在 f****i 的大作中提到】
: 出租房个人也行
【在 f****i 的大作中提到】
: 出租房个人也行
M*s
13 楼
供求关系，你自己没有经济头脑不是这块料儿
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
f*i
14 楼
craigslist一个月20个family看已经不少人了
【在 M********s 的大作中提到】
: 供求关系，你自己没有经济头脑不是这块料儿
【在 M********s 的大作中提到】
: 供求关系，你自己没有经济头脑不是这块料儿
M*s
15 楼
哥们儿，看没用，关键是谁下单，楼主锁定的人群都是想占小便宜的主，什么两间的钱
住了三间房，可车库又是个死穴，我原来认识一姐们儿特会买房出租，全家破衣拉撒就
是特有出租房还时不长去法院申请驱逐令，这也是要有头脑滴
【在 f****i 的大作中提到】
: craigslist一个月20个family看已经不少人了
住了三间房，可车库又是个死穴，我原来认识一姐们儿特会买房出租，全家破衣拉撒就
是特有出租房还时不长去法院申请驱逐令，这也是要有头脑滴
【在 f****i 的大作中提到】
: craigslist一个月20个family看已经不少人了
C*e
16 楼
谢谢您的回复
现在也有些矛盾，之前有个做模特的女的和她男友想租，她把去年的w2给我了，上面地
址是出租房隔壁的小区
现在关键问题是，她只给我们寄了个1099 msc，上面第一栏是个房地产管理公司的名字
，其余都是空的，就是第七栏“nonemployee compensation”写的30k，可我这个房子
一年的租金就要25k。
真不知道该不该租给她。
【在 M********s 的大作中提到】
: 哥们儿，看没用，关键是谁下单，楼主锁定的人群都是想占小便宜的主，什么两间的钱
: 住了三间房，可车库又是个死穴，我原来认识一姐们儿特会买房出租，全家破衣拉撒就
: 是特有出租房还时不长去法院申请驱逐令，这也是要有头脑滴
现在也有些矛盾，之前有个做模特的女的和她男友想租，她把去年的w2给我了，上面地
址是出租房隔壁的小区
现在关键问题是，她只给我们寄了个1099 msc，上面第一栏是个房地产管理公司的名字
，其余都是空的，就是第七栏“nonemployee compensation”写的30k，可我这个房子
一年的租金就要25k。
真不知道该不该租给她。
【在 M********s 的大作中提到】
: 哥们儿，看没用，关键是谁下单，楼主锁定的人群都是想占小便宜的主，什么两间的钱
: 住了三间房，可车库又是个死穴，我原来认识一姐们儿特会买房出租，全家破衣拉撒就
: 是特有出租房还时不长去法院申请驱逐令，这也是要有头脑滴
w*m
17 楼
CV大房多数人租不起，租房子最主要的目的就是图个便宜，你那么贵，
比我普通区买个房子还贵，当然租不出去
比我普通区买个房子还贵，当然租不出去
C*e
18 楼
遇到老乡了呵呵
我这个租金真不贵，我们家附近比我小的房子都比我贵
每个月房产税，hoa和mella roos加起来好贵，我也实在没办法
现在有个女士对我的房子感兴趣，但她只给了我一个1099 misc，上面总收入只有30k，
我特别矛盾，不知道该咋办了
【在 w*****m 的大作中提到】
: CV大房多数人租不起，租房子最主要的目的就是图个便宜，你那么贵，
: 比我普通区买个房子还贵，当然租不出去
我这个租金真不贵，我们家附近比我小的房子都比我贵
每个月房产税，hoa和mella roos加起来好贵，我也实在没办法
现在有个女士对我的房子感兴趣，但她只给了我一个1099 misc，上面总收入只有30k，
我特别矛盾，不知道该咋办了
【在 w*****m 的大作中提到】
: CV大房多数人租不起，租房子最主要的目的就是图个便宜，你那么贵，
: 比我普通区买个房子还贵，当然租不出去
w*m
19 楼
有HOA和木兰肉孜还出租啊，你真是活雷锋
【在 C*****e 的大作中提到】
: 遇到老乡了呵呵
: 我这个租金真不贵，我们家附近比我小的房子都比我贵
: 每个月房产税，hoa和mella roos加起来好贵，我也实在没办法
: 现在有个女士对我的房子感兴趣，但她只给了我一个1099 misc，上面总收入只有30k，
: 我特别矛盾，不知道该咋办了
【在 C*****e 的大作中提到】
: 遇到老乡了呵呵
: 我这个租金真不贵，我们家附近比我小的房子都比我贵
: 每个月房产税，hoa和mella roos加起来好贵，我也实在没办法
: 现在有个女士对我的房子感兴趣，但她只给了我一个1099 misc，上面总收入只有30k，
: 我特别矛盾，不知道该咋办了
r*g
20 楼
租不掉，还不赶紧卖掉，过一阵子，连卖都卖不掉，有得亏的了。过去几年，其实美国
经济就没有好过，是因为印钱涨资产，过一阵子就会打回原形了。
经济就没有好过，是因为印钱涨资产，过一阵子就会打回原形了。
t*m
21 楼
当然不租给她
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 C*****e 的大作中提到】
: 遇到老乡了呵呵
: 我这个租金真不贵，我们家附近比我小的房子都比我贵
: 每个月房产税，hoa和mella roos加起来好贵，我也实在没办法
: 现在有个女士对我的房子感兴趣，但她只给了我一个1099 misc，上面总收入只有30k，
: 我特别矛盾，不知道该咋办了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 C*****e 的大作中提到】
: 遇到老乡了呵呵
: 我这个租金真不贵，我们家附近比我小的房子都比我贵
: 每个月房产税，hoa和mella roos加起来好贵，我也实在没办法
: 现在有个女士对我的房子感兴趣，但她只给了我一个1099 misc，上面总收入只有30k，
: 我特别矛盾，不知道该咋办了
D*9
22 楼
租金降下来，空着一个月亏得钱，可以降好多租金下来
r*g
23 楼
CL上随便看看得多。找agent.他们收一个月房租，但会快很多，也省事。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
c*r
24 楼
CCA附近是不是建起了大片的廉租房？哪样的话，到时候这些家庭的孩子们都去CCA上学
，教学质量会不会受影响啊？
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
，教学质量会不会受影响啊？
【在 C*****e 的大作中提到】
: 在我们当地最好学区有一套apartment，房子比较小，1200尺但是是3间卧室，所以除了
: 主卧宽敞，两间小卧室比较小，而且车库也窄，因为车库是建在楼里的，但我觉着这都
: 不是什么问题，我们要价比1100尺两间卧室的还要低一点点，并且学区是最好的，小区
: 也很高档，10年新的房，带门禁的，结果挂出来一个月，看了20几户，没有一家愿意租
: ，理由是
: minivan停不进车库（主要是心理作用，在大车库停惯了，一下子停tendem的觉着窄，
: 小区其他人家都能停minivan），或者嫌房间小（当然小了，1200尺三间卧室，但是我
: 们就是按照2室的价钱租的），或者嫌公寓在三楼，要爬楼梯（三楼天花板有10寸，而
: 且采光好，不吵），唉真头疼啊，当时买好学区就是为了好租，这么便宜又能上最好的
: 学校，本来以为很好租，没想到这么坎坷。
y*r
25 楼
4月1号是分水岭，之后会好租很多。
C*e
26 楼
谢谢，今天降了一点看看
【在 D****9 的大作中提到】
: 租金降下来，空着一个月亏得钱，可以降好多租金下来
【在 D****9 的大作中提到】
: 租金降下来，空着一个月亏得钱，可以降好多租金下来
C*e
27 楼
谢谢 已经推了
【在 t*******m 的大作中提到】
: 当然不租给她
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 t*******m 的大作中提到】
: 当然不租给她
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
C*e
28 楼
谢谢！
【在 y*****r 的大作中提到】
: 4月1号是分水岭，之后会好租很多。
【在 y*****r 的大作中提到】
: 4月1号是分水岭，之后会好租很多。
C*e
29 楼
不是特别清楚，我这套房子离torrey pines high更近一些
CCA是要申请的，而且也不是说CCA一定比tph好
【在 c***r 的大作中提到】
: CCA附近是不是建起了大片的廉租房？哪样的话，到时候这些家庭的孩子们都去CCA上学
: ，教学质量会不会受影响啊？
CCA是要申请的，而且也不是说CCA一定比tph好
【在 c***r 的大作中提到】
: CCA附近是不是建起了大片的廉租房？哪样的话，到时候这些家庭的孩子们都去CCA上学
: ，教学质量会不会受影响啊？
M*s
30 楼
降一点太少，降五点，再让两家互bite，还让赢家特满意
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，今天降了一点看看
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，今天降了一点看看
C*e
31 楼
我们起初的要价真不高，并且现在来看，价钱不是问题，很多人根本不想租，想租的跟
我们讲价，我们可以讲，但他们根本不讲价。
【在 M********s 的大作中提到】
: 降一点太少，降五点，再让两家互bite，还让赢家特满意
我们讲价，我们可以讲，但他们根本不讲价。
【在 M********s 的大作中提到】
: 降一点太少，降五点，再让两家互bite，还让赢家特满意
M*s
32 楼
我嚼着当房东就是要玩儿心术，我看顺眼的就伸出橄榄枝速战速决，如果看不准那就是
你的问题了，这当房东（销售）的人必须会琢磨别人的心思会说话并当断则断
【在 C*****e 的大作中提到】
: 我们起初的要价真不高，并且现在来看，价钱不是问题，很多人根本不想租，想租的跟
: 我们讲价，我们可以讲，但他们根本不讲价。
你的问题了，这当房东（销售）的人必须会琢磨别人的心思会说话并当断则断
【在 C*****e 的大作中提到】
: 我们起初的要价真不高，并且现在来看，价钱不是问题，很多人根本不想租，想租的跟
: 我们讲价，我们可以讲，但他们根本不讲价。
C*e
33 楼
谢谢，主要是我们现在面向的市场和我们的初衷背道而驰了
我们本意是想租给有小孩，有学区需求的家庭，但不巧，房屋交易在去年年底完成，我
们检修翻新后，是二月初，一年中最淡的淡季，看房的有小孩的家庭很少，更别说想上
好学校的了
有一位女士是个模特，很有诚意想租，但她就一个人，而且无法提供收入证明（或许有
很多隐藏收入），但我们实在不想租给这些人，只想租给跟我们一样的家庭。
【在 M********s 的大作中提到】
: 我嚼着当房东就是要玩儿心术，我看顺眼的就伸出橄榄枝速战速决，如果看不准那就是
: 你的问题了，这当房东（销售）的人必须会琢磨别人的心思会说话并当断则断
我们本意是想租给有小孩，有学区需求的家庭，但不巧，房屋交易在去年年底完成，我
们检修翻新后，是二月初，一年中最淡的淡季，看房的有小孩的家庭很少，更别说想上
好学校的了
有一位女士是个模特，很有诚意想租，但她就一个人，而且无法提供收入证明（或许有
很多隐藏收入），但我们实在不想租给这些人，只想租给跟我们一样的家庭。
【在 M********s 的大作中提到】
: 我嚼着当房东就是要玩儿心术，我看顺眼的就伸出橄榄枝速战速决，如果看不准那就是
: 你的问题了，这当房东（销售）的人必须会琢磨别人的心思会说话并当断则断
M*s
34 楼
你是理想主义者？完美主义者？你在美多久？了解非中国人的其他人民吗？这女的就一
鸡，或者美其名为性工作者，这种人磕药，你看不出来？和你一样的家庭？那样的家庭
自己早买房了，你面对的就是乱七八糟的人群，在设防的前提下你要的是钱，你必须想
得开、脑筋活、需要时急转弯
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，主要是我们现在面向的市场和我们的初衷背道而驰了
: 我们本意是想租给有小孩，有学区需求的家庭，但不巧，房屋交易在去年年底完成，我
: 们检修翻新后，是二月初，一年中最淡的淡季，看房的有小孩的家庭很少，更别说想上
: 好学校的了
: 有一位女士是个模特，很有诚意想租，但她就一个人，而且无法提供收入证明（或许有
: 很多隐藏收入），但我们实在不想租给这些人，只想租给跟我们一样的家庭。
鸡，或者美其名为性工作者，这种人磕药，你看不出来？和你一样的家庭？那样的家庭
自己早买房了，你面对的就是乱七八糟的人群，在设防的前提下你要的是钱，你必须想
得开、脑筋活、需要时急转弯
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，主要是我们现在面向的市场和我们的初衷背道而驰了
: 我们本意是想租给有小孩，有学区需求的家庭，但不巧，房屋交易在去年年底完成，我
: 们检修翻新后，是二月初，一年中最淡的淡季，看房的有小孩的家庭很少，更别说想上
: 好学校的了
: 有一位女士是个模特，很有诚意想租，但她就一个人，而且无法提供收入证明（或许有
: 很多隐藏收入），但我们实在不想租给这些人，只想租给跟我们一样的家庭。
w*m
35 楼
月租一千刀试试，马上排队
f*i
36 楼
宁缺勿滥
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，今天降了一点看看
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，今天降了一点看看
c*r
37 楼
你也别着急，想租最后应该能组出去，但是得调整你的目标客户。据我所知，华人为了
孩子上学，几乎都会在CV买房，买不起的就去别的地方买，花大钱在好学区租房的几乎
没有。
这个价位的房子，几乎只有非华裔的人会租吧。
而且，对于想租房的，你应该可以查信用记录的吧，一次几十块大概？这个钱千万别省
，加州的左X政府偏袒租客，赶上一个不交房租还赖着不走的，就亏大发了。
Good luck！
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，主要是我们现在面向的市场和我们的初衷背道而驰了
: 我们本意是想租给有小孩，有学区需求的家庭，但不巧，房屋交易在去年年底完成，我
: 们检修翻新后，是二月初，一年中最淡的淡季，看房的有小孩的家庭很少，更别说想上
: 好学校的了
: 有一位女士是个模特，很有诚意想租，但她就一个人，而且无法提供收入证明（或许有
: 很多隐藏收入），但我们实在不想租给这些人，只想租给跟我们一样的家庭。
孩子上学，几乎都会在CV买房，买不起的就去别的地方买，花大钱在好学区租房的几乎
没有。
这个价位的房子，几乎只有非华裔的人会租吧。
而且，对于想租房的，你应该可以查信用记录的吧，一次几十块大概？这个钱千万别省
，加州的左X政府偏袒租客，赶上一个不交房租还赖着不走的，就亏大发了。
Good luck！
【在 C*****e 的大作中提到】
: 谢谢，主要是我们现在面向的市场和我们的初衷背道而驰了
: 我们本意是想租给有小孩，有学区需求的家庭，但不巧，房屋交易在去年年底完成，我
: 们检修翻新后，是二月初，一年中最淡的淡季，看房的有小孩的家庭很少，更别说想上
: 好学校的了
: 有一位女士是个模特，很有诚意想租，但她就一个人，而且无法提供收入证明（或许有
: 很多隐藏收入），但我们实在不想租给这些人，只想租给跟我们一样的家庭。
c*l
38 楼
不知道你租多少钱，2400？2300？现在租个town house 也这价，何必租你这个全地毯
的apartmrnt?
要价太高，cv又遍地都是condo, townhouse, 哪儿有那么多流动人口要租房。
的apartmrnt?
要价太高，cv又遍地都是condo, townhouse, 哪儿有那么多流动人口要租房。
c*l
39 楼
在房市最高点买入出租房，本身就是错误。
c*l
40 楼
The hights 那个车库问题很大，车库是单门长条形，不能并排放车，这在cv 是只此一
家。
家。
C*e
41 楼
价钱好商量，谢谢！
【在 c****l 的大作中提到】
: 不知道你租多少钱，2400？2300？现在租个town house 也这价，何必租你这个全地毯
: 的apartmrnt?
: 要价太高，cv又遍地都是condo, townhouse, 哪儿有那么多流动人口要租房。
【在 c****l 的大作中提到】
: 不知道你租多少钱，2400？2300？现在租个town house 也这价，何必租你这个全地毯
: 的apartmrnt?
: 要价太高，cv又遍地都是condo, townhouse, 哪儿有那么多流动人口要租房。
C*e
42 楼
cv一个叫Elysian小区，车库也是tendem的，或许cv还有别的小区也是tendem的，
cv是sd学区最好的区，虽然不是寸土寸金，但是parking space少是公认的。我们这个
小区，一大半住户根本没有车库，只能停在室外，据我所知，很多apartment和condo的
小区，住户也根本没有室内车库，都要停室外，我这个车库是全封闭的，可以停两辆车
，而且还可以做额外的储物空间，小区还有8个guest parking，允许过夜。
价钱好商量，您说的2300可以租到3间卧室的townhouse的话，不妨给我发个链接？如果
2300租到的是2间卧室的townhouse，您拿2卧跟我这个3卧的比较，您觉着公平吗？
【在 c****l 的大作中提到】
: The hights 那个车库问题很大，车库是单门长条形，不能并排放车，这在cv 是只此一
: 家。
cv是sd学区最好的区，虽然不是寸土寸金，但是parking space少是公认的。我们这个
小区，一大半住户根本没有车库，只能停在室外，据我所知，很多apartment和condo的
小区，住户也根本没有室内车库，都要停室外，我这个车库是全封闭的，可以停两辆车
，而且还可以做额外的储物空间，小区还有8个guest parking，允许过夜。
价钱好商量，您说的2300可以租到3间卧室的townhouse的话，不妨给我发个链接？如果
2300租到的是2间卧室的townhouse，您拿2卧跟我这个3卧的比较，您觉着公平吗？
【在 c****l 的大作中提到】
: The hights 那个车库问题很大，车库是单门长条形，不能并排放车，这在cv 是只此一
: 家。
C*e
43 楼
谢谢，期待有缘人吧
【在 c***r 的大作中提到】
: 你也别着急，想租最后应该能组出去，但是得调整你的目标客户。据我所知，华人为了
: 孩子上学，几乎都会在CV买房，买不起的就去别的地方买，花大钱在好学区租房的几乎
: 没有。
: 这个价位的房子，几乎只有非华裔的人会租吧。
: 而且，对于想租房的，你应该可以查信用记录的吧，一次几十块大概？这个钱千万别省
: ，加州的左X政府偏袒租客，赶上一个不交房租还赖着不走的，就亏大发了。
: Good luck！
【在 c***r 的大作中提到】
: 你也别着急，想租最后应该能组出去，但是得调整你的目标客户。据我所知，华人为了
: 孩子上学，几乎都会在CV买房，买不起的就去别的地方买，花大钱在好学区租房的几乎
: 没有。
: 这个价位的房子，几乎只有非华裔的人会租吧。
: 而且，对于想租房的，你应该可以查信用记录的吧，一次几十块大概？这个钱千万别省
: ，加州的左X政府偏袒租客，赶上一个不交房租还赖着不走的，就亏大发了。
: Good luck！
c*l
44 楼
Townhouse 是楼上楼下双车库，2500-2700的话，我会每月多出300租townhouse, 尤其
是有上初中的大儿大女的家庭。
现在cv的townhouse是太多了，而且很多买入是都很便宜，有价格调整优势。condo在高
价买入能打个平手已很好啦。
【在 C*****e 的大作中提到】
: cv一个叫Elysian小区，车库也是tendem的，或许cv还有别的小区也是tendem的，
: cv是sd学区最好的区，虽然不是寸土寸金，但是parking space少是公认的。我们这个
: 小区，一大半住户根本没有车库，只能停在室外，据我所知，很多apartment和condo的
: 小区，住户也根本没有室内车库，都要停室外，我这个车库是全封闭的，可以停两辆车
: ，而且还可以做额外的储物空间，小区还有8个guest parking，允许过夜。
: 价钱好商量，您说的2300可以租到3间卧室的townhouse的话，不妨给我发个链接？如果
: 2300租到的是2间卧室的townhouse，您拿2卧跟我这个3卧的比较，您觉着公平吗？
是有上初中的大儿大女的家庭。
现在cv的townhouse是太多了，而且很多买入是都很便宜，有价格调整优势。condo在高
价买入能打个平手已很好啦。
【在 C*****e 的大作中提到】
: cv一个叫Elysian小区，车库也是tendem的，或许cv还有别的小区也是tendem的，
: cv是sd学区最好的区，虽然不是寸土寸金，但是parking space少是公认的。我们这个
: 小区，一大半住户根本没有车库，只能停在室外，据我所知，很多apartment和condo的
: 小区，住户也根本没有室内车库，都要停室外，我这个车库是全封闭的，可以停两辆车
: ，而且还可以做额外的储物空间，小区还有8个guest parking，允许过夜。
: 价钱好商量，您说的2300可以租到3间卧室的townhouse的话，不妨给我发个链接？如果
: 2300租到的是2间卧室的townhouse，您拿2卧跟我这个3卧的比较，您觉着公平吗？
c*l
45 楼
Cv condo, townhouse 数量这么多，得精挑细选，笼统知道个好学区没用的。小学就有
十几个，成绩和设施最好的小学好像是ocean air 和 sycamore ridge, 家有小学生的
也要挑的。
一句话，没有租不出去的房，只有不合理的价格。苦等入学季再租价格可能会好点
十几个，成绩和设施最好的小学好像是ocean air 和 sycamore ridge, 家有小学生的
也要挑的。
一句话，没有租不出去的房，只有不合理的价格。苦等入学季再租价格可能会好点
w*m
46 楼
60万的condo租不到3千，还要HOA买楼褥子，典型的活雷锋，赶紧卖了MOVE ON
你想想，SR炮位PV的学区也不差，而且房子便宜很多，CONDO能便宜一个10来万，
出租比你便宜好几百，别人要租房，当然首选便宜外加学区不错的，一个月3000的
房租，一般的区供个房子绰绰有余，为啥要租你的房子。
【在 c****l 的大作中提到】
: Townhouse 是楼上楼下双车库，2500-2700的话，我会每月多出300租townhouse, 尤其
: 是有上初中的大儿大女的家庭。
: 现在cv的townhouse是太多了，而且很多买入是都很便宜，有价格调整优势。condo在高
: 价买入能打个平手已很好啦。
你想想，SR炮位PV的学区也不差，而且房子便宜很多，CONDO能便宜一个10来万，
出租比你便宜好几百，别人要租房，当然首选便宜外加学区不错的，一个月3000的
房租，一般的区供个房子绰绰有余，为啥要租你的房子。
【在 c****l 的大作中提到】
: Townhouse 是楼上楼下双车库，2500-2700的话，我会每月多出300租townhouse, 尤其
: 是有上初中的大儿大女的家庭。
: 现在cv的townhouse是太多了，而且很多买入是都很便宜，有价格调整优势。condo在高
: 价买入能打个平手已很好啦。
c*l
47 楼
cv 很多汤耗子都40多万买价，九十年代的更便宜。现在condo 也卖四十多万。投资时
机不对，怎么都痛苦。其他地方出租不懂。要算上其他地方，那楼主更痛苦喽，呵呵。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 60万的condo租不到3千，还要HOA买楼褥子，典型的活雷锋，赶紧卖了MOVE ON
: 你想想，SR炮位PV的学区也不差，而且房子便宜很多，CONDO能便宜一个10来万，
: 出租比你便宜好几百，别人要租房，当然首选便宜外加学区不错的，一个月3000的
: 房租，一般的区供个房子绰绰有余，为啥要租你的房子。
机不对，怎么都痛苦。其他地方出租不懂。要算上其他地方，那楼主更痛苦喽，呵呵。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 60万的condo租不到3千，还要HOA买楼褥子，典型的活雷锋，赶紧卖了MOVE ON
: 你想想，SR炮位PV的学区也不差，而且房子便宜很多，CONDO能便宜一个10来万，
: 出租比你便宜好几百，别人要租房，当然首选便宜外加学区不错的，一个月3000的
: 房租，一般的区供个房子绰绰有余，为啥要租你的房子。
c*l
48 楼
看来出租屋要越贱越好，否则真难赚钱
c*l
49 楼
我知道有些老美，把自己的自主房租出去，来cv租townhouse，供家里两三个孩子读初
高中，还是比较划算的。
高中，还是比较划算的。
w*m
50 楼
40万买个2BED 1000SQ FT都不到的东西吧，我看超过1000SQ FT的
都在50万以上，有孩子的谁愿意住那么小的，怎么都要在1200SQ FT以上
痛苦啥，卖了就不痛苦了，出租就要按出租的行业来算账，不懂当什么地主
【在 c****l 的大作中提到】
: cv 很多汤耗子都40多万买价，九十年代的更便宜。现在condo 也卖四十多万。投资时
: 机不对，怎么都痛苦。其他地方出租不懂。要算上其他地方，那楼主更痛苦喽，呵呵。
都在50万以上，有孩子的谁愿意住那么小的，怎么都要在1200SQ FT以上
痛苦啥，卖了就不痛苦了，出租就要按出租的行业来算账，不懂当什么地主
【在 c****l 的大作中提到】
: cv 很多汤耗子都40多万买价，九十年代的更便宜。现在condo 也卖四十多万。投资时
: 机不对，怎么都痛苦。其他地方出租不懂。要算上其他地方，那楼主更痛苦喽，呵呵。
c*l
51 楼
很多在出租的都是09-12年买的，还有很多九十年代买的。你新来美国的吧，人家这很
多是住了二三十的老居民好吧。很多人二十多万买的现在值七八十万，人家租不租出去
都没压力。
最后跟你解释一遍，理解不了也不要回我。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 40万买个2BED 1000SQ FT都不到的东西吧，我看超过1000SQ FT的
: 都在50万以上，有孩子的谁愿意住那么小的，怎么都要在1200SQ FT以上
: 痛苦啥，卖了就不痛苦了，出租就要按出租的行业来算账，不懂当什么地主
多是住了二三十的老居民好吧。很多人二十多万买的现在值七八十万，人家租不租出去
都没压力。
最后跟你解释一遍，理解不了也不要回我。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 40万买个2BED 1000SQ FT都不到的东西吧，我看超过1000SQ FT的
: 都在50万以上，有孩子的谁愿意住那么小的，怎么都要在1200SQ FT以上
: 痛苦啥，卖了就不痛苦了，出租就要按出租的行业来算账，不懂当什么地主
w*m
52 楼
2，30十年了不都PAYOFF了么，又没有MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了
干嘛给人当雷锋，卖了拿现金不是更好，守着个房价高房租上不去的地方，有啥意思
还嫌租不出去的。不回你回谁，你不是他的代理吗，都带着CV？LOL
【在 c****l 的大作中提到】
: 很多在出租的都是09-12年买的，还有很多九十年代买的。你新来美国的吧，人家这很
: 多是住了二三十的老居民好吧。很多人二十多万买的现在值七八十万，人家租不租出去
: 都没压力。
: 最后跟你解释一遍，理解不了也不要回我。
干嘛给人当雷锋，卖了拿现金不是更好，守着个房价高房租上不去的地方，有啥意思
还嫌租不出去的。不回你回谁，你不是他的代理吗，都带着CV？LOL
【在 c****l 的大作中提到】
: 很多在出租的都是09-12年买的，还有很多九十年代买的。你新来美国的吧，人家这很
: 多是住了二三十的老居民好吧。很多人二十多万买的现在值七八十万，人家租不租出去
: 都没压力。
: 最后跟你解释一遍，理解不了也不要回我。
c*l
53 楼
除了赚点租金，还有地价升值的潜力大，还有不折腾或没精力折腾。
不必悲愤，现在卖也没那么容易卖。卖个比去年的价还好价难。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 2，30十年了不都PAYOFF了么，又没有MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了
: 干嘛给人当雷锋，卖了拿现金不是更好，守着个房价高房租上不去的地方，有啥意思
: 还嫌租不出去的。不回你回谁，你不是他的代理吗，都带着CV？LOL
不必悲愤，现在卖也没那么容易卖。卖个比去年的价还好价难。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 2，30十年了不都PAYOFF了么，又没有MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了
: 干嘛给人当雷锋，卖了拿现金不是更好，守着个房价高房租上不去的地方，有啥意思
: 还嫌租不出去的。不回你回谁，你不是他的代理吗，都带着CV？LOL
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